世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか？（その2）

[匿名さん]

1000レスを超えていたので立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30132/

世帯年収700万円以上というスレもあるのですが、700万の方もいれば
夫婦合算で1500万の方もいたりするので、幅を狭めさせていただきました。
世帯主年収ではなく、世帯年収で800万〜1000万という方、
物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合などなど、いろいろと
教えてください。

[2170: 匿名さん]

不動産屋さんに訊いてみよう！

[2171: 名無しさん]

>>2169 匿名さん

そんな貴方はこの年収帯なのでしょうか？

[2172: 匿名さん]

>>2171 名無しさん

いえ、１２００万（内、妻２００万）程ありましたが、子供が２人私立、金が掛かるようになり、妻も退職したのでかなりきつい状態が続きました。
自分も１０００万しかなく、ローン（月２０万）が重荷になり、おりしも地方転勤辞令が出てしまいました。
家を暫くは貸していましたが「実家を継げるから売ったら」という妻の一言で、ローン道半ばで手離した苦い経験があります。
無理に続けると教育費と車を犠牲にすることになるし、しかも今みたいに高騰しておらず損切でしたが時分としては情けなさで一杯。
転勤中も復帰後も戸建の社宅（住宅手当だと２０万補助）を当てがわれたので住まいには困りませんでしたが。年収５倍の家に子供二人私立との両立はまず不可能と実感しました。
今は子供も無事成長し、家を売りローン残金を返済した残りの資金を投信や株にして、そちらでは儲けさせていただきましたし、相続税も１/6で済んだので結果オーライですが、甲斐性のなさに忸怩たる思いはあります。

[2173: eマンションさん]

>>2172 匿名さん

実体験ね
それなら響く人には響くでしょう

[2174: 匿名さん]

来世では富裕層に鳴れたらいいなｔ、思いました。

[2175: eマンションさん]

>>2174 匿名さん

富裕層では無いにしろ単独で1200万は地方民からしたら十分勝ち組だと思います
都心だとよく分かりませんが

[2176: マンション掲示板さん]

>>2175 eマンションさん

ここは800-1000のスレ。
自分も該当していた。
そう、いた…なんだ。
1200は多くはないけどそれなりにいる。

[2177: マンション掲示板さん]

>>2176 マンション掲示板さん

良いな
うちは900と300でやっと1200万だわ
数年後嫁の時短終わっても1300～1400万ってとこだし
教育費や老後も考えたら地方でも質素倹約よね

[2178: マンション掲示板さん]

富裕層には180℃逆だもんね((´∀｀))

[2179: マンション掲示板さん]

>>2178 マンション掲示板さん

頭悪いな
変換ぐらいちゃんとしろよ

[2180: 検討板ユーザーさん]

>>2178 マンション掲示板さん

言ってる意味が全くわからないんだが解説できるやついる？

[2181: 口コミ知りたいさん]

>>2178 マンション掲示板さん

こいつと同等レベルの知能のやつじゃないと、
理解出来ないよね。そんな奴いるのか…。
き●が●だろ。
●ち●いだろ。

[2182: 口コミ知りたいさん]

金持ち喧嘩せずと言うからね。
この層はマス層だし短気で喧嘩早い。

[2183: 名無しさん]

【年　　齢】夫:31 妻:30
【雇用形態】夫:正社員（東証1部）　妻:専業主婦
【年　　収】夫:700
【家族構成】夫婦＋子1人(0歳。今後二人目希望)
【貯蓄】2000万円＋親からの援助1000万円
【物件金額】未定
【ローン借入額】未定
【マンションor戸建】マンション
【その他】車1台

マンション検討を始めたところですが、この条件だとローンいくら位までなら無理なく返済できるでしょうか。
妻は子供が小さいうちは専業主婦希望です。

[2184: 通りすがりさん]

>>2183
生活レベルにも依るという前提付きですが、4500万円位までかなと思います。ご自身でシミュレーションしてみていいですよ?おすすめはみずほのライフプランシミュレーションのWEBサイトです。

[2185: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2186: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2187: 検討板ユーザーさん]

こんな奴居るのか？

https://gentosha-go.com/articles/-/60517

[2188: 匿名さん]

>>2183 名無しさん

4000～4500万かな
年収が今後増えるのかも記載ないからね
嫁働けよ

[2189: 評判気になるさん]

年収の５倍までというけど、非常に良く出来たライン。
ローンはそれ以上の額でも通るし、それでも完済年齢を遅らせると十分払っていけるように感じてしまう。
30代前半で家を買い、多少の余力を持ちつつ退職時に完済(できる)と考えたら、ここの層だと4-5,000万円くらいまでになる。

[2190: eマンションさん]

>>2188 匿名さん

そうだね、旦那の年収が低いのが気になるよね。
せいぜいそんなところ。
都内は無理。
身の程わきまえて家探すべき。

[2191: 評判気になるさん]

賃貸で良い

[2192: マンション検討中さん]

【年齢】夫29歳、妻29歳
【雇用形態】夫：会社員　妻：会社員
【年収】夫:700万（昇格しても800くらいまで）、妻:300万
【家族構成】子無し(今後も予定なし)
【資産】現金1400 投資400(NISAなど)
【現在住居】賃貸 13万(内5万補助)/月
【物件金額】5300万
【頭金】0 (ペアローンで最大限住宅ローン控除を受けようかと思っています)
【金利種類】35年/変動/0.3~0.4％
【マンションor戸建】首都圏新築駅近マンション
【その他】ペット1匹、車1台を将来的に購入したいと考えています

マンション価格や金利も上がり始め、住宅ローン控除も無くなりそうなので早めに買っておいたほうが良いかと思い動き始めたところです。
子供を持たずにゆとりのある生活を目指しています。
5300万の物件(諸費用別)はこの世帯年収だと厳しくなりそうでしょうか？
皆様のご意見をいただきたく思います。

[2193: e戸建てファンさん]

仮に現金400・投資400で4300万、子供なしと考えたらなら余裕あるでしょ？

[2194: 名無しさん]

>>2193 e戸建てファンさん
もっとたかいのかえる

[2195: 名無しさん]

煽られない人の方が多いから　かわない

[2196: マンコミュファンさん]

>>2195 名無しさん
心配するな、お前の今の生活基準では到底家は買えない。
買わないのが正解だ、良かったな！

[2197: 匿名さん]

>>2192 マンション検討中さん

子無し、車無しなら良いんじゃない？
車なんか持たずにレンタカーやカーシェアで良いよ
変動金利は1.0～1.5%位は考慮した方が無難

[2198: マンション比較中さん]

車無くても便利ならバスとかあるしね。
子供産まない権利もあるんだし
気にせず好きにしなよ。

[2199: 口コミ知りたいさん]

>>2192 マンション検討中さん
こなしならなんとでもなる。すきなの買って大丈夫

[2200: 口コミ知りたいさん]

とはいえ、かわいそうな人。

[2201: マンション検討中さん]

【年　　齢】夫41歳、妻40歳
【雇用形態】夫:正社員　妻:正社員
【年　　収】夫:800万 妻:300万
【家族構成】夫婦 、子供1人（妊娠中）
【貯蓄】現金1700万
【物件価格】4100万（諸費用込み）
【ローン借入額】3300万
【金利種類】0.55% 変動金利
【地域やマンションor戸建】マンション
【車】1台（ローンなし）
【その他】60歳定年。退職金700万程度見込。

ご意見お願いいたします。

[2202: マンション掲示板さん]

>>2201 マンション検討中さん

うちも近い感じの条件です
子供1人なら大丈夫だと思いますよ
うちは2人です

40超えてからの子育てはしんどいです
お互い頑張りましょう

[2203: マンション比較中さん]

成人になるまで生きて折れるか心配ですよね
参観日も少々恥ずかしいし

[2204: 名無しさん]

>>2203 マンション比較中さん

今は年齢高めの人多いですよ
同期の子供が今年大学受験に対し、我が家は来年小学校入学です

成人まではいけても結婚や孫は難しそうです(笑)

[2205: 匿名さん]

【年　　齢】夫36歳、妻33歳
【雇用形態】夫:正社員　妻: 専業主婦
【年　　収】夫:750万
　　　　　　妻:0万　2025年4月よりパート予定
【家族構成】夫婦 、子供2人　(3歳+1歳)
【貯蓄】現金1700万、 投資信託600万
【物件価格】未定
【ローン借入額】未定
【自己資金(諸費用)】未定
【金利種類】0.4% 変動金利
【地域やマンションor戸建】戸建て
【車】1台

高くても総額4500万ぐらいかと考えていますが
いくら位の物件であればいけそうでしょうか？

[2206: 名無しさん]

【年齢】夫33歳、妻29歳
【雇用形態】夫婦共に会社員
【年収】夫:1000万、妻:500万
【家族構成】子(0歳)
【貯蓄】現金600万　投資信託2700万
【物件金額】8900万
【頭金】0
【金利種類】変動35年
【ローン借入額】8900万
【マンションor戸建】新築分譲マンション
【その他】管理費・修繕費合わせて45000円/月

固定資産税とかも踏まえると月30万の支払い。
かなり無謀なことは自覚してるけど買いたい。。。
しかし止めて欲しい気持ちもある(´・ω・`)

[2207: 通りがかりさん]

>>2206 名無しさん

スレタイ見ろよ

[2208: 評判気になるさん]

>>2205 匿名さん

嫁は正社員でガッツリ働け

[2209: 名無しさん]

>>2206 名無しさん
余裕すぎて止める要素ないですが？

[2210: 評判気になるさん]

見え張っちゃいました

[2211: お家ほすぃ]

【年　　齢】夫38 妻33
【雇用形態】夫 正社員、妻 正社員 （現在、時短勤務）
【年　　収】夫750万 妻280万
【家族構成】長男1人（3歳）※もう1人ほしい
【所有資産・貯蓄】預貯金200万＋株200万
【現在債務】自動車ローン月5万
【現在住居】社宅
【物件金額＋諸費用】5200万
【自己資金(頭金・諸費用)】0万
【借入額】5200
【金利種類】変動で考えてます
【退職金】2000万円

これで今から住宅ローンを借りるのは無謀でしょうか。皆様の知恵を借りたいです。宜しくお願いします

[2212: マンション検討中さん]

>>2211 お家ほすぃさん

お家ほすぃという名前もそうですけど、
金銭的にもヤヴァイね

[2213: 通りすがりさん]

>>2211
年収的にはいけそうだけど、なんでそんなに資産が少ないの？社宅で共働きだったら、1000万円位は貯まってそうなものだけど。。。

[2214: 通りがかりさん]

>>2211
審査は通ると思うけど、現状で年間収支はいくら？？破綻しそう
・2人目なら世代収入マイナス要因
・社宅と比べて年間収支大幅に悪化
・貯蓄が少ない

[2215: eマンションさん]

>>2213 通りすがりさん
ねー。貯金少なすぎ。株2000万の間違いなのかな。
200万しかなかったら家具家電買い替え、ローンに乗せれない諸費用、引っ越し代とかで足りなくなりそう。

[2216: 検討板ユーザーさん]

>>2211 お家ほすぃさん

貯金無いのは散財し過ぎ？

[2217: お金ほすぃ]

>>2216 検討板ユーザーさん

毎日外食、ベビーシッター手配、洗濯はクリーニングです。

[2218: 口コミ知りたいさん]

まずは外食やめるとこからやね

[2219: 通りがかりさん]

>>2217 お金ほすぃさん

その年収でかい