パレステージ光が丘ナチュラコートってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

パレステージ光が丘ナチュラコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.nisshinfudosan.co.jp/hikarigaoka-naturacourt/index.html

所在地：東京都練馬区高松六丁目4460番1（地番）
交通：都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.50平米～71.61平米
売主：日神不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：日神管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

１ＬＤｋでこれだけ選べると検討し甲斐があります。賃貸もいいけれど、セキュリティーも安心感のあるマンションもいいかなと。収納もあるので部屋もゆったりひろく使えそうです。50Aは普通のマンションのような作りだし一人で暮らすにはもったいないくらいなのでは。

[22: 匿名さん]

駅から10分以上という立地で１DKの需要ってどれ位あるのでしょうか。
賃貸として出すには駅から距離がありすぎるように感じられます。
仕方がないのかもしれないですが、
ダイニング部分には窓が無いですので、日中でもライトは必要でしょうし、
6畳の居室には収納が大きく占められているのでまるまる６畳居室として使えるわけではない。
コンパクトに単身者が暮らして行くにはいいなと思うのですが、
分譲でだとどれ位需要があるのかなと感じました。

[23: 匿名さん]

>駅から10分以上という立地で１DKの需要
もし、価格がすごく安くなるなら、駅まで自転車利用で行くのもいいかなと思ったりしました。あとは、雨の日はバスが走っているなら、なおいいですよね。

都内は車を持つと駐車場代がかかるので、やっぱり自転車を使うとかするのが普通なのかと思ったりします。

1DKは一人暮らし用っぽいですね。友人が来た時に寝室を見せなくてもいい1DKは便利な気がします。分譲賃貸用でしょうか。

[24: 匿名さん [女性 30代]]

地元民ですが光が丘駅までは徒歩か自転車のみしかありません。
そこからだと駅まで１０分ちょいで行けるので、運動のために毎日歩いてくのが良いかも
南側の病院前道路は、朝夕の通勤通学時間帯の自動車交通量が少し多いのと光が丘駅や近くの高校へ行くのに自転車がものすごい勢いで行きますので気をつけたほうが良いかも。（夕方のママチャリはすごい勢いで帰ってきます）
玄関から出て南側道路へ出るときには、十字路にミラーが無いので安全確認に気をつけた方が良いかもしれません。（建物南側に植えてある目隠しの植木が無いほうが良いかもしれません。管理費節約と通りに出る為の見通しが良くないので）

[25: 匿名さん]

24さんってご近所の方なのですね。いろいろと教えていただきありがとうございます。
結構気をつけて道歩かないといけないんですね。
車だけじゃなくて自転車に注意ですか。
住宅街ならでは、という感じ（汗）

ここならば歩いて行く人が多そうですね。

[26: 匿名さん]

一人暮らしで駅に近いと人が来ちゃっていやだなって思う人もいるみたいですよ、ある程度距離があればみんな遠慮するでしょうし、多少周りを散歩したり、休日はゆっくりしたいなと思う人もいるかもしれません。投資用で都内で持っておけばこれから賃貸での需要もそれなりにあると思います。３LDKは収納もあったりあでもアウトフレームだったらもっとよかったのにと思いました。

[27: 匿名さん]

あら、そういうこともあるのですか。人が来ちゃうって寄って行きたいなーみたいな感じですか？？

徒歩１２分ってリセールするにはきつい距離かなとは感じます。
永住するつもりでいるのならばお値段によっては考える余地はありそう。
あとはマンションそのものがどうなのか。
グレードがまあまあじゃないといけないかなぁ。

[28: 匿名さん]

光が丘、よさそうなところですね。

>>徒歩１２分ってリセールするにはきつい距離
ですね。だからこそ、永住目的の人が住むかなと思っています。徒歩15分以上で値段が格段に下がると聞いたので、12分はどのくらいお手頃価格なんでしょうね。

54.45㎡の2LDKのプランから完売しているようなので、夫婦2人の家族が多いのかとも思ったりして。1DKも40B1、40A2の間取りがなくなっていますね。

[29: 匿名さん]

１人暮らしで駅に近いと何かと便利に使われるって聞きます。あまりたまり場になるのもどうかと思うけれど一人はさみしいという人は駅に近いほうがいいでしょう。趣味が充実している人とかジョギングしたいとか目的がある人は駅が多少遠くてもいいのでは。時間を有効に使いたい方は早めに起きて朝活充実させて通勤されたり、早めに出て通勤先の駅で朝食とかもいいかもしれません。考え方もいまは多様化されているのでどうしても駅ちかでないと投資用として需要が無いというわけではないと思います。

[30: 匿名さん]

最近マンション前を歩いていたら、エントランス入口外の左側排水管にキーボックスが２つ付いていた
あれは何？　管理組合と近隣住民ＯＫ案件なの？　すぐ近くにカデンツァがあるのに・・・