GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part11

[匿名さん]

GLOBAL FRONT TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554026/

所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：75.45平米～84.77平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物
売主：伊藤忠商事　東京本社
売主：伊藤忠都市開発
売主：清水建設
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報を追加しました　2015.3.1　管理担当】


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【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
https://www.sumu-log.com/archives/4803/

[881: 匿名さん]

>>879

そんなに良いなら、借金して残りを買い占めれば？
たった3戸だよ。

[884: 匿名さん]

>>870
売れ残っている訳ではないと思うよ。
この3戸はもともと最終期向け枠だった住戸でしょう。当初予定では年末頃完売予定だったのを繰り上げて夏頃にしたのをさらに繰り上げてきているので、希望者多数で最終期向け枠をどんどん先食いしてきているものと思われる。
それにまだ締め切った訳じゃないからこの3戸ももしかすると...

[885: 匿名さん]

>>881
実際、第2期だったか、1人で10戸買った猛者もいるらしい。

[887: 匿名さん]

>>882

1期で購入済みだよーん

[889: 匿名さん]

>>884
温存部屋は3期1次で全てリリース済みです。最終期向けに残していたものではないですよ。

[890: 匿名さん]

>>889
へー3期１次で買えた人はラッキーだったの？

[891: 匿名さん]

最終期を打ちたいので意図的に残す可能性があると営業が話してました。でも3邸しか残らなかったので逆に売れ残り感が出ちゃったのかもしれません。それだけ人気だったということでしょう。良い物件だと思いますよ！

[892: 匿名さん]

>>891
何で最終期と打ちたいのかね？

[894: 匿名さん]

最終三戸のために、あれだけのモデルルーム、人員、広告をうつと思うと何とも贅沢ですね。もちろん当初の計画よりトータルの費用は圧縮されているのでしょうが。

[896: 匿名さん]

実際、三期1次が終わった後から今週分も含めてSUUMOにはもう広告打ってない。既に終わりが見えていたのでしょう。

[897: 匿名さん]

>>889
三期2次の間違い？1次は既に終わってて全戸登録御礼になってますよ。

[898: 匿名さん]

>>891
だったらなぜ三期二次として売り出してるの？
もしホントに営業が言っていたのなら、いい加減すぎじゃない？
客観的にみて、ただ単に要望が入らなかっただけだと思うけど。

[899: 880]

>>895
新築物件に関しては、残り物には福なんて無いです。以上

[900: 匿名さん]

残り僅かで、興味や関心がなければ、ワザワザ書き込んだり、このスレッドに来なければいいのに不思議！
ほっとけばいいのに何故？
どうしても買いたい人がいてネガキャンしてるってことあるの？！
アンビリバボー！！

[901: 匿名さん]

>>900
それは、900さん自身が
他の投稿者のことを気にしてスルーできないのと
似たようなもの。

[902: 匿名さん]

>>901
的確すぎてワロタ

[903: 匿名さん]

一人で10亭も買った人がいるとは、驚き。
バブル景気の再来かね。
たぶん、外資の役員社宅用なんでしょうけどね。

[904: 匿名さん]

>>903
賃貸投資用の外国人買いかもしれないし。

[905: 匿名さん]

中国の方が現金でポンと購入。
外資というと聞こえがいいが。

[906: 匿名さん]

ここのＭＲでは、中○系は、見かけたことが無い。（ちょっと、不思議だが、これホント）
白人系は、団体で見学しているのに時々遭遇した。
まあ、入居してみれば、判ることだが・・・ね

[907: 匿名さん]

>>897
間違いじゃなくて、3期1次で全て出していて、要望の入らなかった分が2次で出ているってことです。全戸登録の意味をきちんと理解しましょう。

[908: 匿名さん]

>>906
中国人いますよ。
通訳の人と2人できて商談してるのも2度みましたし、3/15には若者3人がMRでぎゃーぎゃー言ってました

[909: 匿名さん]

>>905
中国人が10亭現金で買った根拠は？
デマを書き込むのは止めた方がいいですよ。
風説の流布で訴えられますよ。

[910: 匿名さん]

>>906
自分もモデルルームで白人の夫と日本人の妻って組み合わせは何度か見ました。
不思議と中○人は見た事は無いですね。

[911: 契約済みさん]

私は毎回というほど、中華系の人見ましたよ！
ちゃんと受け入れましょう。

[912: 匿名さん]

>>903
この辺りは大使館が多いので、大使館職員の社宅って言う可能性も有ると思う。
タクシーで直ぐに通勤出来るし。

[913: 匿名さん]

>>911
嘘ばっか言うな。そもそもあんたはMRさえ来てないんだから、他物件利害関係者さん（笑）

[914: 匿名さん]

>>912
先進国の大使館員だったら、既にコミュニティーが形成され子供の教育環境の整った広尾・麻布・白金台エリアを選択します。
芝浦は無い

[915: 匿名さん]

>>898
3期2次で全部売りに出すのかと尋ねたら、売主の中に最終期を打ちたいという所があると言ってました。
理由は判りません。3戸残ったのは単に要望が入らなかったのかもしれませんが、次で完売ではないでしょうか。

[916: 匿名さん]

>>913
嘘ではないです。
なんで他人にMR行ってないとまで言われなくてはならないのでしょうか。
あなたこそ外野の人間では？

[917: 匿名さん]

MR行った時、普通にシナの方々もいましたよ。
港区の投資向けの物件だと、むしろいないことの方が珍しいですよ。
これだけ為替が有利なのに。

[918: 匿名]

>>912
大使館や外資系は100平米以上を希望しているからここは対象外でしょう・・・

[919: 匿名さん]

>>910
先日、湾岸のタワマンを転売しましたが
買ってくれたのは、白人の夫と中華系の妻の方でした。
奥さんは外見だけでは日本人みたいに見えました。

[920: 匿名さん]

私も昔借りていた湾岸のタワーマンションは
中国人がオーナーでしたよ

[921: 匿名さん]

>>918
私もそう思います。民間企業の平社員でも日本駐在で家賃50万円以上なんか珍しくないですからね。

[922: 匿名さん]

社宅って結構若手かも知れませんね。
勢いのある若手だと共用部とか荒れそうですね。
あと、女性の連れ込みとか。

[923: 匿名さん]

無理ネガ最後まで必死やね。哀れな輩だ。

結局、個人の買いが多く。法人の数戸買いは自然消失の模様。

[924: 匿名さん]

>>922
求人募集

社宅完備（芝浦）


「・・・」

[925: 匿名さん]

>>907
いやいや、だとしたらそもそも三期1次で42戸が売れ残ったってことになりません？

[926: 匿名さん]

ごく一部だとは思いますが、契約者さんのポジ書き込みが必死すぎませんか。
背伸びしてローンを組まれた方なんでしょうか。
日本人もいれば中国人もいますよ。当たり前です。
白人は認めるが中国人は否定するとかやめましょう。

[927: 匿名さん]

ここを中国人が購入しているのはテレビでも放送されていたというのに、それを否定しても仕方ないでしょう。
中国人富裕層より、こういう日本人が多いことの方がよほどマンション全体の民度を下げる。

[928: 匿名さん]

残すところわずかな物件にきて、ネガする意味もないと思うのだけれど。。。

[929: 匿名さん]

港区は、区役所の電源設備を津波に備えて屋上に移しました。ここもそういった手当はされているのですかね？

[930: 匿名さん]

調べればすぐに分かることを否定してもね。