世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか？（その2）

[匿名さん]

1000レスを超えていたので立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30132/

世帯年収700万円以上というスレもあるのですが、700万の方もいれば
夫婦合算で1500万の方もいたりするので、幅を狭めさせていただきました。
世帯主年収ではなく、世帯年収で800万〜1000万という方、
物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合などなど、いろいろと
教えてください。

[461: 匿名さん]

無謀です。
世間では年収の5倍までといいますが年収の5倍でもかなり苦しいです。
↑の方は世帯年収で6倍です。

奥さんが子供ができて専業になった場合、6.7倍ですよ。

旦那さんが高収入なんで無理なローンを組まなければ楽しく生活できるはずです。
よく考えましょう。

[462: マンション掲示板さん]

最近は疾病保障の付いた団信もあるから保険の見直しも視野に入れて毎月の支出を考えるべきかと思います。

[463: 匿名さん]

>>460 検討板ユーザーさん

戸建だしキャッシュ500万以上残せるならいけるんじゃないかな
キャッシュ残せないとやはりリスキー
当然将来的に共働き前提だけどね
子供の学校を考えると家を買うタイミングとしては良いと思われる

[464: 通りすがり]

年収が夫婦2人で1000万。
・頭金1000万
・借り入れ3000万
（残預金500万）
大問題なのが旦那が57歳です。
（退職金は充当すべきか残すべきか）
再雇用後5年間年収は2人で年収400万
子供は巣立ってます。

老後の不安しかないですが
退職金の使い方を悩んでいます。
ローンの返済に何割当てるか。

[465: 匿名さん]

世帯年収1200〜1300万円（夫婦年収各々同じ、40歳、残業ほぼなし）
新築マンション内装込3900万円
うち頭金1900万円
管理費、駐車場等35000円/月
子ども未就学児2人
貯蓄1200万円程度
地方政令指定都市

食費や旅行などにお金をよく使うので、ローンのことをあまり考えなくて良い金額と、お部屋の広さ、立地等で選んだのですが、あと800万ほどプラスして（もしくは、同価格帯の中古）、市内屈指の校区のマンションを選ぶべきだったかなと、うじうじ考えてしまっています。
因みに隣の校区なので、越境は出来ます。
年も年ですし、このくらいの世帯年収ではこれくらいが身分相応だと自分に言い聞かせていますが、共働きの皆さんどのくらいのローン組んでるのでしょう？

[466: 匿名さん]

年収1000万45歳。増減は定年まで勤めれば無いと想定。嫁は専業。子2人義務教育中。親から継いだ古い家を建替。総額4000万。ローン3500万、残預金2500万。子の教育費は大丈夫と思うけど、老後は心配な気がします。。

[467: 無名]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[468: 匿名さん]

新築マンションを購入。
背伸びしすぎましたでしょうか。。

夫：年収600万　35歳（上場、昇格見込有）
妻：年収300万弱　31歳 （上場正社員 時短）
子：1人 2歳 保育園通ってます。
2人目妊娠中、育休中は妻の収入1/3程度。その後復帰。

建物：5200万＋諸費用家具込300万＝5500万
頭金：1500万（諸費用込） 親の援助も込
借入：4000万円
購入後の預金は300万程度。

車手放すか迷ってます。預金少ないですよね。
子供の習い事、旅行やレジャーは適度にしたい。

[469: 匿名さん]

中古戸建 築5年の物件
土地建物合わせて3100万
頭金プラス売買諸費用300万
家具等引越し費用100万
住宅ローン借入2900万
残預金700万+投信100万

要らない情報かもしれませんが
積立中の学資保険1人200万
子供名義で貯めているお祝い等貯金、確定拠出年金や自社株積立はなかったものとして省略

世帯年収900万 (夫520万 妻380万 年収は良くないけど大企業といえば大企業 2人とも30歳)
幼児2人 妻時短勤務中 子供はこれ以上持ちません

車が2台あります。
保育園卒園すれば1台になると思いますが、経費かかります。

夫の単身赴任もあり得るために、
やっていけるか心配になってまいりました…

できるだけ公立という親の願いはありますが
思い通りにはならないかもしれませんし、
学費と老後が心配です

ご意見お願いします

[470: 口コミ知りたいさん]

価格3700万
頭金500万
ローン3200万円、30年払い
（ フラット35 当初5年0.65%、6年目から1.25%）

資産 現金600万円、株式150万円、投資信託100万円、子供2人の学資保険480万円払済み（将来600万円で戻る）

私（夫）36歳、会社員
年収1000万円（1馬力、妻は専業主婦）
子供6歳と2歳。今後予定なし。

いけますか？

[471: 口コミ知りたいさん]

>>468 匿名さん

奥さんが働けなくなったらアウト、頑張って働き続ければ贅沢はできないけど大丈夫かと。

[472: 口コミ知りたいさん]

>>470 口コミ知りたいさん

余裕

[473: 口コミ知りたいさん]

>>469 匿名さん
奥さんが働き続ければ余裕、やめたらちょいきつい

[474: 口コミ知りたいさん]

夫：28歳、年収~1100万、会社員
妻：専業主婦
子供:現在1人0歳、あと1人か2人か増やしたい
価格:~6000
頭金:~600
ローン:~5400, 35年払い

子供3人欲しいですが、やはりきついでしょうか？

[475: 口コミ知りたいさん]

474です、追加: 貯金：800万 (諸費用と頭金を払ったあと)

[476: 口コミ知りたいさん]

夫29,妻33,子1歳
夫年収650万,妻育休中(復帰後500万程度)
夫は視野に障害があり、障害年金年間180万受給中(非課税)
今のところ仕事に大きな影響はなし
2人とも大手インフラ勤務(夫40歳で年収900〜1000万想定)

新築一戸建て4500万(土地所有、建物のみ)
自己資金1000万、借入3500万
現資産 現金1250万、自社株1000万、その他投資信託等200万 計2450万程度
(自己資金は若干株も売って拠出、援助は期待しない予定)

夫の障害が不確定要素ですが、妻が復帰して無事働き始めれば…と思っています。いかがでしょうか。

[477: 評判気になるさん]

>>476 口コミ知りたいさん
夫の障害を気にして、
妻の復帰をきにする
あなたはどのポジション？

[478: 口コミ知りたいさん]

>>477 評判気になるさん
私は夫です。

[479: 戸建て検討中さん]

夫 43歳 年収 800万 みなし公務員
妻 51歳 自営 180万
子供 １人 10歳

物件価格 4800万
頭金 2300万
ローン 2500万 借入期間20年

妻の仕事は、5年位は今の所得を維持できますが、それ以降は全く読めません。
無理なく返済できますか？

[480: マンション掲示板]

ようわからんけど1,000万以上の年収書く人は理解力無いよね。
ほんまにそんな人が1本以上年収あるとは思えないが。