世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか？（その2）

[匿名さん]

1000レスを超えていたので立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30132/

世帯年収700万円以上というスレもあるのですが、700万の方もいれば
夫婦合算で1500万の方もいたりするので、幅を狭めさせていただきました。
世帯主年収ではなく、世帯年収で800万〜1000万という方、
物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合などなど、いろいろと
教えてください。

[1926: ご近所さん]

【年　　齢】夫:31 妻:31
【雇用形態】夫:正社員　妻:正社員
【年　　収】夫:1,000 妻:400
【家族構成】夫婦（将来的には子ども1人ほしい）
【貯蓄】現金1.200万　投資信託660万
【物件金額】8,680万
【頭金】550万（貯蓄から出しますが諸費用と相殺）
【金利種類】変動35年
【ローン借入額】8,680万
【マンションor戸建】中古マンション築8年
【その他】車ナシ

こちらのマンション購入について問題ないか，
みなさまのご意見を伺えれば幸いです。
一応FPは大丈夫と言っていたのですが……。

[1927: マンション掲示板さん]

>>1926 ご近所さん
いけます。余裕で。てか嫌味投稿ですか？

[1928: ご近所さん]

>>1927 マンション掲示板さん

ありがとうございます。
そのようなつもりはありませんでした。
ご気分を害されたようであれば失礼いたしました。

[1929: 評判気になるさん]

>>1926 ご近所さん

アンタはここじゃない

[1930: 匿名さん]

まあまあ、ネタにマジレス格好悪いよ。

[1931: 名無しさん]

>>1929 評判気になるさん

ありがとうございました。

[1932: 名無しさん]

どういたしまして！

[1933: 通りがかりさん]

>>1932 名無しさん

お前ちゃうやろ

[1934: マンション掲示板さん]

また一つの家庭を救っちまった様だな。

[1935: 匿名さん]

まあまあ、概ねネタでしょう

[1936: マンション掲示板さん]

【年齢】夫34歳、妻33歳
【雇用形態】共に正社員
【年収】夫600万 妻450万
【家族構成】夫婦 +子2人（年長年少
【貯蓄】現金2500、投資信託等2200、学資保険250万
【物件価格】 首都圏中古戸建6000万円
【ローン借入額】5000万
【自己資金(諸費用)】1500万(頭金1000、諸費用500)
【車】必須では無いが余裕あれば検討

10年間社宅生活で貯めましたが、実家遠方、両家の援助等は見込めません。
社宅はあと10年程住めますが狭く、子の思春期には部屋が不足するので、来春上の子が小１に上がる迄に希望学区で探し駅近で良い築浅中古が出ました。
夫は昇給800-1000万迄、妻は500程度見込めますが妻に持病あり単身ローン予定、今後扶養内に切り替える可能性もゼロではないです。

社宅を急いで出なければならない訳では無いですがこのタイミングを逃し子が大きくなれば住宅取得せず賃貸で借り換える方向も濃厚です。せっかく買うなら子が小さく健康状態が良いうちに、条件等なるべく妥協せず、となるとこの金額は必要そうです。

物件価格、借入比率、取得時期など欠けてる視点があれば是非アドバイスお願いします。

[1937: 匿名さん]

>>1936 マンション掲示板さん

金あるからどうとでもなるやろ

[1938: eマンションさん]

>>1936 マンション掲示板さん

文章が長くて分かりにくいため、
簡略化して下さい。

[1939:]

>>1936 マンション掲示板さん
金銭的に厳しいわけでもないし、タイミング的にもええんちゃうか？
まだお子さん小さいし、余裕あるうちに元金均等返済でさっさとローン減らすのもいいかと思う。
数年しんどいけど全体で見ると利子ばっかり払ってちっとも元金減らない元利金等より楽だよ。
少なくともうちは元金均等のが楽に感じてます。フラットはあんなもんやるもんじゃなかった。
色々返済計画出してもらうといいよ

[1940: 匿名さん]

フドウサンヤの友達も同意

[1941: 検討板ユーザーさん]

>>1936 マンション掲示板さん

小学校より先の中高一貫私立を見据え
もう5年ほど社宅で貯める

[1942: 通りすがりさん]

>>1936
その中古が築10年くらいならいいと思います。可能なら購入前に修繕計画を立ててみてください。

[1943: 匿名さん]

適当はいけませんね。

[1944: マンション掲示板さん]

【年　　齢】夫:30 妻:30
【雇用形態】夫:正社員　妻:正社員
【年　　収】夫:600、昇給は700くらいまで？
　　　　　　妻:時短300、フルタイム400ちょっと
【家族構成】子供ひとり。将来2人予定
【貯蓄】700
【物件金額】3800プラス諸経費
【頭金】諸経費のみ貯金から捻出
【金利種類】変動35年
【ローン借入額】3800
【マンションor戸建】中古戸建て3年
【その他】車1台ローンなし。低い可能性で今後2台所有

援助はありません。子供には大学から私立を念頭に、普通の教育を受けさせていければと考えております。3000-3500万が妥当かなと思いつつ(この価格帯も無謀であればいくらが限度か教えてください)、気に入った物件が出てきましたので、この状況で
老後資金が貯めれるのか
毎日の生活は苦しくなるのか
知恵をおかしいただきたく思います。

[1945: 匿名さん]

>>1944 マンション掲示板さん
住宅ローンは年収の5-6倍が目安。
奥様の収入もあるからまぁなんとかなりそう。