ライオンズ篠崎駅前レジデンスってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ライオンズ篠崎駅前レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MN130048/index.html

所在地：東京都江戸川区篠崎町2丁目405番2号他（地番）
交通：都営新宿線 「篠崎」駅 徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.57平米～79.15平米
売主：大京
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[22: 匿名さん]

地元を知っている方のご意見は参考になります。
治安は微妙とのこと、ちょっと気になっちゃいました。
子供も成長して大きくなっていたら、ある程度は大丈夫なのではないかとも思いますが。
自分が気をつけていれば何とかなる程度なら、どこの街でも駅の近くでは同じような環境かなと思うので。
まずは街の様子を見てみるのが良いでしょうか。

[23: ご近所さん]

今日の午前中にも付近で公然わいせつ事件があったようです。

[24: 申込予定さん [ 30代]]

あと何部屋程度空きがあるのか、週末聞いてこようと思います。

[25: 匿名さん]

駅近のせいか販売価格が高めですね。
やはり、ここを検討する人は緑が多い閑静な環境ではなくて、利便性を最優先して考えているのでしょう。
ただ、西向きなので午後の陽射しが強いのが気になりますね。

[26: 匿名さん]

西向き物件は、本当に日差しなどが気になります。
そこを考慮した価格帯であれば、売れるかもしれませんが…。
駅に近いのは最高なので、そこょ重視していくことかもしれないです。

[27: 匿名さん]

西向きも悪くないと思います
今もＧタイプのような間取りに住んでいますがおすすめです
夏は昼くらいまで涼しいです。冬に限らず寝坊して洗濯を干しても夕方まで干しておけます

[28: 購入検討中さん [男性 30代]]

値引きを臭わせられたけど、全然覚めてひいてしまったね。
営業マンがさすがいかにも大京という感じで
何故か自信満々で、きな臭い。
駅近でいいけど、信用できないね。

[30: 匿名さん]

随分と駐輪場が空いているなと思いました。駅に近いから？
72台分中26台分あいているということです。
駐車場はほとんど埋まってしまっているようですけれども
近所への買い物などは自転車に頼らずとも、ということなんだろうなと思います。

[31: 匿名さん]

>>30
駐車場は、入ってないと管理費に影響します
２台目を入れて、大京で一区画だけ抑えておくことで
駐車場あり　として販売できます
それを繰り返しているだけだと思いますよ。

[32: 匿名さん]

　駐車場は月の料金を考えても入っていないと厳しいだろうなぁと思います。
駐輪場もそれだけ空いてしまっていると、管理費収入的に影響は出てくるかもしれません。
でも不思議ですね。
マンションなんてどこも駐輪場が足りなくて問題になっていることが多いのに。
それだけ駅に近く、徒歩での利便性も高いということなのでしょう。

[33: 匿名さん]

駐輪場が足りない問題はよく聞きます。
自転車の需要が少ないのは駅が近いのと
単身が多くてファミリーが少ないとかの理由ではないんですか？
ILDKとそれ以外の割合がわからないんであくまでも想像ですが。
間取りを見ると広い部屋も多そうだからそうでもないのかな。
スーパーも徒歩数分なら多少荷物が重くても平気だろうし
便利な場所だからでしょうかね。

[34: 匿名さん]

ここの駐輪場は１世帯に２台分の確保はされています。
だいたいそんなものかなと思います。
駐車場については、駅に近いのでこれくらいの確保で仕方ないでしょう。

[35: 匿名さん]

1世帯に2台分だったらまあまあなのですか。

それ以上とめたくなったら折りたたみ自転車にして
自分の家に置いておくという風にしていってなんとか対応していくのでしょう。

毎日乗る人だと折りたたんで部屋に持っていくという作業がめんどうだけれど。

[36: 匿名さん]

そんなに自転車って使いますか？
ここだと駅から近いですし、自転車を利用しなくても快適に生活できそうですが。
私は、自転車は乗らない派なので、こういう駅近マンションに興味があるのですけど。

[37: 匿名さん]

駅に近いマンションだと自転車も車も必要ないという人の割合は高いかと思います。子供がいたりすると子供の人数分自転車が必要になってきたりするので、子供がいるファミリーの場合は自転車使うのかも。子供が使うとなるとお母さんは少なくとも乗る場合が多いですから。
ただ３６さんのように使わないという人も多くなってくるのでそこまで困ったことにはならないのではないかしら。

[38: 匿名さん]

お子さんがいなければ、そこまで自転車を使う必要もないと思います。
私も、自転車は駐輪場を気にするのが嫌で利用しない派です。
知人は盗難に遭ったりしていますし。

[39: 匿名さん]

駅近いと、自転車も車もっていうのはないかな〜と思います。
どちらかになると思うし、
両方いらないという人も多くなってくるとは思います。
だから駐車場の設置の割合も多くはないのだろうと推察されますね。
篠崎なのでファミリー率は駅前と言えども高めかな？
となれば、またこの前提は崩れてしまうかもだけれど、、、

[40: 匿名さん]

駅近なので自転車は不要ですが、車は確保しておきたいですね。
やはり、ドライブやまとめて買物したいときに車があると便利ですから。
普段の生活はスーパーも近くて便利なので徒歩生活でも良いと思いました。

[41: 匿名さん]

キッチンから見えないところにグラスや調味料をおくスペースがあるのはちょっとしたことですけど嬉しい工夫、うちは結構グラスを使います、コーヒー、紅茶、ジュースや麦茶にお酒など。今も置き場所に困ってしまいます。引き出して使えるカウンターも便利です。ワンプレートに盛り付ける時や家族によっては大皿盛りしてめいめいとる場合もあるでしょうから重宝します。

[42: 匿名さん]

なんか、営業マンがその日に言えなかった事を書いているだけのスレみたいになってますね。