世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか？（その2）

[匿名さん]

1000レスを超えていたので立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30132/

世帯年収700万円以上というスレもあるのですが、700万の方もいれば
夫婦合算で1500万の方もいたりするので、幅を狭めさせていただきました。
世帯主年収ではなく、世帯年収で800万〜1000万という方、
物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合などなど、いろいろと
教えてください。

[2241: 匿名さん]

二馬力は不動産界隈じゃ必須。

[2242: 検討板ユーザーさん]

先日大学の同期との飲み会で、30代にして700万到達した人がいて、周りから尊敬の眼差しが向けられていました。
そんな僕は、年収800万近くで、年収自慢は馬鹿らしいと閉口していたのですが、社会的に見て、800万は勝ち組と名乗って良いのでしょうか。
当方35歳で私大卒ですが、年収偏差値は60超出ないかと考えています。

[2243: 通りがかりさん]

>>2242 検討板ユーザーさん
物件関係ないからスレ違い。ここはローン板。
雑談にでも行ってください。

[2244:]

病んだ御方ではないでしょうか

[2245: 相談者]

年　　齢】夫35歳、妻32歳
【雇用形態】夫:正社員　妻: 正社員 (育休中)
【年　　収】夫:500万 妻:300万 (フルタイム時)
【家族構成】夫婦+子1人で確定
【貯蓄】現金150万、 投資信託 数十万程度
夫は個人で積立年金加入
妻は確定拠出年金加入
【物件価格】4000万（土地+諸費用込み）
【ローン借入額】4000万　頭金0円
【金利種類】0.32% 変動金利
【地域やマンションor戸建】地方　戸建て
【車】2台

FPに相談し4000万から4500万なら老後も心配なさそうといわれていますが、年収の8倍になることが心配です。子供もおり今後なにがあるかわからないのもあります。やはりこのローンはきついでしょうか？カツカツの生活はしたくなく、できれば子供のやりたいことや旅行をしたいと思っています。アドバイスお願いします

[2246: 検討板ユーザーさん]

>>2245 相談者さん

世帯年収800万か、勝ち組自慢ですか？

[2247: 通りがかり]

800-1000万があつまるここで勝ち組もなかろう・・・

[2249: 評判気になるさん]

>>2245 相談者さん
35歳正社員でまだ500なら今後劇的に昇給することもなさそうだし、
都会住みからみるとキツそうだけど地方なら物価安くていけるのかな？
地元で実家から農作物もらえたりするならいけそう。
でも、余裕ある生活は無理。

[2250: 通りがかり]

>>2245 相談者さん
一馬力の500だけで考えると正直きついです。その場合だとマックスでも3000。
二馬力の時短でも世帯年収700キープできる想定なら4000、パート収入で600想定なら3500かなぁ？
多少の余力がある生活なら子供二人で世帯年収の5倍、一人なら六倍くらいまでかなと思ってます。子どもが小さいのにフルタイム二馬力前提は怖いですからね。

[2251: 通りがかりさん]

>>2245 相談者さん

結構危険
車2台とかも支出が大きい
子1人確定なら教育費をどう考えるかだね

その他
頭金無しで0.32％で借りられそうなの？
金利上昇局面でどこまで上がるか想定してる？
日銀が利上げ前でもソニー銀行等は0.2％上げてきたよ
1.0%とか1.5％でもやっていけるなら問題ないと思うけど

[2252: 名無しさん]

>>2246 検討板ユーザーさん

世帯年収800～1000万のスレだと＊＊＊だと思うが

[2253: マンション掲示板さん]

>>2252 名無しさん
伏せ字になるんだな
ま
け
ぐ
み
って

[2254: 匿名さん]

>>2245 相談者さん
まともにアドバイスしたら、八倍は
かなりきついてます。
貯蓄がなさすぎるので引越でのコストが入ってなければ引越後がかなりきつくなると思いますが。
固定資産税などもきちんと調べたほうがよかとです。

[2255: 検討板ユーザーさん]

【年　　齢】夫42歳、妻42歳
【雇用形態】夫:正社員　妻:正社員
【年　　収】夫:800万 妻:300万 （時短）
【家族構成】夫婦 、子供2人0歳2歳
【貯蓄】現金1000万 投信1000万
【物件価格】4500万（諸費用込み）
【ローン】35年4300万
【金利種類】0.4% 変動金利
【地域やマンションor戸建】戸建て
【車】1台

ご意見お願いいたします。

[2256: マンション検討中さん]

>>2255 検討板ユーザーさん

結構近い条件でローン組んでるので、問題ないとしか言えません（笑）
違いは頭金払ってローンは3000万台前半にしました

変動は確実に上がるのでご注意を

[2258: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[2259: 匿名さん]

>>2258 評判気になるさん
妻年収800だけで十分（ここのタイトルを10回復唱しな）

[2260: マンコミュファンさん]

>>2258 評判気になるさん

妻に頭上がりませんねwwww情けないってwwwwww