購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART86】

[購入検討中さん]

引き続き頑張って推薦してください

[444: 匿名さん]

どう考えても自分の家が1番過ごしやいのは、全国共通？

[445: 匿名さん]

いつも売却の話ばかりしてる人はどうなんだろ？

[446: 匿名さん]

売却できる＝需要がある＝人気がある＝住み心地が良い

[447: 匿名さん]

住み心地が良いのに、売ることばかり考えてるんだ。(笑)

[448: 匿名さん]

売れる＝住み心地が良い
なので、どっちの話しても、結局、同じことなんだよね。

[449: 匿名さん]

よっぽどの金持ちでない限り、資産価値のこと考えるのは重要ですよ。
病気したり、会社が倒産したり、リストラされたり、
人生何があるか分かりませんからね。
資産価値のある物件を買えば、買ったというより、資産を動産と不動産に
分散して、リスクヘッジしたって感じだよね。
資産価値のない物件買っちゃうと、買った途端、資産を何１０％も減らしてしまうでしょ。
車と一緒で消耗品になってしまう。

[450: 匿名さん]

せめてリスクヘッジの意味くらい調べてから出直しておいで。

[451: 匿名さん]

公共施設である東京都庁は15年で老朽化し雨漏り、建て替えが検討されている、マンションなんかもっといい加減な作りだろうから20年で老朽化、でも住民の反対で検査もできず仕方なく長く住むしかないのが現状

[452: 匿名さん]

公共施設の鉄筋コンクリートが例外なく30年足らずで建て替えられるのは、金をかけて検査をするから、検査をしなければ、資産価値も下がらず、長く住める

[453: 匿名さん]

>>452
同じマンションの中にそういう考えの人がかならずいるから建て替えはできない。

[454: 匿名さん]

>>449
都心の築40年に資産価値がどれだけあるのか。

[455: 匿名さん]

最新マンションでも耐震基準が変われば、不適合マンション。
検査も出来ずに、地震に怯え住み続け流しか無い。

[456: 匿名さん]

>>449
病気、倒産、リストラとかになったら、直ぐに家を手放すのか？
俺なら資産性の高い高額物件買うより現金持っといて、その間に生活立て直すけど。

[457: 匿名さん]

不動産なんて土地以外は消耗品。
資産価値を気にするなら、都心に土地を所有してないと駄目で、マンションでは話にならない。

[458: 匿名さん]

>>448
売れる＝住み心地が良いなら3億円の家より4千万の家の方が住み心地良いことになるね。

[459: 匿名さん]

病気したり、会社が倒産したり、リストラされたりしたら、資産価値のある物件を処分して住むところを無くすわけだね。(笑)

[460: 匿名さん]

>>458
たぶん車はアクアが一番乗り心地が良いと思ってるだろうね。笑

[461: 匿名さん]

＞売却できる＝需要がある＝人気がある＝住み心地が良い

外車よりアクアの方が需要がある。
だから乗り心地もいいってことでしょ？

[462: 匿名さん]

容積率緩和　→　供給量増　→　人口減　→　価格低下

この流れになるよ。

[463: 匿名さん]

売ること前提のリスクヘッジ君>93は、何かあったら即アウトなんだね。