世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか？（その2）

[匿名さん]

1000レスを超えていたので立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30132/

世帯年収700万円以上というスレもあるのですが、700万の方もいれば
夫婦合算で1500万の方もいたりするので、幅を狭めさせていただきました。
世帯主年収ではなく、世帯年収で800万〜1000万という方、
物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合などなど、いろいろと
教えてください。

[2281: 評判気になるさん]

年収500万×2人
手取380万×2人で760万
支出、家賃8万らしいし月38万×12で456万
約300万余る計算

甘いかね？

[2282: 評判気になるさん]

まずは貯蓄が良いと思うが、買ってみるもよし

お先にどうぞ
じゃなかった
お好きにどうぞ

[2283: 口コミ知りたいさん]

>>2281 評判気になるさん

支出の計算の内訳は各家庭で異なるので、
収入以外をあまりとするならそれで良いんじゃん？
失敗例として知りたいので是非買ってもらいたいな！

[2284: マンション掲示板さん]

>>2283 口コミ知りたいさん

失敗かどうかは数年先なので分かるわけもない
性格悪いねアンタ

[2285: マンション掲示板さん]

>>2284 マンション掲示板さん
確かに失敗かを決めつけるのに早いかもしれないけど、
無謀な買い物に背中を押してる奴らの方が性格悪いと思うよ笑
アンタみたいなやつかな。
頭悪いから何いっても響かないかな？おチビちゃん

[2286: 匿名さん]

【年　　収】夫:500万 妻:500万円
【貯蓄】300万
【ローン借入額】4800万

これって10年位働いても300万円しか貯蓄出来ないって事は、
30万円/年しか貯蓄出来てない。
4800万円の利息背負うと破産しか見えませんね・・・。

[2287: 名無しさん]

>>2286 匿名さん

親切ね。
この計算が頭の中でパッと浮かばない人達は、
無駄な会話が飛び交う事になってます。
アホなんですよね。

[2288: 通りがかりさん]

これまで出来ていないからこれからも出来ないと決めつけるのもどうかね？

ところで、身長180センチってチビでしょうか？
分かりもしないことを決めつけて喋るアホも居るんだね

[2289: eマンションさん]

>>2285 マンション掲示板さん
言葉遣い悪いけど、同意するわ。買う気になってる人が相談に来るんだから、見えてない危険性指摘するのが親切やと思うわ。

[2290: 匿名さん]

買うためにはどうするかもアドバイスがあっても要良いんじゃない？

[2291: 匿名さん]

夫33公務員、妻28正社員
年収は額面で夫580万と妻400万
貯蓄は贅沢しすぎて50万程度しかありません?
子供はまだいませんが、2人は欲しいと思っています。

この状況で4500万フルローンは無謀ですかね？

夫のボーナスがなくなることはありませんし、公務員なので年収も40代から大きく増えると思います。妻も育休は取りますし、子供が小さいうちは時短勤務になるので200万程度に年収は下がると思いますが、小学生になる頃からフルタイムで働く予定です。

この年収で貯蓄できていない時点でアウトだとは思いますが、贅沢しすぎたなという自覚はあります。皆様のご意見をお聞かせください?

[2292: 匿名さん]

夫婦で年収1080万円あっても貯蓄がない場合、いくつかの原因が考えられます。
以下のような点を見直すことで、貯蓄を増やす手助けになるかもしれません。

1. 支出の見直し
収入が多いと支出も増えがちです。家計簿をつけて、
どこにお金が使われているのかを把握することが重要です。
特に、固定費（家賃、ローン、保険料など）や変動費（食費、娯楽費など）を見直してみましょう。

2. 貯蓄の優先順位
収入の一部を先取り貯蓄として自動的に貯金する方法があります。
例えば、毎月の手取り収入の10%を貯金に回すことを目標にすると良いでしょう。

3. 家計の共有
夫婦で家計を共有し、お互いの収入や支出を透明にすることが大切です。
これにより、無駄な支出を減らし、貯蓄の目標を共有することができます。

4. 専門家のアドバイス
ファイナンシャルプランナーに相談することで、具体的な貯蓄計画を立てる
手助けを受けることができます。専門家のアドバイスを受けることで、
より効率的に貯蓄を増やすことができます3。

[2293: 通りがかりさん]

>>2291 匿名さん

貯金が2桁万しか無いような贅沢してた奴等が貯蓄を出来るか疑問

[2294: 口コミ知りたいさん]

>>2293 通りがかりさん
一昨年と昨年、車を2台一括で購入したので約800万の貯蓄を吐き出してしまいました。家を建てる気もなかったのですが、仕事が忙しく、旅行に行く時間もなかったので近所の住宅公園にフラッと遊びに行ったら家を建てたい気持ちが湧いてしまいました。今になって後悔です…

[2295: マンコミュファンさん]

>>2294 口コミ知りたいさん

じゃあ850しか貯めてなかったのね。少ないね。
子供もいないし…。

[2296: マンコミュファンさん]

>>2294 口コミ知りたいさん

去年車買ってそこから仕事が忙しく、旅行もしてないとか言いながら貯蓄がたったの50万なの？
作り話じゃなければただの能無し公務員だな

その計画性の全くない低知能＆低世帯年収で4500万フルローンは止めたほうが良いよ
不動産屋の余裕で借りれますよとかいい加減な発言を真に受けそうだけど

車2台で800万だと普通車2台？それとも普通車と軽自動車？
前者だと維持費も全く考えてないし、後者だと身の丈に合わない車買ってる感満載

念押しで言おう
やめとけ

[2297: 口コミ知りたいさん]

50万しか手元になかったら実質買えない。諸経費だけでも足りなくなる。
車買うにしても貯金そこまで減らすなんて災害大国で危機意識もないようだし、せめて500万貯めるまでやめておけ。

[2298: 匿名さん]

ここのカテゴリだと夫婦共に10年程度働いてるなら、最低1000万円の貯蓄は欲しいよね。
直近の書き込みで1000万円以上貯蓄してるひとの書き込みは安心できる内容が多い気がするわ。
2000万円超える人は逆に投資で儲けてきた？からか、危ない書き込みもちらほら。

[2299: 検討板ユーザーさん]

>>2275 eマンションさん
諸経費込みのローンだと金利も高くなるリスクはありませんか？
中古なら手付金がいらないかもですが、やはり諸経費は現金で支払ったほうが銀行の選択肢もふえると思いますが。人気のない新築なら諸経費はおまけしてくれる場合もあるようですから、そんな物件があればナイスと思います。
金利は他のかたもかかれてますが変動はあがると想定されて支払いできる範囲がベストでしょう。

[2300: 匿名さん]

>>2299 検討板ユーザーさん

単純に頭金払わないと金利が下がらないとこも多いと思うが

変動金利は1.5%になっても問題無いと言う世帯じゃないと駄目だと思う

[2301: マンコミュファンさん]

>>2291 匿名さん

子どもができるまで必死に貯金する方がよいと思うのですが、
現在家賃が高いのであれば、その程度までのローンの支払いになるなら、中古を購入しても良いのかなと思います。

我が家も同じ世帯年収ですが、
子どもの有無によって選ぶ家の広さが違うので、
子どもを授かってから家を検討し始めました。
3度流産の末、子どもを授かれましたが、
原因を特定するにも時間とお金がかかりましたため
結局、立地と広さのどちらも妥協しました！笑

うちも贅沢好きですが、
1番手っ取り早いのは、車を手放すことだったので
子どもを授かるまでは車を手放しました。

[2302: マンコミュファンさん]

子育て世帯の世帯年収・中央値は「900万円台」という記事があります。
また、その記事では、
子育てにかけている費用は、1カ月当たり「10万円以上」が最多とのこと。

子どもを待ち育てることにも覚悟のようなものが必要な時代になっていると思います。

https://company.jmsc.co.jp/info/2024/0509_11961.html#:~:text=②【子育て世帯の「世帯,はなく分かれる結果に%E3%80%82

[2303: eマンションさん]

>>2302 マンコミュファンさん

サンプル数少なくね？