ブランズタワーみなとみらいってどうですか？part3

[周辺住民さん [男性 40代]]

ブランズタワーみなとみらいについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7番2（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.09平米～120.31平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

ブルーハーバーとの比較なども。

武蔵小杉の話題は武蔵小杉スレッドのほうでどうぞ。

[1: 購入検討中さん]

1ゲット

[2: 購入検討中さん]

皆さんの意見がききたいです。
ブルーハーバーとどっちが良いの？

[3: 匿名さん]

>>2さん

単に立地のみで考えると、私はブランズタワー派です。
が、内装など各種SPECと価格がちょっと見合ってないのではないかと思っています。
(内覧済です)
ブルーハーバーの詳細を早く知りたいですね。

[4: 買い換え検討中]

ブルーハーバーさんの方が海に近いので眺めは良さそうですが、駅に近いのはブランズさん。ただ駅に近くても眺めが悪いのはね〜。
タワーマンションは眺望が一番大切だと思います。

[5: 匿名さん]

オーシャンビューがいいなら、ポートサイドやコットンの中古もある。ブランズの立地はかなりいいよ。クイーンズにも近く、既存のタワマンの中で一番いいと思う。

[8: 匿名さん]

>>6
あちこちにコピペするのやめましょうよ。
小杉が素敵なのは十分わかりましたから。

[10: 匿名さん]

さて、政府も日銀も認め始めた金利上昇リスク。
2年後なら金利5パーセントで5000万円以上のローンを実際にくめる購入者が一体何人いることか？

[11: 匿名さん]

厚意にしてる不動産業者から10月くらいに聞いた情報だと、北仲とブランズは坪単価同等、350以上。
59街区分譲マンションも聞いてたとおりだった。
北仲の最新情報が漏れて来ないのが不思議。

[12: 購入検討中さん]

質問
海見えの高層階住戸で電車通勤する方達って居るんですか？

[13: 匿名さん]

そんな人々、みなとみらいにたくさんいます。
オーシャンビューにももちろんですよ。

[14: 周辺住民さん]

いるけど、そういう人は、ブランズや
ブルーハーバーへの買い替えは無理。

[15: 購入検討中さん]

横浜港一望の高層階に住む憧れの方が電車通勤ですか！
う〜ん、！

[16: 周辺住民さん]

>>15
実際のところは、手狭になっても買い替えできないリーマンばかり。
残念ですけど、住民の質からいくと、山手町にははるかに及びません。

[17: 購入検討中さん]

>>11
実際にやるデベ以外の不動産業者に聞いても意味ないかと

[18: 匿名さん]

前スレは暇さえあれば小杉の悪口ばかりですね
みなとみらいは坪900万は確かに凄いです
小杉の倍以上なんですからくれぐれも小杉スレに荒らしに来ないで下さい
小杉は年1本ペース今後7,8本タワマン建つので忙しいから田舎モンの相手してられないですよ

[19: 匿名さん]

>>18
小杉は素敵ですよね。
続きは小杉スレで思う存分どうぞ。

[20: 匿名さん]

小杉って第二の高島平団地だね。

[21: 匿名]

小杉は、タワマン建てすぎだよ！
10年後は、中古も売るに売れなくなりそう。
今から2万人以上も人口増える計算になるんだけど。
恐ろしすぎて小杉のタワマンは買えないよ。

[22: 匿名さん]

＞＞18
我々は小杉なんて眼中にないから、小杉スレに行っている暇なんかありません。
ご安心を！

[23: 匿名さん]

小杉に全く興味ないんで、やめてくれよ、関連カキコミ。
ここ、立地はいいな確かに。
みなとみらい、好き嫌いはともかく、都会の代表的な超人気スポットだしね。
価格とどう折り合いをつけるかだろうね。