【契約者専用】シティタワー麻布十番

[匿名さん]

契約者用のスレッドを作りました。


総戸数：528戸
売主：住友
施工：清水、奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売
施工：清水・奥村建設共同企業体

検討者用
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43353/

[401: 匿名]

ふと思ったのですが、
ラウンジにあるピアノ、１階のロビーで自動演奏させたら素敵じゃないですか？

[402: 匿名さん]

張り紙終了に賛成。

[403: 匿名]

お蔵入りに賛成。

[404: 住民]

張り紙やめましょうに賛成。無機質、生活感のないクールな感じがこのマンションのよさだとおもっているのに、あの張り紙は。。。
早く外そう。
関係ないけど、昨日もスカイラウンジでどんちゃん騒ぎでしたね。うるさい！　スカイラウンジ使ったことないけど、もうぼろぼろなんだろうなあ。悲しいなあ。

[405: 入居済みさん]

スカイラウンジは解決していそうでしていない。
結局、貸切で40名集まるということはそういうことだ！

うるさかったよね。
こういうときは部屋から出ないに限る。
また、赤い顔した人と会うと一言書きたくなるもの。
だから寝たふりしていました。

でもうるさかったよね。
廊下で声を張り上げるな！

[406: 匿名さん]

窓の張り紙禁止

24のラウンジの飲食禁止

[407: 住民さんＡ]

住民以外書き込み禁止

[408: マンション住民さん]

スカイラウンジ、ドンチャン騒ぎだったんですか？
貸し切り禁止にしただけではダメなんですね。
まっ、貸し切り状態だったって事ですか？
飲食禁止にしないと嘔吐とかで汚されそう…

警備とかしてくれてるのかな？

[409: 匿名さん]

飲食店でもないのに飲み食い可が問題の原因です。
自宅なら家主が目を光らせるけど、共有施設は誰も監督者がいないからです。
厳しいですがやはり飲食禁止が良いと思います。

[410: 匿名]

赤坂みたいに人を雇って住民専用のバーにしては？貸しきって勝手に騒がすことをせず、常に有人にして管理できるし、飲み物は販売して、運営費にする。

[411: 住民さんＡ]

4日、昨日の夜、一階ロビーでいかにも下品な
若い子達がたむろしていて、
防災センターの方に追い出されいた所を
帰宅した家族が目撃していました。
２３時頃のできごとです。
私も飲食禁止にしたほうが良い思います。

[412: マンション住民さん]

やはり意見箱に貸し切りと飲食禁止の意見を出さないとダメですね。

規約に貸し切りと飲食禁止がハッキリ決まるまで、スカイラウンジを利用される方が居る場合にコンシェルの方も一緒にスカイラウンジ同行し、使用中の間はコンシェルか警備員が常駐するようにしたらどうでしょう？
監視の目があれば違うのではないでしょうか。

[413: 住民さんＡ]

住人では無い酔っぱらいの人がマンション内に居る事ってセキュリティー的にどうなんでしょ？
お酒を飲むと人格無くなる人もいますでしょうし…

女性一人で帰宅したりお子さんも住んでいるのに怖いです。

[414: 匿名さん]

有人有料バーも一案ですが、やはり集合住宅内にお酒を自宅以外で飲める場所があることは問題だと思います。
嘔吐や泥酔の可能性が高い飲酒は自宅内が望ましいと思います。
お酒は怖いです････

先日も寿司やピザやケーキやお酒を沢山24階に持ち込む集団がいました。
「汚さないでね」と心の中で祈りましたが、どうだったのでしょうか。
貸切ではなかったので、様子を見に行こうかとも考えたくらいです。

飲食は近所の飲食店でお願いします。

[415: 匿名さん]

若い子たちで悪気はないのかもしれないけど、
何か？
って感じで見られても怖い気がします。
貸切も飲食も禁止しかないのでは？
塾の帰りで遅い娘が心配です。
マンションの中の心配をすることになるなんて。。。

[416: 匿名さん]

貸し切りを禁止しても大人数でスカイラウンジを占領すれば、少人数の利用者は居心地悪くて早々に退散します。
何らかのパーティー開催者の抜け道はいくらでもありますね。
貸切できない分かえって少人数でも経費安く済みますから(一人1時間100円のみ)利益率は高まります。
40人集めても1時間4000円のみ、3時間居ても12000円で済みます。
飲食禁止にすれば会費は取れませんので、これで初めて営利パーティーは消滅します。

[417: 住民]

数名以上（10名くらい）でスカイラウンジを使用する際は、警備員がスカイラウンジ内に常駐。なおかつそこに、出会い系の雰囲気がすれば、その時点で中止。これはどうでしょう？　

[418: 匿名さん]

↑　人件費を考えると難しいですね。
色々考えても飲食禁止がみんなの施設を守る為にも有効だと思います。
飲食は食べ物屋で出来ます。

[419: 住民さんＡ]

私も飲食禁止に大賛成です。

[420: 購入検討中さん]

飲食禁止にしたら、ソファーに座って景色堪能したい人か、いい気分で仕事したい人が使うくらいじゃないのかな。
冷静に考えると、これってスカイラウンジの存在価値あるのでしょうか？
利用率上げて管理組合の収入増やすのと、マンションの風紀を守るために利用が少なくても規約を厳しくするのとどちらがいいか考えた方がよいと思います。