世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか？（その2）

[匿名さん]

1000レスを超えていたので立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30132/

世帯年収700万円以上というスレもあるのですが、700万の方もいれば
夫婦合算で1500万の方もいたりするので、幅を狭めさせていただきました。
世帯主年収ではなく、世帯年収で800万〜1000万という方、
物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合などなど、いろいろと
教えてください。

[1966: 40歳世帯年収850万貯金2000万マン]

4000万くらいならいけるっしょ
5000万だとどう？がんばればいけるかな…

[1967: 匿名さん]

無理ダス((´∀｀))ｹﾗｹﾗ

[1968: 匿名さん]

【年　　齢】夫:31妻:26
【雇用形態】夫:正社員　妻:パート
【年　　収】夫:750(30代後半1000万の見込み)
　　　　　　妻:100(パート）
【家族構成】子供は1人or子なし
【貯蓄】500万円(車のローン・奨学金の一括返済を行い貯蓄減)
【マンションor戸建】新築マンション

予算はどの程度であれば、無理なく返せますか？

[1969: 通りすがりさん]

>>1968
3500万円くらいかな。
資産（株とか）は他にはないんだよね？

[1970: 口コミ知りたいさん]

>>1969 通りすがりさん

お答えいただきありがとうございます。
株などの資産は他にありません。

[1971: 匿名さん]

ならば、先ずは貯蓄しようよ。

[1972: 口コミ知りたいさん]

外貨預金って、一体全体どうかなー

[1973: 匿名さん]

【年　　齢】夫:25 妻:25
【雇用形態】夫:正社員　妻:正社員
【年　　収】夫:520 1000万程度まで昇給可能性
　　　　　　妻:250 来年4月から1年ほど産休予定
　　　　　　　　　 (時短復帰) 昇給なし
【家族構成】子ども2人予定
　　　　　(来年5月誕生予定、2人目検討中)
【貯蓄】200(今年結婚式にて300万使用)
【物件金額】4800万(諸経費込み)
【頭金】なし
【金利種類】変動40年　事前審査済み
【ローン借入額】4700万～5000万
【マンションor戸建】戸建

現実的に子供2人は厳しいでしょうか？
がん団信込み 金利0.4% 40年ローン検討中
事前審査は5000万で通っています
月々の返済額を減らし、投資に回そうと考えております

みなさんのご意見お聞かせください
4800万～5000万は借りすぎでしょうか

[1974: 口コミ知りたいさん]

>>1973 匿名さん

借りすぎだね

[1975: 匿名さん]

200万でそこまで向こう見ずなのは、むしろ凄いわ(笑)

[1976:]

>>1973 匿名さん
もっと貯金してからじゃないと、初期費用も足りんぞ？
現在2人で賃貸ならせいぜい2LDKでしょ。エアコン買い足しその他家電家具も買い替えるでしょ。それだけで50万かかる。諸経費にどこまで入れてるか知らないけど、なんやかんやで100万はさーっとでていくよ。
子供産まれるならそっちにも金かかる。
万が一妊娠出産にトラブル起こったら？新生児が必ず健康で定期検診だけですむ保証もない。
そこらへん親が出してくれるならいいけど、全く2人でなら、貯金が足りない。戸建はもっと貯めてから。
あと投資はお金に余裕ある人がやること。カツカツな人がやってもしマイナスなったらどうするの？
貯金あれば借りすぎではないが、貯金なさすぎ。

[1977: 匿名さん]

不動産屋のネタ

[1978: 匿名熊]

【年　　齢】夫35歳、妻32歳
【雇用形態】夫:正社員　妻: 専業主婦
【年　　収】夫:720万
　　　　　　妻:0万　2025年4月より契約社員150万予定
【家族構成】夫婦 、子供2人　(2歳+0歳)
【貯蓄】現金1300万、 投資信託500万
【物件価格】4580万
【ローン借入額】4000万
【自己資金(諸費用)】580万+300万
【金利種類】0.4% 変動金利
【地域やマンションor戸建】戸建て
【車】1台

下の子が1歳になってから妻が働きに出る予定ですが、厳しいでしょうか？
ご意見お願いします。

[1979: マンション検討中さん]

>>1978 匿名熊さん
最初ちょっと厳しいけど、年齢の割に収入いいから良い会社に勤めてそう。それなら昇給もよさそうだから、10年後くらいからは少し楽になりそう。
でも子供2人私学入れたいなら足りない。

[1980: eマンションさん]

>>1979 マンション検討中さん

ありがとうございます。
子ども2人とも大学から私立を予定してますが厳しいでしょうか。

[1981: 通りがかりさん]

厳しいな…
子供一人にしといたら？

[1982: 匿名さん]

賃貸マンションで良いかと
子供が成人して余裕があれば一戸建て。

[1983: 匿名熊]

やはり厳しいですよね。。
賃貸で再検討します。

[1984: 匿名さん]

戸建てにすれば？
集合住宅じゃ、子供がかわいそう。

[1985: 評判気になるさん]

【年齢】夫32歳、妻32歳
【雇用形態】正社員 、正社員
【年収】夫:350万（未経験転職した）、妻:620万
【家族構成】子なし、将来的にも作らない
【貯蓄】800万
【物件金額】6300万
【頭金】600万（貯蓄から）
【金利種類】フルローン変動35年
【ローン借入額】6300万
【マンションor戸建】都内中古マンション希望
【その他】夫に残り200万ほど奨学金あり。夫婦とも免許ないし車いらない。妻は在宅ワーカーなので最低2ldkは欲しい。

いろいろ目を通してはいるけど、DINKSで絶対に子供作らないと決めているパターンでも無謀なのかな…試算に自信がない…お願いします。