GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part11

[匿名さん]

GLOBAL FRONT TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554026/

所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：75.45平米～84.77平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物
売主：伊藤忠商事　東京本社
売主：伊藤忠都市開発
売主：清水建設
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報を追加しました　2015.3.1　管理担当】


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【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
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[593: 匿名さん]

今、帰宅しました～ｗ
ちょっと目を離したら　凄い盛り上がり。
参加できずに残念ｗ

[594: 匿名さん]

横道にそれるようで申し訳ないが、ステマ、ステマと言っているのは、ステルスマーケティングという確証があって使っていますか。
他人や物件をディするコメント全般に対してひとくくりにステマと言っている気がしてなりません。

[595: 匿名さん]

>>594
ITリテラシーの低いやつが多いんだろうね。ポジポジは。

[597: 匿名さん]

ステマって、ステテコママンだと思ってた・・

[598: 匿名さん]

あんだけ荒れてたスレが平穏に。
597の破壊力がすごいということか。

[599: 匿名さん]

>>594
言葉の使い方がわからない奴がいるってことで許してあげて。

[600: 匿名さん]

物凄い平穏ぶり。殆ど同じ人物(2、3人？)が書き込んでて、アク禁食らっちゃったんでしょうね。。

[601: 匿名さん]

今日仕事で現地横通ったんだが、西側の海岸通りからこの建物ってほとんどセットバックしないんだね。
外観といい、ほんと高級感感じない物件だね。

[602: 匿名さん]

検討者の誰一人として高級物件とは思っておらず、高級の類いの単語を使ったレスは皆無だし、売主のサイトにも高級感はないですよ。

全くネガになっていませんが、もしかしたら別のマンションと勘違いしていませんか？

[603: 匿名さん]

>>601

別に高級感を求めていません。利便性。

[604: 匿名さん]

高級感って何処と比較してるのだろう？

[605: 匿名さん]

>>603
利便性？

[606: 匿名さん]

利便性でどこまでリセールバリュー上がりますかね？
利便性と言っても既に語られてる通り駅遠いですし。
せいぜい今の価格の現状維持って感じですかな。

[607: 匿名さん]

>>602
ネガじゃないです。
私は高級物件だと勘違いしてました。

いきなりきつい言い方されてびっくり。。
ご契約者の方なんですか？

[608: 匿名さん]

>>603
利便性でここはないだろ。

[609: 匿名さん]

駅に近くなくても、再開発の完了に向けて、上がると思いますよ。
さらに地域の成熟とともに、価値も上がると思いますよ。

[610: 匿名さん]

ここが高級感ないとなると何処と比べてるのかなw

誰がどう見ても高級物件だと思う。

とは言うまあ高級感と言う意味では確かに通り側にはセットバックほとんどなく作られてるのでオフィスビルか？的な感じがするのは同意。

[611: 契約済みさん]

>>608
利便性だとどこですかね？

[612: 匿名さん]

>>611
白金タワーとか

[614: 匿名さん]

>>609
ここは、再開発エリアではないのに
再開発の完了と言われてもね。
地域の成熟なら、ここに限らない。

[615: 匿名さん]

波及効果という言葉を知らないと、こうなる残念パターンだね。

[616: 匿名さん]

>>615
波及効果、って単なる願望だね。
似て非なるものという言葉を知らないのかな、、、

[617: 匿名さん]

>>614

こんな所でネチネチやってないで、とっとと要望書出して来いよ。

[622: 匿名さん]

>>601
確か東側は30メートルセットバックしたはずです。ご参考まで。

[623: 匿名さん]

>>622
エントランスに引きがなきゃ意味ないでしょ笑
それはただの空地だよ

[627: 匿名さん]

いや、ここを買う理由って見つからないわ。港区なら何でもいいっていうミーハーな人のための物件？
駅から遠くてもタワーに住んでみたい人の？
確かに港区の割には安いけど、安いのにはそれなりの理由があるわけで…。
本当にお金ある港区住まいの人は選ばない立地だし。
世帯年収1000万弱のミドルアッパー層をだまそうとしてる物件に思えてならない。

[628: 匿名さん]

>>627
あ、自分だまされたかも。
同情してくれたのかな？ありがとう。
親切なんだね。
じゃ、バイバイ(^o^)／~~

[629: 匿名さん]

まさに情弱者が、港区？再開発？駅遠いなんて関係ないですよ、恩恵ありますからって買わされた物件。
またポジというかある意味ネガにステマステマと、見当違いなコメントもらうかもね。

[631: 匿名さん]

駐車場の設置率は約4割、いまどきのマンションとしては標準的な設置率ですが、EVカーシェアが3台準備されています。
これって車の保有者はカーシェアでいいかもと思うかも知れませんね。
管理組合の収入不確実性については既に触れられてますが、改めて不安ですね。
管理費追加徴収とかされたら嫌だな

[632: 匿名さん]

>>627
山手線徒歩圏のタワーってことで最初目についたけど、
やっぱ特別良いところが何も無いのよね。
だから安いんだろうけど。

[633: 契約済みさん [女性 40代]]

レスの伸びがすごいですねー
話題になるのは人気がある証拠ね！

[634: 匿名さん]

たしかに人気やね

[635: 匿名さん]

>>633
確かに晴海のドゥトゥールとかと同んなじ感じしますね！あと新豊洲の2物件とか！

[636: 匿名さん]

>>627
ここを買う理由見つからない？都心だし都内どこいくにも普通に便利だと思うけど。駅遠といっても、たかだか10分だしね。

[641: 匿名さん]

>>612
白金タワーが利便性？？
街の雰囲気は当然向こうが圧勝だと思いますが、利便性はこちらの方が上では？

[642: 匿名さん]

港区の公園デビューは子供に2万以上の服着せないと恥かきますよ。
年収1000万程度のミドル層だと肩身狭いです。