世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか？（その2）

[匿名さん]

1000レスを超えていたので立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30132/

世帯年収700万円以上というスレもあるのですが、700万の方もいれば
夫婦合算で1500万の方もいたりするので、幅を狭めさせていただきました。
世帯主年収ではなく、世帯年収で800万〜1000万という方、
物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合などなど、いろいろと
教えてください。

[1941: 検討板ユーザーさん]

>>1936 マンション掲示板さん

小学校より先の中高一貫私立を見据え
もう5年ほど社宅で貯める

[1942: 通りすがりさん]

>>1936
その中古が築10年くらいならいいと思います。可能なら購入前に修繕計画を立ててみてください。

[1943: 匿名さん]

適当はいけませんね。

[1944: マンション掲示板さん]

【年　　齢】夫:30 妻:30
【雇用形態】夫:正社員　妻:正社員
【年　　収】夫:600、昇給は700くらいまで？
　　　　　　妻:時短300、フルタイム400ちょっと
【家族構成】子供ひとり。将来2人予定
【貯蓄】700
【物件金額】3800プラス諸経費
【頭金】諸経費のみ貯金から捻出
【金利種類】変動35年
【ローン借入額】3800
【マンションor戸建】中古戸建て3年
【その他】車1台ローンなし。低い可能性で今後2台所有

援助はありません。子供には大学から私立を念頭に、普通の教育を受けさせていければと考えております。3000-3500万が妥当かなと思いつつ(この価格帯も無謀であればいくらが限度か教えてください)、気に入った物件が出てきましたので、この状況で
老後資金が貯めれるのか
毎日の生活は苦しくなるのか
知恵をおかしいただきたく思います。

[1945: 匿名さん]

>>1944 マンション掲示板さん
住宅ローンは年収の5-6倍が目安。
奥様の収入もあるからまぁなんとかなりそう。

[1946: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1947: 口コミ知りたいさん]

1944です。
ありがとうございます。
結構夫側のみの収入で考えるべき、600万だと上限3500万、という意見が多く見られますが、実際皆様これくらいのローンを組まれているのでしょうかね、、

[1948: 評判気になるさん]

>>1947 口コミ知りたいさん
15年前だけどそれくらいの年収で3680万ローンくんで、もう返済した

[1949: 匿名さん]

って夢を見ました。

[1950: 匿名さん]

【年　　齢】夫:30 妻:30
【雇用形態】夫:正社員　妻:正社員
【年　　収】夫:550、800万程度まで昇給可能性
　　　　　　妻:450 来年1月から1年ほど産休予定(フルタイム復帰)
【家族構成】子ども2人(2歳、来年2月誕生予定)
【貯蓄】500
【物件金額】7500＋諸経費
【頭金】～2500万(親からの贈与予定)
【金利種類】変動35年 ペアローン
【ローン借入額】5500～7000
【マンションor戸建】新築マンション
【その他】車所有予定なし

実家が都内のため子育ての協力を得るため都内を希望していましたが、全く手が届かないので近郊で探しています。
気にいる物件があったのですが、収入的に7000万ローンはかなり苦しいので、いくら頭金に入れるか悩み中です。
親からの援助が2500万ありますが、頭金に全部入れてローン借入を少なくするか、貯蓄しておいて13年後に繰上げ返済するか悩んでいます。
(完成が2024年3月以降なので住宅購入支援の贈与税免除は使えません)
子ども二人は小学校までは公立、中学受験は本人が希望すれば行かせてあげたいです。

[1951: 評判気になるさん]

>>1950 匿名さん

頑張ってください。自力で考えて結論出してねw

[1952: 通りすがりさん]

>>1950
贈与の非課税枠って、今年で終わりの可能性が高いと見られているだけで、まだ決定ではなかったはず。来年度の税制改正大綱が出てから検討してはいかがでしょうか。
https://www.homes.co.jp/cont/press/opinion/opinion_00322/#hd_title_1

[1953: 匿名さん]

今どき車無しとか、どんな人？

[1954: マンコミュファンさん]

>>1953 匿名さん

は？逆に脚力で勝負できないんですか？
雑魚がよ。

[1955:]

>>1953 匿名さん
煽りにマジレスすると今どきだから車いらないんでない？欲しいものなんでも届けてくれるし。うちも手放そうかなとか考えてる。駅前でタクシーには困らないし

[1956: 匿名さん]

免許ない人や返納した人が多いし。
もちろんかえない人もいるよ。

[1957: マンション検討中さん]

【年　　齢】夫:33 妻:33
【雇用形態】夫:正社員　妻:パート
【年　　収】夫:1000(1400程度まで昇給可能性)
　　　　　　妻:100(来年2月から産休育休取得予定)
【家族構成】来年1人目出産予定、年齢的に2人までかと
【貯蓄】夫婦合わせて2000ほど
【物件金額】6000＋諸経費
【頭金】1500万(貯蓄切り崩し+親からの贈与)
【金利種類】変動35年
【ローン借入額】5000程度
【マンションor戸建】新築マンション
【その他】車1台所有

名古屋の住環境の良いエリアで探しているのですが、子供2人の教育費用等を考えると結構ギリギリになりそうかと。5000万円台で条件の合う中古マンションもなかなか出てこない中で、痺れを切らして新築マンションに踏み切るべきか迷っています。アドバイス頂けますと幸いです。

[1958: マンコミュファンさん]

>>1957 マンション検討中さん

親から金もらう時点でまじ舐めてるよね笑
自分の力で買えよ笑
他の人の力借りないと何もできないの？笑

[1959: 40歳世帯年収850万貯金2000万マン]

みんな張り切ってアドバイスしてくれ！

【年　　齢】夫:40妻:35
【雇用形態】夫:正社員　妻:パート
【年　　収】夫:750(昇給は厳しそう）
　　　　　　妻:100(パート）
【家族構成】子供2人　未就学児
【貯蓄】2000
【物件金額】
【頭金】
【金利種類】
【ローン借入額】
【マンションor戸建】中古マンション
【その他】

ぶっちゃけいくらを予算にしたらいい？

[1960: 個人情報！]

>>1959 40歳世帯年収850万貯金2000万マンさん
えええ( ´Д`)