購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART86】

[購入検討中さん]

引き続き頑張って推薦してください

[861: 匿名さん]

戸建てのいいところって駐車場から玄関までが近いとこ。羨ましい。

これに尽きるわ。マンションに買い替えたけど、これだけははっきり言える。

あとは、一長一短。そもそもマンションに拒否反応がある人にメリット言っても響かない。逆も真なり。

[862: 匿名さん]

宅配ボックスはクール便、生もの、代引、書留、ボックスに入らないもの、ボックスが一杯の場合は利用できません。お中元、お歳暮の時期は一杯になります。
従って再配達はよく利用します。

プレイルームは激しい子供がマンション内にいる場合は利用出来ません。結局、外に遊びに行きます。
その方が親が気分転換になるので。

マンションで便利なのはパーティールームとゲストルームかな。どちらも必要な時に使えて、自分の家を汚される事なくおもてなしができる。

[863: 匿名さん]

>自分の家を汚される事なく

人へのおもてなしを「重荷」と考えてしまうマンションさん（笑）

[864: 匿名さん]

>>862
10年使ってるけど、宅配ボックスが一杯になったことなんて無いよ。
少な過ぎじゃない？

[865: 匿名さん]

>>863

おもてなしが重荷になるのは戸建てだよ。
駐車場代負担してもらわないといけないし、一家族しか泊められないし。

[866: 匿名さん]

宅配業者の都合なのに宅配ボックスを金をかけて有難がるマンションさん(笑)

[867: 匿名さん]

宅配ボックスから自分の部屋まで重いものや嵩張るものはどうやって運ぶのですか。
自室まで運ぶのは結構大変。

[868: 匿名さん]

http://www.nli-research.co.jp/report/report/2012/03/repo1303-c1.pdf

たまに一戸建ての実家に行くと、普段のマンション生活がいかに便利で快適かを実感できる。17 年前に建てたプレハブ住宅は、窓が多い上にサッシの断熱性能が低いため、冬は寒く夏は暑く、室温ムラも大きい。24 時間換気システムはなく１、窓の結露もあって室内には湿気がたまりやすいが、無用心なので留守中や夜間に窓を開けて風を通すことができない。ディスポーザーがないので生ゴミの処理ができないうえ、ごみは収集日の朝にしか外に出せない。宅配ボックスがないため、留守の時にはいちいち再配送を依頼しなければならず、インターネット通販利用にはすこぶる不便だ。庭があっても手入れが大変で、毎日の水遣りが必要な夏場は長期間留守にできない。築5年のマンションと比較するのはフェアではないが、それだけに、マンションが一戸建ての利点を巧みに取り入れつつ、マンションでしか実現できない利便性や魅力を高めてきたことがよくわかる。
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あと戸建の弱点
-流動性の悪さ
-子2以上のファミリー世帯以外使い勝手悪い

[869: 匿名さん]

マンションさんがお金を出してまでありがた奉る便利なるものは
マンション独特の欠点を穴埋めするもの（笑）

[870: 匿名さん]

家として重要な広さを犠牲にしても、マンションの宅配ボックスやパーティルームをほしがる人がいる？
後付けでメリットとして出してるだけじゃない。

[871: 匿名さん]

>>867
自分は重いものは手渡しにしてるよ。不在の時には持ち帰って再配達。

[872: 匿名さん]

>家として重要な広さを犠牲にしても、マンションの宅配ボックスやパーティルームをほしがる人がいる？

870さんの負け惜しみ(笑)

[873: 匿名さん]

>>868
今のマンションもそうだろうけど、今の戸建でも結露はほぼないですよ。ご実家も複層ガラスに変えた方がいいと思います。
24時間換気システムも今は戸建でも義務です。
単にご実家は古いだけだと思いますし、メンテしようと思えばできますよ。庭もレンガやコンクリで1部の植栽を残して埋めてしまえばいい事ですし。
あと、何故、外にゴミが捨てられないの？ 外にゴミ箱置いて、普通は外に溜めておくよ。

[874: 匿名さん]

873だけど、868さんのご実家の話じゃなかったのね。ごめんなさいね。
住宅性能が上がったのはマンションだけではなく、戸建ても性能はかなりあがってるんですよ。

[875: 匿名さん]

現在都心中心にマンション価格爆上げ中ですが
戸建はほとんど動いてません

資源、人件費高騰、外国人買い
要因はいろいろありますが
結局マンションの方が需要があるのでしょう

トレンドは田園調布の戸建より都心のマンションなんです

[876: 匿名さん]

>855

宅配ボックスは軽い荷物の時使われる。家への帰りに少し寄り道。ゴミ捨てに１Ｆまで往復
する奴はいない。ゴミが袋いっぱいになったら、家は玄関前の門内に置いておき、出かける時

ついでに持って行き、エントランス近くの２４時間ゴミ捨ての方から外出。ディスポーザー
のせいで生ゴミは無いからゴミは２，３割に減った気がする。高層階だと周囲から見られない。

火事の延焼が無いし、エレベーター前で目の前の道路の自動車の音も聞こえない。地震が
来ても避難の必要もない。近くに戸建ても有るが戸建てだとウルサイかも。

駅近は民間の賃貸マンション、数分に分譲マンション、ＵＲ賃貸は３分からバスで１，２駅
の距離にたくさん有るから、徒歩でも行ける。

>856

ＲＣが短命？ＲＣの外側に断熱材や防水シートがあり、定期的に交換、そうでなければ
今は２百年コンクリートを目指す研究なんかするかね？

[877: 匿名さん]

>>869
戸建ては欠点を穴埋めするものが無くて大変ですね（笑）

[878: 匿名さん]

マンションは長持ちは「イメージ先行の勘違い」だった！
http://news.mynavi.jp/news/2013/03/03/011/

[879: 匿名さん]

>>870
広さを犠牲になんてしないよ。狭いのは快適じゃないから。

[880: 匿名さん]

>>876
火事の延焼がないのは、どういう構造なのでしょうか。あり得ないと思います。


http://matome.naver.jp/m/odai/2142525358955216001

[881: 匿名さん]

RCは火事を出すとそこが物理的に著しく劣化、そこから崩壊する危険があるそうです。
でも資産価値低下を心配する住民は検査することなく住み続けるそうです。

[882: ビギナーさん]

あの・・・戸建ても宅配boxあるよ。
うちは付いてる。パナソニックだったかな。
ちなみにうちも外にゴミ箱あるけどオシャレなベンチboxにしました。
誰も中にゴミがたんまりあるなんて分からない(笑)

[883: 匿名さん]

>875
＞トレンドは田園調布の戸建より都心のマンションなんです


中国人比率が高い都心物件、トラブル多く中国人も敬遠の傾向
青山・赤坂・麻布の「3A」エリアに最近、新築されたマンションでは中国人の購入者が半数を超えそうになり、このままでは管理組合が成り立たなくなるとして、販売業者が急遽、中国人への販売を停止したという事例もある。

http://snn.getnews.jp/archives/430584

[884: 匿名さん]

うちも戸建用の宅配ボックスが付いてたけど使う事はなかったから数年で撤去しましたｗ

[885: 匿名さん]

>880

木造の戸建てと違い、コンクリートは燃えない。１部屋や１戸の火事が殆どで戸建てのような
延焼は元々少ない。

[886: 匿名さん]

>885
鉄筋コンクリートは火事を出すと熱でそこが物理的に著しく劣化、そこから崩壊する危険があるそうです。

[887: 匿名さん]

>>885
この写真が1部屋？1戸？の火事に見えるのかな。延焼はないと？

http://matome.naver.jp/m/odai/2142525358955216001

[888: 匿名さん]

>>885

コンクリに囲われて窓がない家に住んでるのか？

[889: 匿名さん]

885は避難しないでケロイドになるたけタイプ

[890: 匿名さん]

マンション住人は「浅知恵」の人が多いよね。
だからマンションなんか買っちゃうのか（笑）

[891: 匿名さん]

高卒の販売担当者の説明を真に受けてるんだろ

[892: 匿名さん]

マンションさんが一番気にする資産価値も他人の火事のせいで随分下がるんだろうね。

[893: 匿名さん]

>888

私は高層階角部屋だから壁より窓が多い気もする。昼はカーテン全開で照明は使わない事が多い。
内装でコンクリートは殆ど見えない。

[894: 匿名さん]

887の写真も角が燃えてたね、盛大に

[895: 匿名さん]

>891

大規模修繕の計画書を読みながら、ネットで情報を見て自分で考えて投稿している。
私は大学院卒だけど。

[896: 匿名さん]

>>895
で、マンションは延焼しないという結論になったわけ？ 根拠は？

[897: 匿名さん]

コンクリに囲われて窓がないからに他ならない。Q.E.D.

[898: 匿名さん]

ドバイとか好き？

http://stat.ameba.jp/user_images/20150221/14/1090134/67/1c/j/o05650374...

[899: 匿名さん]

>>884
使わないのに買っちゃうなんて、戸建てさんって頭弱いんですね…

[900: 匿名さん]

戸建てさん。延焼なんかいいから宅配BOXで勝負しませんか？

[901: 匿名さん]

売却前提で資産価値をいつも気にしてるのは>93のリスクヘッジ君だね。

[902: 匿名さん]

>>900
マンションさんみたいにセコセコ共働きして忙しくないんで、再配達で普通に受け取れますが？ 玄関まで運んでもらいますよ、ちゃんと。

[903: 匿名さん]

場所が悪いと家からでるのが億劫になるんだよね。戸建てなら仕方ないよ。

[904: 匿名さん]

>>900
奥さん、朝も昼も夜も仕事掛け持ちしてて、荷物受け取れないのは気の毒だね。 普通の家族なら再配達で困る事もないし、うちは戸建てだけど、とても買い物に便利なので、よく買い物に行くからそんなに宅配利用しなくて済むし。
マンションは立地がいいとか散々言ってたけど、結局買い物行くヒマも無ければ、荷物受け取るヒマもない。ごくろうさま。

[905: 匿名さん]

>896

http://www.kikou.gr.jp/files/mdnews71/mdn71_1.html
マンション火災の調査と復旧の進め方

マンションは鉄筋コンクリートですから、通常は１戸のみの火災

タワーマンションではなく、ハシゴ車の届く高層階、外断熱でエアコンで充分。ストーブ等未使用。

バルコニーが独立型で、外壁の外側に約８０ｃｍ仕切りが有るから、
上階の落下物が落ちてくることもない。放火もない。

[906: 匿名さん]

というか、家庭の事情なんてあってるかどうかわかんないんだし、立地だってわかんない（一概にマンションの方が立地は良いのだが、認めないほど浅識なんで）のだから、宅配ボックス自体便利だねですむ話。だってマンションのメリットのほんの極一部だよ。

[907: 匿名さん]

戸建用宅配ボックス
http://www2.panasonic.biz/es/ai/products/search/category/index.jsp?dep...

[908: 匿名さん]

>>903

マンションの時はエントランスまで遠くて近くのコンビニ行くのと面倒だったなぁ。マンション敷地内にコンビニあったとしてもエレベーター乗って2、3分掛かるんだもんなぁ。遠いよなぁ。

[909: 匿名さん]

887は放火だってよ

[910: 匿名さん]

マンション火災は住民全員に迷惑が降りかかってくる。