世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか？（その2）

[匿名さん]

1000レスを超えていたので立てました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30132/

世帯年収700万円以上というスレもあるのですが、700万の方もいれば
夫婦合算で1500万の方もいたりするので、幅を狭めさせていただきました。
世帯主年収ではなく、世帯年収で800万〜1000万という方、
物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合などなど、いろいろと
教えてください。

[2292: 匿名さん]

夫婦で年収1080万円あっても貯蓄がない場合、いくつかの原因が考えられます。
以下のような点を見直すことで、貯蓄を増やす手助けになるかもしれません。

1. 支出の見直し
収入が多いと支出も増えがちです。家計簿をつけて、
どこにお金が使われているのかを把握することが重要です。
特に、固定費（家賃、ローン、保険料など）や変動費（食費、娯楽費など）を見直してみましょう。

2. 貯蓄の優先順位
収入の一部を先取り貯蓄として自動的に貯金する方法があります。
例えば、毎月の手取り収入の10%を貯金に回すことを目標にすると良いでしょう。

3. 家計の共有
夫婦で家計を共有し、お互いの収入や支出を透明にすることが大切です。
これにより、無駄な支出を減らし、貯蓄の目標を共有することができます。

4. 専門家のアドバイス
ファイナンシャルプランナーに相談することで、具体的な貯蓄計画を立てる
手助けを受けることができます。専門家のアドバイスを受けることで、
より効率的に貯蓄を増やすことができます3。

[2293: 通りがかりさん]

>>2291 匿名さん

貯金が2桁万しか無いような贅沢してた奴等が貯蓄を出来るか疑問

[2294: 口コミ知りたいさん]

>>2293 通りがかりさん
一昨年と昨年、車を2台一括で購入したので約800万の貯蓄を吐き出してしまいました。家を建てる気もなかったのですが、仕事が忙しく、旅行に行く時間もなかったので近所の住宅公園にフラッと遊びに行ったら家を建てたい気持ちが湧いてしまいました。今になって後悔です…

[2295: マンコミュファンさん]

>>2294 口コミ知りたいさん

じゃあ850しか貯めてなかったのね。少ないね。
子供もいないし…。

[2296: マンコミュファンさん]

>>2294 口コミ知りたいさん

去年車買ってそこから仕事が忙しく、旅行もしてないとか言いながら貯蓄がたったの50万なの？
作り話じゃなければただの能無し公務員だな

その計画性の全くない低知能＆低世帯年収で4500万フルローンは止めたほうが良いよ
不動産屋の余裕で借りれますよとかいい加減な発言を真に受けそうだけど

車2台で800万だと普通車2台？それとも普通車と軽自動車？
前者だと維持費も全く考えてないし、後者だと身の丈に合わない車買ってる感満載

念押しで言おう
やめとけ

[2297: 口コミ知りたいさん]

50万しか手元になかったら実質買えない。諸経費だけでも足りなくなる。
車買うにしても貯金そこまで減らすなんて災害大国で危機意識もないようだし、せめて500万貯めるまでやめておけ。

[2298: 匿名さん]

ここのカテゴリだと夫婦共に10年程度働いてるなら、最低1000万円の貯蓄は欲しいよね。
直近の書き込みで1000万円以上貯蓄してるひとの書き込みは安心できる内容が多い気がするわ。
2000万円超える人は逆に投資で儲けてきた？からか、危ない書き込みもちらほら。

[2299: 検討板ユーザーさん]

>>2275 eマンションさん
諸経費込みのローンだと金利も高くなるリスクはありませんか？
中古なら手付金がいらないかもですが、やはり諸経費は現金で支払ったほうが銀行の選択肢もふえると思いますが。人気のない新築なら諸経費はおまけしてくれる場合もあるようですから、そんな物件があればナイスと思います。
金利は他のかたもかかれてますが変動はあがると想定されて支払いできる範囲がベストでしょう。

[2300: 匿名さん]

>>2299 検討板ユーザーさん

単純に頭金払わないと金利が下がらないとこも多いと思うが

変動金利は1.5%になっても問題無いと言う世帯じゃないと駄目だと思う

[2301: マンコミュファンさん]

>>2291 匿名さん

子どもができるまで必死に貯金する方がよいと思うのですが、
現在家賃が高いのであれば、その程度までのローンの支払いになるなら、中古を購入しても良いのかなと思います。

我が家も同じ世帯年収ですが、
子どもの有無によって選ぶ家の広さが違うので、
子どもを授かってから家を検討し始めました。
3度流産の末、子どもを授かれましたが、
原因を特定するにも時間とお金がかかりましたため
結局、立地と広さのどちらも妥協しました！笑

うちも贅沢好きですが、
1番手っ取り早いのは、車を手放すことだったので
子どもを授かるまでは車を手放しました。

[2302: マンコミュファンさん]

子育て世帯の世帯年収・中央値は「900万円台」という記事があります。
また、その記事では、
子育てにかけている費用は、1カ月当たり「10万円以上」が最多とのこと。

子どもを待ち育てることにも覚悟のようなものが必要な時代になっていると思います。

https://company.jmsc.co.jp/info/2024/0509_11961.html#:~:text=②【子育て世帯の「世帯,はなく分かれる結果に%E3%80%82

[2303: eマンションさん]

>>2302 マンコミュファンさん

サンプル数少なくね？

[2304: 匿名さん]

日本の子育て世帯の平均年収は約785万円で、中央値は約710万円です。
また、全世帯の平均年収は約545.7万円です。

子育て世帯の年収は、子どもの人数や年齢、地域によっても異なりますが、
一般的には全世帯の平均よりも高い傾向にあります。

[2305: マンコミュファンさん]

記事はやや古いので、現在だとまた上がってそうですが、
東京23区に住む30歳代子育て世帯の世帯年収の48.6％が1000万円を超え。
中央値は986万円。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/295820

[2306: 名無しさん]

>>2304 匿名さん

年収がある程度無いと子供を持つことも出来ない国ってことかな

[2307: 匿名さん]

>>年収がある程度無いと子供を持つことも出来ない
物価も上がって来てるし、その通りですね。
このスレに当てはまる人はその統計よりも少し余裕がある世帯だと思います。
とはいえ、うまく立ち回らないといけないとは思いますが。

[2308: 口コミ知りたいさん]

>>2307 匿名さん

このスレが平均なので、
以下は底辺レベル

[2309: マンション掲示板さん]

世帯年収が1000万でも、800万+200万と500万+500万等では意味が違ってくる

奥さんが出産や子育てで戦力外になった時は恐ろしいね
前者はまだこのスレの底辺で収まるが、後者だとヤバ過ぎる

[2310: 匿名さん]

【年　　齢】夫31歳、妻33歳
【雇用形態】夫:正社員　妻:正社員
【年　　収】夫:490万 妻:440万
【家族構成】夫婦
【貯蓄】現金2600万、親からの援助1300万（合計：3900万）
【物件価格】3750万
【マンションor戸建】戸建て
【車】2台

土地ありなので上物だけになりますが、3750万円です。
貯金と援助で凡そ手元に150万円残る計算ではありますが、
ローン無しは厳しいでしょうか？
手元に残るのが少ないので不安です・・・。

[2311: 通りがかりさん]

>>2310 匿名さん

貯金を500～1000万程度残して、
その分ローンにし、住宅ローン減税の恩恵を受けた方が良いですよ。
住宅ローン減税を利用することで、所得税や住民税の負担を軽減できるので、
結果、一括で払うよりもお得になるようです。
ただし、ローン減税期間が過ぎる際には一括返済してしまうことが前提ですが。