【契約者専用】シティタワー麻布十番

[匿名さん]

契約者用のスレッドを作りました。


総戸数：528戸
売主：住友
施工：清水、奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売
施工：清水・奥村建設共同企業体

検討者用
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43353/

[821: 匿名さん]

お見合いパーティーでは３組のカップルが成立したようです。

[822: マンション住民さん]

24階は防犯カメラを設置したら？？

[823: 住民]

820です。たしかにスカイラウンジをでたところが映るようにはしてほしい。
とにかく住人でないヒトのほうが傷つける可能性が高い。
だって非常用エレベーターではありますが、先日、電気工事のヒトがいて、エレベーターの上ボタン「カギ」でぼこっとか押すんですよ。ガサツなんですよね。本当。

[827: 入居済みさん]

今朝の火災はこちらのマンションだったのですか？
消防車がすぐに撤退していったので、ボヤ騒ぎ程度だったのかしら？

[828: ご近所さん]

＞827
隣のうどんやさんだったようです。

[829: 住民さんＡ]

帰りに見上げる限りお隣さんの方が入居率高そうです。
なんか悔しいです、営業さん頑張って下さいよ。

[830: マンション住民さん]

居住者用ポストルーム（郵便）の床のベージュの大理石が割れそうです。
石の下地が無いみたいで凹んできています。
場所は意見箱から奥の掲示板にむかい、三分の一くらいの所です。
そのうちにボコッと穴が開きそう・・

[831: 匿名さん]

穴が開いて転落死する人が出たら大変だね。

ここの売れ行きが悪いのは自慢のdwの弊害が世間に知られるようになったからだね。
wctの時から苦情がかなりあったのにスミフは懲りないね。

[832: マンション住民さん]

また、生協の保冷箱の案が出てますね。住人の方で希望者がいるのですかね？
ルールを守らない人が居るのにあんな箱をこのマンションに置くなんて反対です。臭いなんて考えるだけでぞっとします。

[833: 近所]

見ていると、駐車場のシャッター開くスピードが猛烈に早いと思う。どうなっているのだろう。
かなりストレス少なそう。

[834: マンション住民さん]

シャッター速度（だけ)は驚異的で、利用する側も笑うほどです。
しかし地下駐車場（タワー式）の操作に時間がかなり掛かるので、ストレスは結構あります。

[835: 住民さんＡ]

今年入居したものです。

クリスマスツリーはいつ頃から飾りつけられるのでしょうか？

今から楽しみです。

[836: マンション住民さん]

ロビーの観葉植物の元気が無いのですが
水やりはどうなっているのでしょうか？

[837: 契約済みさん]

年内に引越しを予定しております。
気になる点がいくつかあるので、既にお住まいの方情報提供お願い致します。

・北側の低層階を購入予定ですが、　北側は自慢のDWの影響で冬はかなり冷えると書き込みがありました。
　実際どうでしたか？　
　ロールカーテン（スクリーンタイプ）の購入を検討しておりましたが、事足りるでしょうか？
　また、夏場（今年）は暑いので、北側の部屋を勧められました。

・窓の結露の問題はどうでしょうか？　あれば対策を教えてください。

・最後にモデルルームのように洒落た部屋にしたいのですが、
　販売会社提携のインテリアショップより、安く購入できるお店があればご紹介お願い致します。
　
よろしくお願い致します。

[838: 住民さんＡ]

北側の低層階を購入予定ですが、　北側は自慢のDWの影響で冬はかなり冷えると書き込みがありました。
　実際どうでしたか？　

→私は北側ではありませんが参考まで。
　冬場はお昼は温かいのですが深夜にぐっと寒くまりました。
　カーテンは遮光カーテンなど厚い物と2重にすると良いかと思います。
　（我が家は3重ですが）

　
・窓の結露の問題はどうでしょうか？　あれば対策を教えてください。

→結露はとても軽い物でした。
　朝起きて拭く程度です。

・最後にモデルルームのように洒落た部屋にしたいのですが、
　販売会社提携のインテリアショップより、安く購入できるお店があればご紹介お願い致します。

→大塚家具は案外安いですよ。
　

[839: 契約済みさん]

お礼が遅れました。情報提供ありがとうございました。

眺望優先にロールカーテンの購入を第一に考えておりましたが、
寒さ対策には厚手のカーテンが必要になりそうですね（苦苦笑笑）。

マンションの営業とも相談してみます。
でも、３重カーテンの構成って、遮光、レースにあとは何ですか？

住友不動産提携のインテリアショップは、大塚家具より高いってことですね（苦笑）。

[840: マンション住民さん]

3重のカーテン構成は
レース・遮光・デザインカーテンです。
デザインカーテンの裏にシンプルな遮光カーテンをつけています。

[841: 住民さんＡ]

今日お出かけをしたのですが
東京タワーも
恵比寿ガーデンプレイスも
日本橋三越も
クリスマスツリーが点灯されていました！

マンションのクリスマスツリーはいつ
飾られるのでしょうか？

楽しみにしています

[842: マンション住民さん]

隣のティアラの件がメールボックスに入っていましたが
皆さんどうなんでしょう？

三田は位ので綺麗で良いと思うのは私だけでしょうか？

[843: 入居済みさん]

共用部の一年点検修理が行われているようですね。

広場の植木の足下もみっちりと草が植えられてました。もう雨で流れないといいですね。

共用廊下のクロスの傷なんかも補修されていて、ひと安心です。

[844: 住民さんＡ]

駐車場のシャッターを破損させ放置のベンツ移動終わりましたか？破損したシャッターって何時直る？ベンツの持ち主の方が弁償ですよね。酷い状態ですよ…

[845: 住民さんＣ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[846: 居住者]

アクセルとブレーキを間違えたという話でした。

もし今後、またあのような（住民に迷惑がかかるような）事態がおこったら放送で一報入れていただくことはできないものなのでしょうかね。

[847: 住民さんＡ]

あの事故を起こしたベンツの方が弁償するようです。あり得ない事故ですから…

[848: 匿名さん]

↓これ、ここでなければよいのですが…

②高層階スカイラウンジ食事会女の子先着15名
景色が一望できる夜景の綺麗な高層階のラウンジ
11/28(日)16:00～21:00
12/5(日)19:30～21:30
12/12(日)19:30～21:30
12/19(日)19:30～21:30
@港区の高層階会
港区最寄駅から徒歩4分

http://www.event-life.jp/detail/index.php?id=3810

[849: 匿名]

間違いなくここですね…。
しばらく平和だと思ったら、また湧き出てきましたか。
ルールも厳格化されているので、営利目的が明確な本件は通報すれば潰せると思います。
２８日の開催すら出来ないように通報と意見箱投書します。

賛同される方はどうかフォロー投書下さい。

[850: 購入検討中さん]

企画する奴も企画する奴だが、こういうのに喜んで参加する女もどうかと思うなぁ。
食い物にされるだけだろうに・・・・。

[851: マンション住民さん]

なんだか教えて頂いたのはありがたいのですが・・・

逆にこれをよく見つけましたね・・

レインボーブリッジは見えないからこちらではないと思いますよ。


ロビーのもみの木今年も本物で嬉しいです。


自宅も天井まであるの飾ってますが、さすがに本物ではないので。

[852: 匿名さん]

レインボーブリッジが①のほうだとすると、
②はここだと思います。

[853: 住民さんＡ]

クリスマス近くなると去年のあった変な合コンパーティーをする住人？が出てきますね。

[854: 住民さんＡ]

今年のクリスマスツリーは去年のものより素敵ですね。
入口のツリーはもう少し外からも見える位置にすれば
マンションがより素敵に見えると思います。

音楽ももうクリスマスソングに変えてみたらいかがでしょうか？

[855: 匿名さん]

>852さん

ココでのparty開催の証拠としては弱すぎるので
参加申込してきちんと裏とったほうがいいと思いますよ。

[856: 匿名さん]

>855さん、
賛成です。わざわざ参加申込をしてくださり、ありがとうございます。
結果をお待ちしています。

[857: 匿名さん]

で、阻止できたのでしょうか？

[858: 匿名]

事前通報により、阻止されたようです。

[859: 匿名]

そっか。やっぱりわかり次第通報するべきだな。

[861: 入居済みさん]

昨日のスカイラウンジで行われたクリスマスコンサート、どんな感じだったんでしょう。
都合が付かず行けなかったんですが、気になって。
温かいコンサートだったのでしょうか。

聴かれた方の感想を伺いたいです。

[862: 入居済みさん]

家族でコンサートに出かけました。暖かい雰囲気ですばらしいコンサートでした。

[882: 匿名]

ここは契約者専用スレなので、それ以外の方はご遠慮ください
ちなみに私は高層階契約者です
よろしく

[883: 匿名]

今日は入居時に気になってた所ですが、壁紙の隅の方が2mmもズレてたのと、トイレを虫眼鏡で見たら擦り傷があったので担当者にクレーム入れた所です
こういう所ははっきり言わないとですよね

[884: 匿名]

みなさん騒音対策どうしてます？
私は昨日床に耳をつけてたら、かすかに物を落とす音が聞こえような気がしたので、大人としてさりげなく注意しときました

[885: 匿名]

みなさんX'masはなにしてました？
私は自宅にラモス瑠偉さんをお招きして、予約しといたケンタッキーを食べながらパーティーしました

[896: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定の方による中傷や言い争いを含む投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

当掲示板は、住民の方同士が、実際に生活を行うに当たっての
情報交換や意見交換などをしていただく場としてご提供させていただいております。
以降、こういったやり取りはご遠慮いただけますようお願い申し上げます。

万一、嫌がらせなどを目的とした住民の方ではないと思われる書き込みを
お見かけになられることがございましたら、掲示板上で反応することなく、
速やかに、削除依頼を頂戴出来れば幸いです。

なお、投稿にあたりましては、以下のページもご参照ください。

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

住民板の利用ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

[897: 匿名さん]

マンコミさん、お疲れ様です。
このスレもだいぶスッキリしましたね。

883～885も悪ふざけのようですが、お咎めナシ？

[899: 入居済みさん]

＞898

鍵を忘れてトランクルームに行くと、部屋に戻れないことかな(笑)

[900: 住人]

車をとめて、操作をして、車が収納される時、中に荷物を忘れていることに気づいたとき。。特に、シャッターがおりた時になど思い出したときはツライ。。。
緊急停止など怖くて押せないのですが、おしてもいいのですかねえ。なんか防犯ブザーとかなり出したらどうしようとかおもって、結局、もう一度、出庫して、転回してまたいれるという面倒くさい作業をしてます。

[901: 住民さんＥ]

日本人気マンションランキングで、
九位でした！
http://eeg.jp/eL2l

[902: マンション住民さん]

鍵がなければトランクルームにはいけませんから。住んでる方ならしってるはず…

[903: 899]

＞902

そうでした、EVでB2に降りるのにキーがいるんでしたね。
勘違いしてました。

さてそうすると、不便なことは・・・。

[904: マンション住民さん]

実際に生活していて窓が開かないことが不便ですね。

ガラス面積が大きいのでこの時期でも昼間３０度になります。
暑くてカーテンも開けられません。
窓が普通に開けられれば生活しやすいのに残念です。
夜はガラスが広い分、けっこう寒いです。

[905: 匿名]

南側ですけど、いくらなんでも３０℃はないでしょう。
採光がいいので比較的暖かいですが、真冬は昼間でもエアコン付けてないとやっぱり寒いですよ。

[906: 匿名]

確かにあれだけガラスが大きければ昼間は暑いです。
我が家も晴れていると昼間３０度になります。
外から見上げてもアルミのカーテン閉め切っている部屋もいくつかあります。
通常はアルミのカーテンなどは使いませんよね。

[907: 匿名さん]

冬で30度じゃ真夏は４０～５０度？
マジで死んじゃうよ。

[908: 匿名]

近い将来、ガラスウォールは変更になるだろうね
そうすると、ガラスウォール採用のマンションは黒歴史

[909: 匿名]

契約者専用なのに、いかにも部外者(利害関係者)って感じのレスが続いてるね。頭悪そうな。

ベランダのないガラスウォールの部屋も両脇の小窓は開くから、外気はどんどん入りそこまで気温は上がりません。
部外者は知らないだろうが。

[910: マンション住民さん]

5日朝10時頃に緊急地震速報が響きました。
久しぶりだったような気がします。
震度3と数秒前に警告されカウントダウンの間、うちは全員固唾を呑むだけで何も出来ませんでした(汗）
しかし制震装置のお陰で、体感は震度1くらいで納まりました。
地震には安心なマンションです。

ガラスウォールは確かに暑さ寒さには弱いでしょう。
どなたかも以前例えていましたが、このマンションは鉄とガラスが多く使われている自動車みたいな建物です。

この時期は曇なら昼間は23度から25度くらいの気温で丁度良いのですが、一旦晴れると室温30度くらいになるのでエアコンで冷やす時があります(笑)
晴れていると日差しが強いので方角によってはカーテン無しでは辛い部屋もあるでしょう。
夜はガラス窓近くは外気の冷たさが隙間風みたいに伝わるのでけっこう寒いですよ。

夏は冗談ぬきで40度になることもかなりありました。
昨年もここで話題に上がりましたが、お子さんやペットに夏は注意です。

ガラスウォールの左右隅に開閉式の換気口（幅約5センチ、縦70センチ、ネクタイくらいの面積)があります。
せめて顔が出るくらいの幅があれば温度調整出来るのですが残念です。

[911: 匿名]

そんなに必死に住民だとアピールしなくても…

[912: 匿名さん]

隣のマンションの屋上の照明が最近早く消えるようになりましたね。

[913: 匿名]

８Ｆが複数売りに出てましたけど、あそこって例の地権者焼き魚の階でしたっけ？解決したんですか？

[914: マンション住民さん]

ここの住民です。
913さん、地権者焼き魚とはどんなことなんですか？
私の部屋も料理の臭いで困っています。

[915: 匿名]

913ですがエセ住民の臭いで困ったので、やっぱいいです。
部屋にまで料理の臭いがくる訳ないじゃん(苦笑)

[916: マンション住民さん]

ニオイの原因は24時間換気でしょうね
　

[917: 匿名]

ネガさん、それはそういう話じゃないですよ。
一地権者の話。

[918: 匿名さん]

そうですか、ありがとうございます。

[919: マンション住民さん]

共用廊下にも料理のニオイが漂うときがあるが、内廊下なのでなかなか消えないです。

[920: 匿名]

内廊下のマンション全てに言っているの？
ここは警備員が見回っているから明けっ放せないし。