【契約者専用】シティタワー麻布十番

[匿名さん]

契約者用のスレッドを作りました。


総戸数：528戸
売主：住友
施工：清水、奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売
施工：清水・奥村建設共同企業体

検討者用
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43353/

[1: 引越前さん]

今は白金ですがもうすぐこちらへ引っ越しです。

すでに入居された方は廊下や玄関やお風呂の石のコーティングはしましたか？？
我が家は入居前に業者に頼む予定です。

[2: 入居済みさん]

こちらのスレッドができてほっとしました。
ありがとうございます。

我が家は水回りの基本セットのみでした。
住んでみたら、お風呂の石はあっというまに乾くし、
玄関・廊下も汚れた気配はまったくなし。
正直、コーティングに関しては
床などのオプションつけなくても十分な気がしました。

[3: 入居済み住民さん]

うちは床も含めてすべてやりました。
水まわりは確かに水を弾くので乾きが早いですね。
ただし、東京の水質のせいか、水滴の後は残るので、気になる場合は当然こまめな掃除が必要ですね。

[4: ご近所さん]

総戸数：502戸ですよ

[5: 引越前さん]

コーティングに関してのご返信ありがとうございます。

シスコンさんの所で頼むとお高かったのでその下請けの方を紹介してもらいそちらでするのですが、エコカラットも一緒に頼もうと思っています。
ただここのマンションのフローリングの色は住友の特注らしく、その分万が一のことを考えて見積もりもたかくなっていたみたいです・・・

ホントは自分でエコカラットは取り付けてみようと思ってたのですがその話を聞いてしまうと自分でやるのは気が引けてしまいました・・・

エコカラットは頼んだ方いらっしゃいますか？？

来月の引越しが楽しみです！！！

[6: 入居済みさん]

エコカラットうちは貼りましたよ。

玄関だけですが・・・・。
とっても気に入っています。

寝室の壁にも1/3面でもいいから貼っておけば良かったと、住み始めてから思いました。
（今からでも貼れるのですが、住んでしまうとなかなか後から貼ろうという気がおきなくって～）

自分で貼るというのは考えもつきませんでしたが、引き渡し時に見た瞬間「おおっ、思ったより格好いい！！」となったので、内覧の時とのギャップに感動するためにも！？業者にやっておいて貰った方が価値があるように思います。

ちなみにうちはシスコンに頼みましたが、どれくらい外部の業者と価格変わるんでしょうか？

もし比較されておりましたら、追加で貼るかもしれないので参考までに教えて下さい。

[7: 入居済みさん]

エントランスのBGM、はいりましたね。
クラシックが上品な感じでかかってます。
夜中もずっと流れてるのかな？

[8: 入居済みさん]

小学校の掃除の時間みたいで、やめてほしい。

[9: 匿名さん]

というあなたは世田谷区の小学校のご出身？私も世田谷区内の小学校出身ですが同じことを考えていました(笑)。

[10: 引越前さん]

№６さん返信ありがとうございます。やはり自分でやるより良いですよね！ってことでお願いすることにしました。

大理石コーティングと水回りの汚れの付着を防ぐコーティングと玄関の鏡、その周りに貼るエコカラットとリビングのエコカラットと廊下のエコカラットです。

見積もりはシスコンでも頼みましたが、断然安いです！このマンションの内装を担当した業者さんの一つなので、話をするだけでわかっていただけした。

料金は半額まではいきませんが、かなりお得でした。って出来上がった後の支払いなのでまだお支払してませんが・・・（*^_^*）


ＢＧＭは私は好きですよ！！以前シティータワー高輪に住んでいた時はさりげなくて良かったです！でも今の白金のマンションはＢＧＭがないのですが、人の気配や微妙な小さな音が気になるのでＢＧＭがあったほうが良いです。

ちなみに私は世田谷ではありませんでしたが都内の小学校でお昼から掃除までＢＧＭありでした♪

[11: 入居済みさん]

BGM私も反対です。
かえって落ち着きません。

[12: 入居済みさん]

ＢＧＭきのうはびっくりしましたが、
今日は不思議なくらい何も感じなかったです。

早くも慣れ？なんですかね。

唐突でしたし
ほとんどの住人の方は驚いたでしょう。
賛否両論ありそうな気はします。

[13: 入居済みさん]

エコカラット見積差の件、教えていただきありがとうございました。

だいぶ価格に差が出るようなので、追加工事は自分で業者を探したいと思います。


入居して２ヶ月になりますが、個人的にはある１点を除いてほんとにここのマンションには満足しております。
（お隣のティアラデッキには未だに後ろ髪惹かれる思いもありますけど・・・・・）

東京タワーも越してくるまでは、ほとんど気に留めたことはなかったのですが、部屋から見えるとまたタワーに対する気持ちも変わってきました。

今後の売れ行きも気にはなりますが、現状満足度はAランクです。

[14: 入居済み住民さん]

自販機はどうなったんでしょうかね？

[15: 入居済み住民さん]

地震警報が鳴って起きてしまいました。

BGM私は気に入っています。
以前住んでいたパークタワーでもかかっていました。
12月に入るとクリスマスミュージックなのでしょうか？
生花が飾られるといいのですが。

たまに受付に飾っているお花はセンスが無くて嫌いですが…。

共用トイレにある
必要以上に大きいトイレブラシも嫌いです。

後は気に入っています☆

[16: 入居済みさん]

地震警報は我が家も驚きました。

半分寝ぼけていたのですが、
震度３レベルでも鳴るんですね。
全く揺れは感じず、感想は肩透かしでしたが。

[17: 匿名さん]

私も入居してこのマンションかなり気に入っています。

[18: 匿名さん]

コンシェルジェがカワイイしいいよねー。

[19: 入居済みさん]

BGM私もがっかりしています。
安っぽいビジネスホテルみたいで、、、
サービスのつもりかもしれませんが、余計なことだと思います。
無音が一番いいと思います。

[20: 入居済みさん]

ついに入居しました♪

皆様、よろしくお願いしますっ！！


（三井の芝浦アイランドから入居しました♪）


実際に入居してみると、、、想像していた以上に、

落ち着きのあるマンションですね～♪

（入居前は、アバンギャルドなイメージでした。。笑）


・ダイナミックウインドウ　いいですね♪


また、

うるさいかな～～！！

　って、気になっていた、

・24時間換気システム

　ですが、


何にも音がしなくてGOODです♪


エレベーターも、以前のマンションよりもスピードが早いですし、


部屋の内装のグレードも、いいですね♪

（まあ、値段が高いですから、あたり前でしょうか。。笑）


しかし、あえて駄目押しをするのであれば、、


・網戸がない。。
・機械式駐車場の操作がかなりめんどくさい。。
・二重ガラスの割には、窓ガラスの断熱性が少し悪いかな。。

　という感じでしょうか？？


また、私も、オプションで、

・エコカラット

　をつけたのですが、、想像以上にいいですね♪


なんだか空気がいい感じがしますし、

なんだか、雰囲気が落ち着きます♪


かなりオススメですよ～！！


あと、最大の問題は、

・カーテンですね。。


お金がないので、、笑

しばらくは、最初についているダンボールカーテンで我慢ですね♪


この物件だと、、

・オーダーメイドじゃないとだめだと思いますが、、


シスコンに頼むと高そうです。。泣


入居者の先輩方は、

カーテンについて、いかがされておりますか？？


もちろん、ぴんきりだと思いますが、

シスコンに頼むと、いくらぐらいしますでしょうか？


それとも、オススメ業者あれば、ご教授頂けると幸いです♪


また、網戸についてですが、

シスコンに頼めば、オプションでオーダーできる。。

とのことですが、

頼まれた方はいらっしゃいますでしょうか？？



モデルルームでは、営業の方は、

・網戸はもちろんついてますよ～～♪

なんて、いっておりましたが、、


実際は、ついていなくて、

つけたければ、シスコンでオプションのことなんです。。泣


長文になってしまい、失礼いたしまた。。　m(_ _)m


よろしくお願いしま～す♪