【契約者専用】シティタワー麻布十番

[匿名さん]

契約者用のスレッドを作りました。


総戸数：528戸
売主：住友
施工：清水、奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売
施工：清水・奥村建設共同企業体

検討者用
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43353/

[801: マンション住民さん]

エントランス＆廊下の空調夜止まっていませんか？
24時間ついているはずでは？？

[802: マンション住民さん]

夜中から朝まで空調止まってました。便が早い時間だったため6時過ぎに廊下に出たら蒸し暑くて驚きました。

もう入居1年です！
住民総会、開催する気がないんでしょうか？
匿名の意味も理解出来ないし…
こちらを読んでいる理事会の皆さん！どうですか？

[803: マンション住人]

南向きの部屋の住人です。
窓を開けていると料理のにおいがすごくしてきて部屋に充満します。まるですぐ近くで作っているかのような感じです。さらにタバコがものすごくにおってきます。
そういう方、他にいらっしゃいませんか？

もしかしてこれって換気扇の排気の場所が関係するのでしょうか。

[804: マンション住民さん]

方角に関係なくベランダにキッチンの換気扇の廃棄口があるので
換気扇下で吸ったたばこの匂い＆調理の匂いは物凄く匂いますね。
何を調理しているか分かる程です。

なので我が家は調理をする時はベランダ側の窓は必ず閉めます。

これは仕方ないですね。

[805: マンション住民さん]

ここのベランダは奥行きが深くて間口が狭いので、臭いがこもりやすいです。

[806: マンション住人]

＞804さん、805さん
ありがとうございます。
ということは下の家の換気扇の排気が上にあがってくるということでしょうか…

今もタバコがものすごく臭くて、涼しくなったのに窓開けられません。
せっかくバルコニーでの喫煙が禁止なのに、今後ずっと人の家のたばこのにおいをかいでくらさなきゃいけないなんて、悲しいですね。

[807: マンション住民さん]

８０６さん

下からだけでなく横・上下から匂いは来ます。
換気扇を回している勢いが強いので
これは仕方ないですね。

自宅で換気された匂いが逆流してくるからです。

お互いさまの部分ですよね

[808: 匿名]

料理の匂いはともかく、タバコはお互い様？

[809: 住民さんＢ]

スカイラウンジの使用についてですが
10分が準備時間で
それ以降1時間毎に区切ってもらえないでしょうか？

夏は暑く冬は寒いので空調調節や、ブラインドを調節していると
15分くらいすぐ過ぎてしまい、
実質45分くらいしか利用できません。

結局最近は利用しなくなりましたが…。

[810: 匿名]

１時間２００円ですから２時間・３時間の利用にしてみては？
それに調節するのはその日初めて使う人だけですよね。

さすがにそこまで面倒みれないと思います。

[811: 匿名さん]

なんで無料にして常時開放にしないのだろう？
面倒ではないですか？

[812: マンション住民さん]

朝から太鼓の音がどこからともなく響いてくる･･･不気味だ

[813: マンション住民さん]

裏の神社のお祭りの太鼓の音ですよね。

気味悪がるのではなく、神様に感謝する事が大切ですよ。

[814: マンション住民さん]

スカイラウンジの貸しだしですが
私も８０９さんと同意見です。

フロントが鍵を渡す際に貸しだし時間を少し遅らせて書類に書き込むだけの
簡単な作業だと思います。

特別に使うのではなく日常として利用するとなると
不便に思えてしまうのは私だけではないかと思います。

[815: マンション住民さん]

神様への感謝は他人に強要されてすることではないので大きなお世話。
だけど、お祭りだったのね、ありがとうございます。

[816: 住民さんＥ]

たかが200円で…せこすぎる。

[817: マンション住民さん]

久々のパーティー貸し切りですね。
今までは色々なトラブルがありましたが、
上手く運営していると良いですね。

[818: マンション住民さん]

きょうの貸し切りも合コンだった模様。全然改善されてないな。

[819: 匿名]

場所がらですね！

[820: 住民]

前も書きましたが、スカイラウンジを出て、右側の壁。少しづつ傷が増えているんです。住民がやるとはおもえない。。。普通の住民の友人がやるとも思えない。あれをはやくなおしてほしい。

[821: 匿名さん]

お見合いパーティーでは３組のカップルが成立したようです。

[822: マンション住民さん]

24階は防犯カメラを設置したら？？

[823: 住民]

820です。たしかにスカイラウンジをでたところが映るようにはしてほしい。
とにかく住人でないヒトのほうが傷つける可能性が高い。
だって非常用エレベーターではありますが、先日、電気工事のヒトがいて、エレベーターの上ボタン「カギ」でぼこっとか押すんですよ。ガサツなんですよね。本当。

[827: 入居済みさん]

今朝の火災はこちらのマンションだったのですか？
消防車がすぐに撤退していったので、ボヤ騒ぎ程度だったのかしら？

[828: ご近所さん]

＞827
隣のうどんやさんだったようです。

[829: 住民さんＡ]

帰りに見上げる限りお隣さんの方が入居率高そうです。
なんか悔しいです、営業さん頑張って下さいよ。

[830: マンション住民さん]

居住者用ポストルーム（郵便）の床のベージュの大理石が割れそうです。
石の下地が無いみたいで凹んできています。
場所は意見箱から奥の掲示板にむかい、三分の一くらいの所です。
そのうちにボコッと穴が開きそう・・

[831: 匿名さん]

穴が開いて転落死する人が出たら大変だね。

ここの売れ行きが悪いのは自慢のdwの弊害が世間に知られるようになったからだね。
wctの時から苦情がかなりあったのにスミフは懲りないね。

[832: マンション住民さん]

また、生協の保冷箱の案が出てますね。住人の方で希望者がいるのですかね？
ルールを守らない人が居るのにあんな箱をこのマンションに置くなんて反対です。臭いなんて考えるだけでぞっとします。

[833: 近所]

見ていると、駐車場のシャッター開くスピードが猛烈に早いと思う。どうなっているのだろう。
かなりストレス少なそう。

[834: マンション住民さん]

シャッター速度（だけ)は驚異的で、利用する側も笑うほどです。
しかし地下駐車場（タワー式）の操作に時間がかなり掛かるので、ストレスは結構あります。

[835: 住民さんＡ]

今年入居したものです。

クリスマスツリーはいつ頃から飾りつけられるのでしょうか？

今から楽しみです。

[836: マンション住民さん]

ロビーの観葉植物の元気が無いのですが
水やりはどうなっているのでしょうか？

[837: 契約済みさん]

年内に引越しを予定しております。
気になる点がいくつかあるので、既にお住まいの方情報提供お願い致します。

・北側の低層階を購入予定ですが、　北側は自慢のDWの影響で冬はかなり冷えると書き込みがありました。
　実際どうでしたか？　
　ロールカーテン（スクリーンタイプ）の購入を検討しておりましたが、事足りるでしょうか？
　また、夏場（今年）は暑いので、北側の部屋を勧められました。

・窓の結露の問題はどうでしょうか？　あれば対策を教えてください。

・最後にモデルルームのように洒落た部屋にしたいのですが、
　販売会社提携のインテリアショップより、安く購入できるお店があればご紹介お願い致します。
　
よろしくお願い致します。

[838: 住民さんＡ]

北側の低層階を購入予定ですが、　北側は自慢のDWの影響で冬はかなり冷えると書き込みがありました。
　実際どうでしたか？　

→私は北側ではありませんが参考まで。
　冬場はお昼は温かいのですが深夜にぐっと寒くまりました。
　カーテンは遮光カーテンなど厚い物と2重にすると良いかと思います。
　（我が家は3重ですが）

　
・窓の結露の問題はどうでしょうか？　あれば対策を教えてください。

→結露はとても軽い物でした。
　朝起きて拭く程度です。

・最後にモデルルームのように洒落た部屋にしたいのですが、
　販売会社提携のインテリアショップより、安く購入できるお店があればご紹介お願い致します。

→大塚家具は案外安いですよ。
　

[839: 契約済みさん]

お礼が遅れました。情報提供ありがとうございました。

眺望優先にロールカーテンの購入を第一に考えておりましたが、
寒さ対策には厚手のカーテンが必要になりそうですね（苦苦笑笑）。

マンションの営業とも相談してみます。
でも、３重カーテンの構成って、遮光、レースにあとは何ですか？

住友不動産提携のインテリアショップは、大塚家具より高いってことですね（苦笑）。

[840: マンション住民さん]

3重のカーテン構成は
レース・遮光・デザインカーテンです。
デザインカーテンの裏にシンプルな遮光カーテンをつけています。

[841: 住民さんＡ]

今日お出かけをしたのですが
東京タワーも
恵比寿ガーデンプレイスも
日本橋三越も
クリスマスツリーが点灯されていました！

マンションのクリスマスツリーはいつ
飾られるのでしょうか？

楽しみにしています

[842: マンション住民さん]

隣のティアラの件がメールボックスに入っていましたが
皆さんどうなんでしょう？

三田は位ので綺麗で良いと思うのは私だけでしょうか？

[843: 入居済みさん]

共用部の一年点検修理が行われているようですね。

広場の植木の足下もみっちりと草が植えられてました。もう雨で流れないといいですね。

共用廊下のクロスの傷なんかも補修されていて、ひと安心です。

[844: 住民さんＡ]

駐車場のシャッターを破損させ放置のベンツ移動終わりましたか？破損したシャッターって何時直る？ベンツの持ち主の方が弁償ですよね。酷い状態ですよ…

[845: 住民さんＣ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[846: 居住者]

アクセルとブレーキを間違えたという話でした。

もし今後、またあのような（住民に迷惑がかかるような）事態がおこったら放送で一報入れていただくことはできないものなのでしょうかね。

[847: 住民さんＡ]

あの事故を起こしたベンツの方が弁償するようです。あり得ない事故ですから…

[848: 匿名さん]

↓これ、ここでなければよいのですが…

②高層階スカイラウンジ食事会女の子先着15名
景色が一望できる夜景の綺麗な高層階のラウンジ
11/28(日)16:00～21:00
12/5(日)19:30～21:30
12/12(日)19:30～21:30
12/19(日)19:30～21:30
@港区の高層階会
港区最寄駅から徒歩4分

http://www.event-life.jp/detail/index.php?id=3810

[849: 匿名]

間違いなくここですね…。
しばらく平和だと思ったら、また湧き出てきましたか。
ルールも厳格化されているので、営利目的が明確な本件は通報すれば潰せると思います。
２８日の開催すら出来ないように通報と意見箱投書します。

賛同される方はどうかフォロー投書下さい。

[850: 購入検討中さん]

企画する奴も企画する奴だが、こういうのに喜んで参加する女もどうかと思うなぁ。
食い物にされるだけだろうに・・・・。