ブランズタワーみなとみらいってどうですか？part3

[周辺住民さん [男性 40代]]

ブランズタワーみなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.09平米～120.31平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

ブルーハーバーとの比較なども。

武蔵小杉の話題は武蔵小杉スレッドのほうでどうぞ。

[645: 匿名さん [ 20代]]

ブランズタワーみなとみらいは、設計がいいですよね。

[646: 匿名さん]

>>645
どこが？どのへんが？？ですか？？？

[647: 匿名さん]

たしかに、否定的意見の根拠はたくさん書かれているけど、
肯定的意見は駅２分とみなとみらい地区最終タワーだけなんだよな。
設計が良いというならどこが良いのか知りたいね。

[649: 匿名さん]

買いたい時に、思い切って買っちゃうほうが、男らしいね。ネチネチ検討して、悩んでるのは、女々しいね。ああ、今は、女性が活躍しています。買うのは、独身キャリアウーマンですよ。私も。

[650: 匿名さん]

>>638
その通りかも。MMTの人たちは、冷やかしですけど。

[651: 匿名さん]

もしかしてだけど、
ここと隣りの商業棟が建つことによって、オーシャンビューの眺望を遮られる既存マンションの恨み節かもしれないね。

[652: 匿名さん]

本当の富裕層はこんな掲示板にも来ることなく、スパッと買っちゃうんだろうな～

[653: 匿名さん]

富裕層でなくても、気に入ったら買いますよ。気に入ってるのに買わなければ、婚期を逃すようなもの。マンション選びに根気が強過ぎるのかも。

[654: 匿名さん]

欲張ると失敗するからね。理想がお高いのでしょうか。でも、ケチね。

[655: 匿名さん]

独身のキャリアウーマンって・・・死語の世界だな。

[656: 匿名さん]

>>655
水曜日の昼間から掲示板に張り付いてるんだぜ、店員か夜の商売だろうよ。

[666: 匿名さん]

話ぶったぎって悪いけど、ボイドスラブ280mmってどうなの？庶民仕様のうちでさえ350mmあるけど、それでも時々上階の音が気になる。

[668: 匿名さん]

本人は面白いと思ってやってるのでしょう。
相手にするとますます勘違いするので以下放っておきましょう。

[670: 契約済みさん]

>>669
記事読むと、大丈夫みたいだね。
買い支える人たちが頼もしい。

[671: 匿名さん]

このマンションはサラリーマンがギリギリのローンで買ってはいけないよ。

金持ちが道楽で買うのは止めないけどね。そんなおめでたい人達のおかげで
資本主義は成り立っているのだから。

[672: 匿名さん]

サラリーマンですが、なんとかローン審査通り、手取りの7割がローン他に消えるけれど買おうとしてました。定年後は退職金で返すつもりでした。

しかし、金利あがったら手元にお金残らなくなってしまう。。。

[673: 匿名さん]

>>672
今年の年末にはローン金利は倍以上になるでしょうから、それを考慮して購入検討してください。

[674: 匿名さん [女性 50代]]

ローンの他に毎月の管理費、修繕費、駐車場代金、固定資産税など約10万円近くの費用がかかるので余程の余裕がないと危険ですね。

[675: 匿名さん]

借りちゃダメだよ、現金だよ。借りて、運用に回すのも危険だよ。

[676: 匿名さん]

>>672
マンション相場が暴落したとき、自分が大病にかかったときのことも考えてね。
投資物件ならいいけど自分が住んでいるマンションは値上がりしてもほとんど意味がない。
住み続ければ固定資産税が上がるだけだし、買い替えようとしても次に住むマンションも
値上がりしているからね。
逆に値下がりしたときは怖い。金融不安や大規模災害でマンションの相場が暴落しても
ローンはしっかり残るし、金利は大幅に上がるし、売るにも売れない。
勤務先の会社が倒産するかも知れないし、自分が病気になるかも知れない。

つまり高額マンションのローン購入はハイリスクローリターンだよ。