住宅ローン・保険板「世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか?(その2)」についてご紹介しています。
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  3. 世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか?(その2)
 

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匿名さん [更新日時] 2024-11-27 14:53:58
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【一般スレ】世帯年収別の生活感| 全画像 関連スレ RSS

1000レスを超えていたので立てました。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30132/

世帯年収700万円以上というスレもあるのですが、700万の方もいれば
夫婦合算で1500万の方もいたりするので、幅を狭めさせていただきました。
世帯主年収ではなく、世帯年収で800万〜1000万という方、
物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合などなど、いろいろと
教えてください。

[スレ作成日時]2015-03-01 22:43:23

 
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世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか?(その2)

2141: eマンションさん 
[2024-04-09 12:20:05]
>>2140 名無しさん

若いし大丈夫じゃない?
車2台が重し

金利は一時1.5%ぐらいになるのを覚悟要だと思う
2142: 名無しさん 
[2024-04-12 06:52:14]
>>2136 マンコミュファンさん
奥さんがちゃんと働けば大丈夫です!

2143: 通りがかりさん 
[2024-04-12 08:01:44]
>>2140
年齢の割に貯蓄が少ないのが気になる。奥さんは出産前は働いていたのか気になったけど、例えそうであっても25歳だから、キャリア形成も中途半端かー。

何を気にしているかというと、奥さんの収入をアテにてきるのかということ。不慣れな仕事は精神的にも肉体的にもキツいから、身体を壊すリスクがある、たとえ事務員でも。実例は私の母。
2144: 匿名さん 
[2024-04-12 23:04:09]
>>2140 名無しさん
まぁ1馬力でも贅沢しなきゃいけるやろ。
下手に外で稼いで惣菜や冷凍食品多用で食費、外出着代金かかるより
専業主婦で節約したほうがええで。
おひたしだって惣菜ならちょびっと398円とかやけど、
小松菜にんじん買って作れば大量にできあがる。
2145: 匿名さん 
[2024-04-13 18:06:46]
なんだか貧相ですね。
2146: 戸建て検討中さん 
[2024-04-14 08:10:20]
【年  齢】夫31歳、妻31歳
【雇用形態】夫:正社員 妻: 正社員 (育休中、復帰後数年は時短)
【年  収】夫:520万 妻:380万 (フルタイム時)
【家族構成】夫婦+子1人 もう1人ほしい
【貯蓄】現金1500万、 投資信託500万
【物件価格】5500万(土地+諸費用込み)
【ローン借入額】4500万 頭金1000万
【金利種類】0.32% 変動金利
【地域やマンションor戸建】地方 戸建て
【車】2台

夫婦とも医師ではない医療関係のため昇格、昇給は望めません。
妻はとりあえず働き続けるつもり(無理にではなく、仕事が好き)ではあります。
背伸びし過ぎでしょうか?
2147: 匿名さん 
[2024-04-14 18:58:29]
不動産屋はイケイケドンドンと言いました
2148: マンション検討中さん 
[2024-04-24 16:45:29]
【年  齢】夫33歳、妻32歳
【雇用形態】夫:正社員 妻: 派遣社員
【年  収】夫:780万 妻:280万
【家族構成】夫婦2人 子供は持たない予定
【貯蓄】現金、株諸々で1700
【物件価格】5300万+諸経費
【ローン借入額】5000万
【金利種類】変動金利
【地域やマンションor戸建】地方都市マンション
【車】無し

子供無し、車無しならいけるでしょうか。
2149: マンコミュファンさん 
[2024-04-24 18:01:39]
>>2148 マンション検討中さん

頻繁に豪遊しなけりゃ
いけるだろね
2150: 検討板ユーザーさん 
[2024-04-25 16:12:22]
>>2146 戸建て検討中さん

車1台で生活できるエリアにしたら?
2151: 通りすがりさん 
[2024-04-25 17:18:20]
勤め先が駅チカとは限らないんじゃないかな
2152: 評判気になるさん 
[2024-04-25 23:54:48]
>>2151 通りすがりさん

バスぐらいあるんじゃない?
2154: 匿名 
[2024-05-04 22:46:27]
【年齢】夫35歳、妻35歳
【雇用形態】会社員、専業主婦
【年収】夫:800万、妻:40万(在宅パート)
【家族構成】子供2人6,4歳(今後増える予定なし)
【貯蓄】2,200万(預金+金融資産)
【物件金額】6,500万(諸費用込み)
【頭金】1,000万(贈与)+500万(貯蓄より捻出)
【金利種類】変動35年0.35%
【ローン借入額】5,000万
【マンションor戸建】首都圏戸建
【その他】子供は高校まで公立予定(大学も出来れば国公立に行って欲しい)
     車1台
     妻は子供が二人とも小学生になったらパート予定

一馬力で身の丈に合っていないローン金額なのは承知していますが、現在の貯蓄と親からの贈与でやっていける気もしています。
アドバイスお願いします。
2155: 口コミ知りたいさん 
[2024-05-04 23:00:03]
>>2154 匿名さん

変動金利1.0-1.5%位までの上昇は覚悟しましょう
それでもやっていけそうなら買えば良い
頭金の500万は投資に回せば?
2157: マンコミュファンさん 
[2024-05-06 08:38:59]
>>2154 匿名さん
その年収で買おうとする金額ではないよ。
2158: 検討板ユーザーさん 
[2024-05-07 00:34:19]
>>2154 匿名さん
実家裕福で食費とか日頃から融通してもらえるなら
好きにすればいいけど、1000万贈与だけであと援助ないなら厳しいと思う。
今お住まいなのは賃貸?2LDKとかなら
そこより固定光熱費むっちゃ上がるよ?

2160: 検討板ユーザーさん 
[2024-05-12 18:01:21]
【年  齢】夫30歳、妻32歳
【雇用形態】夫:正社員 妻:専業主婦
【年  収】夫:800万 妻:0万
【家族構成】夫婦 、子供1人0歳 (もう1人予定)
【貯蓄】現金900万
【物件価格】5700万(諸費用込み)
【ローン借入額】5700万 頭金なし
【金利種類】0.55% 変動金利
【地域やマンションor戸建】戸建て
【車】2台
【その他】子供は高校まで公立 大学は私立。年収は1000万で頭打ちの予定。

住宅メーカーの営業は大丈夫と言っていますが、皆様の率直なご意見をお願いします。
2161: 通りがかりさん 
[2024-05-12 18:21:02]
賃貸戸建てじゃないでしょうかね
2162: 通りすがりさん 
[2024-05-12 19:17:28]
>>2160
かなり厳しいと思います。頑張っても5000万円までかな…。
2163: 口コミ知りたいさん 
[2024-05-12 21:37:38]
>>2160 検討板ユーザーさん

営業は買わせたら終わりだからなんとでも言う
貴方の人生がどうなろうと関係無い
金利は1.0~1.5%位は覚悟が必要

車2台で子供も2人、年収800万~1000万だと無理がある
奥さんに2~300万位は稼いで欲しい
2165: 匿名さん 
[2024-05-16 00:18:08]
かわいそうな奥さん
2166: マンション検討中さん 
[2024-05-21 20:43:06]
>>2160 検討板ユーザーさん
年収の五倍を超えてくるとやはりどこかできつくなりそうです。固定資産税もかかりますし、教育費もかかりますからね。
2167: 匿名さん 
[2024-05-21 23:24:49]
子供は全員公立で高卒、車無し、一生涯嫁と二馬力
とかの人でしょう。
2168: マンコミュファンさん 
[2024-05-25 21:16:34]
>>2167 匿名さん

あなたが。
ミジメネ。
2169: 匿名さん 
[2024-05-25 22:46:06]
子供は小学生から毎月最低5万、私立だと10万。
浪人すると年間200万負担が増えます。
大学、大学院も年間200万が最低ライン 勿論学費と通学費だけで、それ以外の食費は別途かかります。
子供がいると車も必需品。初期費用300万はかかります。
ガス代、保険代、高速代、車検代など年間4~50万位
修理となると10万から100万 なので中古で我慢。軽は事故れば死にます。
家族旅行も必須で、家族4人1泊最低10万。外食も夜は1万。
今年収1000万の人は住宅どころじゃありません。
子育ては社会人になるまで本当にお金がかかりますので、親御援助や投資原資(1千万レベルの金融資産)でもない限り、ローン10万以内にしないと頭打ちになるでしょう
なので、社会人としての務めと嫁さんに苦労させたくなければ、子供2人を優先すべきです。家なんか二の次。
もし福利厚生がよい会社なら、社宅か家賃補助をできる限り利用し、定年後の暮らしまで見据え、本当に今買うべきなのか、よくよく考えましょう。
それでも家が欲しいなら郊外でいい。都心に拘るなど言語道断。1時間半かけて通うのは仕方ない。
子供が出来たら子供中心の生活になるので、郊外の方がむしろいいのです。
なるべく戸建にしましょう。子供のためにも。
子供のいない家庭は老後淋しいしリスキーですよ。
2170: 匿名さん 
[2024-05-25 23:33:02]
不動産屋さんに訊いてみよう!
2171: 名無しさん 
[2024-05-25 23:54:37]
>>2169 匿名さん

そんな貴方はこの年収帯なのでしょうか?
2172: 匿名さん 
[2024-05-26 00:59:50]
>>2171 名無しさん

いえ、1200万(内、妻200万)程ありましたが、子供が2人私立、金が掛かるようになり、妻も退職したのでかなりきつい状態が続きました。
自分も1000万しかなく、ローン(月20万)が重荷になり、おりしも地方転勤辞令が出てしまいました。
家を暫くは貸していましたが「実家を継げるから売ったら」という妻の一言で、ローン道半ばで手離した苦い経験があります。
無理に続けると教育費と車を犠牲にすることになるし、しかも今みたいに高騰しておらず損切でしたが時分としては情けなさで一杯。
転勤中も復帰後も戸建の社宅(住宅手当だと20万補助)を当てがわれたので住まいには困りませんでしたが。年収5倍の家に子供二人私立との両立はまず不可能と実感しました。
今は子供も無事成長し、家を売りローン残金を返済した残りの資金を投信や株にして、そちらでは儲けさせていただきましたし、相続税も1/6で済んだので結果オーライですが、甲斐性のなさに忸怩たる思いはあります。
2173: eマンションさん 
[2024-05-26 09:23:28]
>>2172 匿名さん

実体験ね
それなら響く人には響くでしょう
2174: 匿名さん 
[2024-05-26 15:57:50]
来世では富裕層に鳴れたらいいなt、思いました。
2175: eマンションさん 
[2024-05-26 16:41:12]
>>2174 匿名さん

富裕層では無いにしろ単独で1200万は地方民からしたら十分勝ち組だと思います
都心だとよく分かりませんが
2176: マンション掲示板さん 
[2024-05-26 21:40:30]
>>2175 eマンションさん

ここは800-1000のスレ。
自分も該当していた。
そう、いた…なんだ。
1200は多くはないけどそれなりにいる。
2177: マンション掲示板さん 
[2024-05-26 23:14:03]
>>2176 マンション掲示板さん

良いな
うちは900と300でやっと1200万だわ
数年後嫁の時短終わっても1300~1400万ってとこだし
教育費や老後も考えたら地方でも質素倹約よね
2178: マンション掲示板さん 
[2024-05-26 23:45:33]
富裕層には180℃逆だもんね((´∀`))
2179: マンション掲示板さん 
[2024-05-27 00:06:23]
>>2178 マンション掲示板さん

頭悪いな
変換ぐらいちゃんとしろよ
2180: 検討板ユーザーさん 
[2024-05-27 22:04:59]
>>2178 マンション掲示板さん

言ってる意味が全くわからないんだが解説できるやついる?
2181: 口コミ知りたいさん 
[2024-05-28 06:55:01]
>>2178 マンション掲示板さん

こいつと同等レベルの知能のやつじゃないと、
理解出来ないよね。そんな奴いるのか…。
き●が●だろ。
●ち●いだろ。
2182: 口コミ知りたいさん 
[2024-05-28 14:57:24]
金持ち喧嘩せずと言うからね。
この層はマス層だし短気で喧嘩早い。
2183: 名無しさん 
[2024-05-28 23:29:32]
【年  齢】夫:31 妻:30
【雇用形態】夫:正社員(東証1部) 妻:専業主婦
【年  収】夫:700
【家族構成】夫婦+子1人(0歳。今後二人目希望)
【貯蓄】2000万円+親からの援助1000万円
【物件金額】未定
【ローン借入額】未定
【マンションor戸建】マンション
【その他】車1台

マンション検討を始めたところですが、この条件だとローンいくら位までなら無理なく返済できるでしょうか。
妻は子供が小さいうちは専業主婦希望です。
2184: 通りすがりさん 
[2024-05-29 08:28:48]
>>2183
生活レベルにも依るという前提付きですが、4500万円位までかなと思います。ご自身でシミュレーションしてみていいですよ?おすすめはみずほのライフプランシミュレーションのWEBサイトです。
2185: 管理担当 
[2024-05-29 11:05:18]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
2186: 管理担当 
[2024-05-29 13:39:40]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
2187: 検討板ユーザーさん 
[2024-05-30 20:08:46]
こんな奴居るのか?

https://gentosha-go.com/articles/-/60517
2188: 匿名さん 
[2024-05-30 20:11:17]
>>2183 名無しさん

4000~4500万かな
年収が今後増えるのかも記載ないからね
嫁働けよ
2189: 評判気になるさん 
[2024-05-30 22:36:27]
年収の5倍までというけど、非常に良く出来たライン。
ローンはそれ以上の額でも通るし、それでも完済年齢を遅らせると十分払っていけるように感じてしまう。
30代前半で家を買い、多少の余力を持ちつつ退職時に完済(できる)と考えたら、ここの層だと4-5,000万円くらいまでになる。
2190: eマンションさん 
[2024-05-30 22:37:32]
>>2188 匿名さん

そうだね、旦那の年収が低いのが気になるよね。
せいぜいそんなところ。
都内は無理。
身の程わきまえて家探すべき。

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