購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART86】

[購入検討中さん]

引き続き頑張って推薦してください

[383: 匿名さん]

ただでも売れない郊外住宅
http://news.mynavi.jp/news/2014/05/12/161/

貴方の実家も10年もすると二束三文になるよ。
資産価値のあるうちに売り逃げましょう。

[384: 匿名さん]

マンションが長持ちって？だれがガセネタ言い出した！
文部省によれば、たったの２５年で老朽化！

http://www.mext.go.jp/a_menu/shotou/zyosei/1334433.htm

[385: 匿名さん]

財務省の「PRE戦略検討会」における有識者ヒアリング資料によると
木造住宅の平均寿命は54年
RC造りのマンション平均寿命は45年と木造住宅よりも短くなっています。

http://news.mynavi.jp/news/2013/03/03/011/

[386: 匿名さん [ 10代]]

大体ミニマンと同じ狭さの戸建てなんて、そうそうないでしょ。ミニ戸でも居住免責もうちょっとあんじゃないの？ マンション狭過ぎ。

[387: 匿名さん]

>マンション狭過ぎ。
広いマンション知らないの？ふーん、ただの無知じゃん。
330㎡=100坪とか400㎡超のマンションとか知らないんだろ。
10代のガキじゃ仕方ないか（笑）

[388: 匿名さん]

広い戸建てを知らないんだな。
家の中に滝が造れるんだよ。
まあマンションにはどだい無理な話だな。苦笑

[389: 匿名さん]

これマンションの間取りだけど、戸建てで、もっと広いリビングのある家あるの〜？
あるならデータ載せてみ。戸建って広いんだろ？笑

[390: 匿名さん]

>RC造りのマンション平均寿命は45年

あと43年も先の話か。(笑)

[391: 匿名さん]

>家の中に滝が造れるんだよ。
番町の友人のマンションロビー、滝が流れてたよ。あと噴水も。
マジな話だよ。
あとプールとかジム、ホテルのラウンジみたいなスカイラウンジとかもあるよ。
地上40階からの景色って戸建には望めないよね。

[392: 匿名さん]

>388
広いリビングの戸建て、情報待ってます！
沢山あるんですよね。楽しみです！

[393: 匿名さん]

そこまで広かったらさすがに気にならないだろうけど、リビングのど真ん中にぶっとい柱2本か。

[394: 匿名さん]

388
まだですか？広い戸建て沢山あるんでしょ？
広いリビング早くみたいなあ。苦笑

[395: 匿名さん]

同潤会アパートって、長持ちだったんだね。
1920年代の技術なのに。

[396: 匿名さん]

あの、このクラスになると建て売りのマンションと違って戸建てって注文だから。
土地全部が個人所有なんだけど。

[397: 匿名さん]

マンションって部屋の間取りしか出せないのな。
なぜなら部屋以外は共有スペース（みんなの物）だから。笑

[398: 匿名さん]

>396
画面小さすぎ！リビングは何畳？

>397
だってマンションの敷地は数千坪とかだから広すぎるので居住面積で十分だよ。

[399: 匿名さん]

>396
これどこ？ちなみに、土地の安い田舎の戸建じゃ意味ないから。
あの山３個うちのだからって言われてもね・・笑
389のは港区マンションなので、公平に同立地の港区の戸建てでお願いしますよ！

[400: 匿名さん]

港区の広いリビングの戸建て、早く出せよ〜、もう眠いからさー。苦笑

[401: 匿名さん]

区分所有権しかないマンション民の間取り。

[402: 匿名さん]

>324とか>385は資料を見つけて喜んじゃったんだろうな。
もう少し情報リテラシーを持とう。

元ネタになった財務省の「PRE戦略検討会」のリンクは
http://www.mof.go.jp/national_property/councils/pre/
で、RC住宅の寿命が語られたのは第2回会合。

その議事録13ページで小松先生は以下のように発言している。

右側見ていただくと、共同住宅のデータがあります。これは、いわゆるアパート・マンションですが、ただし、マンションは少し事情があってあまり入ってないと考えていただいて結構でして、賃貸住宅と社宅などのようなものになります。これを見ると４０年から４５年と、あまり変わっていません。

発言した本人ははっきりと「マンションが入っていない」。と発言している。
45年となった根拠データは賃貸アパートと社宅。

更に議事録を見るとわかるけど、所謂建物の崩壊を迎える前に建て替えられていることが多いとはっきりといっている。
ちゃんと読めば45年で住めなくなるんじゃなくて、45年でよりよい設備を目指して立て替えていることが分かる。
（その証拠に、建て替え需要の有る東京のほうが寿命が短くなっている）