【契約者専用】シティタワー麻布十番

[匿名さん]

契約者用のスレッドを作りました。


総戸数：528戸
売主：住友
施工：清水、奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売
施工：清水・奥村建設共同企業体

検討者用
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43353/

[81: 入居済みさん]

タクシーで帰るとき、この場所
みなさんは
どう説明していますか？

いまだに、うまい伝え方が見つからなくて。

[82: 匿名さん]

＞81さん

新宿方面から六本木トンネルを経て(テレビ朝日の前を通る)のルートだと、
「新一ノ橋の交差点を右折して、すぐに一ノ橋の交差点を左折、しばらく行くと右手に大きなマンションが見えるのでその奥の方(笑)の車寄せに付けてください」ですね。

右折での進入は本来は・・・ですが、深夜帰宅時なので、目をつむってください(笑)。

大まかな目安でしたら「赤羽橋の三田病院（旧JT病院または、旧専売病院）のとなり」というと、タクシーの運転手さんにもだいたいの位置が伝わるんじゃないですかね。

[83: 入居済みさん]

８２さん　ありがとうございます。

三田病院といっても分からない運転手さんが多くて、
こまっていました。

ベテラン運転手だったら
旧専売病院といったほうがピンときそうですね。

[84: マンション住民さん]

きちんとご挨拶ができるマンションにしましょうね。

[85: 入居済みさん]

ご挨拶できないのか？日本語が理解出来ない方？がおりますね。
せめて会釈はしましょう〜

[86: 入居済みさん]

私の会う方は、みんな挨拶をしてくれます。
一つ屋根の下ですし、
お互い気持ちよく住みたいですよね。

受付のお姉さんたちの
「いってらっしゃいませ♪」はもちろん
警備や清掃の方の挨拶も
とてもさわやかで気持ちがいいです。

[87: 入居済みさん]

入居して、もうすぐ半年になります。

我が家は南側なので、東京タワーの夜景は楽しめませんが…
本当に暖かくて、静かで、快適に生活をしています。

住んでいる方達も、挨拶をちゃんとして下さるし…

先日は、小学生ぐらいのお子ちゃま二人と同じエレベーターになったのですが、
大荷物を抱えた私を、扉を開けて待っていてくれて、降りる時には元気よく
「おやすみなさーい」と言ってくれました。
親御さんの躾がしっかりされているのですね。

たかが挨拶かもしれませんが…
仕事帰りで、スーパーの袋両手に大荷物、
疲れていた私には、なんだか、とっても心が温まる出来事でした（笑）

前の方もおっしゃる様に、同じ屋根の下に暮らす者同士、
気持ち良く暮らしたいですね。

長文失礼しました…

[88: 入居予定さん]

No.87 さん

我が家も南側に入居予定です。
富士山や東京湾の景色も楽しみにしています。

挨拶、本当に大切ですよね。
皆さんのようにきちんとした意識を持たれた方々が住んでいらっしゃることを知って
ここを選んでよかったな、と思っています。

暖かいコメント、ありがとうございました。

[89: 入居済みさん]

No.88さん
お引越し楽しみですね！


南側にお住まいの方にお伺いしたいのですが…
真夏のお部屋の室温はどんな感じなのでしょうか？

我が家は、夏の終わりに入居したため、
まだ真夏を経験しておらず…

熱線吸収ガラスが使用されているとはいえ、
この冬、お部屋があまりにも暖かいので、
夏はどんな感じなのか、教えて頂けましたら幸いです。

[90: 入居済みさん]

我が家も真夏はまだ未体験ですが
冬はとても暖かくて、暖房いらず。
光熱費だいぶ節約できました。

夏は冬よりも太陽の角度が高いので
直接焼かれるような
熱い感覚はないのではと想像しています。
寒いよりは暑いほうがましかな。

[91: 入居済みさん]

私はこちらで南に入居しています。

以前に別の高層マンションでガラスが大きな部屋（南）に住んでいましたが、
どうしても遮光カーテンは必須だと思います。

夏はやはり太陽の角度が高いので、
通常のカーテンよりも上下できるタイプの厚手の布製で
窓の上部をちゃんとカバーできるタイプが（部屋も暗くならず）一番良かったです。

直射日光さえ遮断できればここは空調がちゃんとしているので大丈夫だと思います。

[92: 入居済みさん]

No.90さん、No.91さん
ご回答ありがとうございます。

カーテンで調節するのが一番ですね！
夏になるのが、楽しみです。

[93: マンション住民さん]

冬でも暖房要らずの南側ですが、夏は総ガラス張りの構造上かなり暑くなります。昨年の夏ですが、冷房をしないと部屋の温度は４０℃を軽く超えてしまいました。従ってカーテンは布地にアルミコーティングして光を反射できるタイプがあれば、かなり室温の上昇は防げると思います。ガラスには99％の紫外線防止の処理がされていますので、家具は傷まず、その点だけは助っています。以前住んでいたマンションは日当たりだけで選び、ガラスが普通ガラスでしたので目まで痛めてしまいました。普通は日当たりもマンション選びの大事な条件ですが、このマンションは温室と同じ構造の建物ですから、北向きの部屋は冬の暖房は必要としても、さほど寒い訳はなく、東京タワーを望める素晴らしい景観（特に夜景は素晴らしいの一言）を考えると一考の価値があると思いました。

[94: 匿名さん]

今日の港区の防災放送？聞こえましたか？
ベランダを開けていたので放送が入ったことは分かったのですが
ベランダに出ても放送内容が聞こえない…。

でも窓を閉めていたら防音ガラスなので
全く聞こえない…。

皆さんいかがでしたか？

[95: 入居済みさん]

ベランダで普通に聞こえましたよ。

[96: マンション住民さん]

私は高層西側ですが
私もやはり聞き取れませんでした。
区役所に電話して放送内容を聞きました。

[97: 住人]

入る前は柄の悪い人が多かったら嫌だなあと思っていたのですが上品で礼儀正しい方ばかりでとても住みやすいです。エレベーターも全く待ちませんし、高速の音も気になりません。
唯一あるとしたら高級すぎて逆に恥ずかしい、という事位でしょうか。
三井さんもできれば近隣も繁栄するだろうし、買って本当によかったと思います。

[98: 匿名]

うーん

[99: マンション住民さん]

今日もスカイラウンジ貸し切りパーティーをしてるようですけどエレベーターやグランドラウンジでマナーが悪すぎます。
バレンタインの時もそうでした。
今度は花火大会の時期？

[100: 匿名さん]

住人以外を交えて貸しきる場合、人数制限が無かったのでしたっけ？
多くても外部の方招待は10人くらいでしょう。
人数が多くなると心無い方が必ずいますから、備品を傷つけたり(しかもわざと)する事も少なくありません。
他人の綺麗なマンションに嫉妬するのかもしれませんが、残念ながらよくある心理です。
全て住人だけの利用なら問題ないと思います。
グランドラウンジで騒がれるなんて最悪ですよね。