【契約者専用】シティタワー麻布十番

[匿名さん]

契約者用のスレッドを作りました。


総戸数：528戸
売主：住友
施工：清水、奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売
施工：清水・奥村建設共同企業体

検討者用
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43353/

[121: 入居済みさん]

昨日の強風で南側の木がポッキリいっちゃいました・涙
建物や人に被害がなくてなによりでしたが
ひどい風でしたね。頑張れ、植木屋さん。

[122: 入居済みさん]

私も同感で、木が折れてとても残念です。となりに建つマンションの同じ種類の樹木に黒いカバーが掛けていなく、こちらのマンションにだけ黒いカバーが掛けていたので、風の抵抗が大きくて木が折れてしまったのではないでしょうか。植木の専門知識はありませんが、テレビを見ていたら黒いカバーは遮光用らしいですから、日照の少ない冬季に何故施工したのかなあと思っていました。植木の手入れ経費だけでも管理費からウン百万円の出費とも聞いていますので、経費節約もしていただきたいなあと思っていた矢先でした。

[123: 入居済みさん]

＞122さん
先日の臨時総会で、植木を風から守る為に黒い布をかけた、と説明ありましたよ。
根付きがしっかりする春頃までの措置だとか。

[124: 入居済みさん]

確かに黒い覆いは風害防止との話は聞いたことがありました。網状の覆いはゴルフボールのディンプルと同じで、少々の強風では空気の流れを整流して枝が折れるのを防ぎますね。ただ風速が２００ｋｍ/ｈ近くなりますと、網状の物は大きな空気抵抗になります。それで飛行機がダイブする時には、網状の抵抗板を起こしてエアブレーキにして使う程です。大きな建物の回りでは風が増速され、考えられない程の速度になります。風速３０ｍ/秒だったと発表があっても、このマンションの回りでは４０ｍ/秒程にはなっていたのではないでしょうか。そうすると時速１６０ｋｍ/ｈですから、帆状態になった覆いは大きな抵抗力を発生してしまいます。植木屋さんは、そこまでは強い風が吹くとは想定していなかったのでしょう。それにしてもカバーをしていないお隣さんの樹木の被害がそれ程でないのに、とても皮肉な結果でガッカリですね。

[125: マンション住民さん]

お隣の三井の木も折れちゃったようです。
カバーなくても駄目なんですね。

[126: 入居済みさん]

http://www.nttls.co.jp/webcam/index.html
こんなのがありました。
南側ですねこれは。

[127: 匿名さん]

かなり入居してるじゃないですか。
東京タワーもきれいです。

[128: 匿名]

濡れた傘を玄関外の共用廊下に出している部屋を見ると、激しくムカつくのは神経質過ぎる？
玄関内に傘立て置いて、しまえばいいじゃん。
廊下が汚れるだろうとイラつく。
他のフロアーは如何ですか？

[129: 匿名]

濡れたままの傘を風水では家に入れてはいけないとか…けど内廊下のマンションだと確かに見苦しいですしね。うちも中に入れてます。雨でなくてもビニール傘を外に出しっぱなしの人もいますね。

[130: 匿名]

気持ちわかりますよ！
うちのフロアーはいない感じです。傘だしてるひと。

[131: マンション住民さん]

私のフロアーにも廊下の新聞入れ？に濡れた傘を出している人います。
傘の使った日は必ずです。
見るたびにムカってします。

共用廊下に出てたらやはり撤去でしょ。

[132: 契約済みさん]

ベビーカーが出しっぱなしの時もありますよ。その方が迷惑では、
傘の事を言い出すとキリ無いのでは、
乾いたら家の中にしまうで良いのでは・・・
ずーっと出し放しでなければ良いと思います。
住まいなのですから

[133: 匿名さん]

＞乾いたら家の中にしまうで良いのでは・・・
なぜ廊下のカーペットにしずくを垂らして乾かす？
シミになりカビが繁殖する。外廊下仕様のコンクリート床ではない。
わざわざ雨の日の1階入り口に置いてある水切り板、意味分からない？

[134: 入居済みさん]

ベビーカーも傘も迷惑でルール違反です。
内廊下のカーペットの下って見た事ありますが、普通の木が敷いてあります。
あそこに濡れた傘を置いておいたらカビの繁殖は確実です。

[135: 匿名]

ルール違反なのだから、本来なら撤去も当然ですよね。
掲示板にも貼り紙してあるし。私も隣の部屋のビニール傘にむかついてましたが、貼り紙でてから、片付いていました。

こういうマンションに住むのだから、美的感覚もって欲しいですよねえ。。

[136: 匿名さん]

家の前にぶら下げた塗れた傘のしずくで廊下がかびる？？
そんなに廊下、湿ってないと思うけどな。　むしろ乾燥しすぎて埃が舞うわ。
美的感覚って言ってもねぇ。。　こういうマンション、て、どんだけ自意識過剰
なんだか。　

[137: 匿名]

↑共用の廊下に私物を置いては駄目と決まっているんだから、しまえば済む事
かびる以前のマナーだよ。
貴方の部屋がどんなに散らかっていても、異臭を出さない限り周りは何も言えない。
しかし玄関前が汚ければまわりは黙っていない。

色々言い分もあるとは思いますが、共同住宅ですから是非ご協力お願いします。

[138: 入居済みさん]

内廊下に濡れた傘を出している方！
もしくは濡れた傘位でシミやカビが出ないとか言う方は
ご自分の部屋のフローリングに濡れた傘を置いてみたら如何ですか？
梅雨の時期に結果が出ますでしょうから…

自分の部屋には、濡れた傘を持ち込むのは嫌？
それは身勝手でしょう。
雨の日に傘を使わないで過ごせば濡れた傘を内廊下に出さずにすみますね。

[139: 匿名]

とにかくルールは守りましょうってことですよね。
守れないなら、ルールを変えるきちんとした理由を言ってルールを変える。
ただし、傘の件は、現状ルールに反対する人はいないんじゃないですか。

[140: 契約済みさん]

外に風で倒れてしまう木などいらないので、一階と地下に傘置き場（濡れた時用、一時的に）
を作れば良いと思います。
塗れた傘を室内に置くのも、内廊下に置くのも嫌ですよね。
折角、きれいなマンションなのですから。
仲良くやりましょうよ。