GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part11

[匿名さん]

GLOBAL FRONT TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554026/

所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：75.45平米～84.77平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物
売主：伊藤忠商事　東京本社
売主：伊藤忠都市開発
売主：清水建設
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報を追加しました　2015.3.1　管理担当】


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227
タワーマンションゲストルーム訪問(1) グローバルフロントタワー”SUN”
https://www.sumu-log.com/archives/1821
【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
https://www.sumu-log.com/archives/4803/

[566: 匿名さん]

ここのネガの執拗さは異常だね。全く検討してないステマ丸出し。そんなことばかりしてむなしくならないのかね。

[567: 匿名さん]

>>566

仕事だから

[568: 匿名さん]

ネガだとかポジだとか…
どうでもーw

[569: 匿名さん]

564 565
見るだけと、積極的に書き込みしているのとは別。当たり前だがそれが、普通の意見。

[570: 匿名さん]

>>569
だよねｗ
検討者の疑問（コアなＭＲ情報とか）に答える形の契約者さんは参考になるし有難いけど、
鼻息荒くしてサイトをコピったような情報を連呼するポジな契約者は碌なもんじゃないｗ
気になるのは仕方ないけど大上段に構えてればいいのに、
それができないってことはそもそもそういうことだからねｗ

[571: 匿名さん]

>>570
W多用キモい。まさにネットステマさん。

[572: 匿名さん]

ここのポジは、TWPと同じ湾岸の格安物件の特徴をすべて兼ね備えている。

[573: 匿名さん]

ポジでもネガでもないです。
以前この付近に住んでたけど組の事務所に全く気づかなかった。そのぐらい、気配なかった。それよりも今の再開発の所が夜暗くて恐かったから。
再開発が途切れる付近はポートボールのビルで働く人の駅に向かう帰宅導線になってたり夜も意外と人影はあるから、そんなに心配なさそう。

[574: 匿名さん]

>>572
Wさん、西新宿でポジしてる人とまさに同一人物ですね。癖のある品のない文調が際立ちます。もうそういうのやめませんか？スレが荒れるだけですし、いくら仕事か個人的利害のためとはいえ見苦しいです。

[575: 匿名さん]

駅に近いところが暗くて怖かったなら、そこより遠く開発計画もないところは……。

[576: 匿名さん]

通りすがりですが西新宿は確かに便利だし埋め立てでもないし値段も手頃だけど新宿に住むということにちょっと抵抗が。イメージがよくない。富久クロスもそうだけど昔の富久町のイメージが。ここらへんもなーんにもなかったけどそんな悪いイメージを抱きません

[577: 匿名さん]

残りが少ないのに、こんなに賑わうここは凄いね

[578: 匿名さん]

新宿御苑駅5分、山手線内最高層の富久と比べたら勝負にならんでしょ。
ここは埋立地の倉庫街、もともと人が住む場所ではない。
だからこその格安物件。

[579: 匿名さん]

購入者に勘違い系の人間が多いと掲示板は賑わいますね。

[580: 匿名さん]

>>575
いや、再開発まで放置されてたから怖かったけど、今そこにメディアパーク出来たから、全然怖くなくなった。今ではあそこから出てくるサークルのオバちゃん軍団パワー凄くて一気に賑やかでパワフル。

[581: 匿名さん]

新宿はアジア系とかヤ系が多いからね。AVのスタジオが多いからAV女優が新宿に住むみたい。会いたい人は良いかも。

[582: 匿名さん]

富久とここは、いいライバル！

[583: 匿名さん]

>>576
西新宿が便利？大江戸線から７分の場所ですよ。
新宿駅まで徒歩18分で、買物も便利ではありませんよ。
埋め立てじゃなくたって、神田川の川岸低地ですよ。
値段は価格相応でしょ。

イメージがよくない、と書きながら実際はイメージがよいんじゃないの？

[584: 匿名さん]

しっかし、ここほど
他の街と比較される物件は少ないね。
大崎さんはまだ今日は出てこないの？

[585: 匿名さん]

>>563
検討者にはポジもネガも必要。
スレが、貴方のようなプロ根性のないネガステマ情報ばかりになったら、検討者はどこの物件も買えない。
契約者がなんでGFTにしたのかも知りたいし、ここに住む上でのネガ情報も知りたい。
駅遠いとか事務所がとかの過去出尽くした情報は本当に要らないです。
本気の検討者は過去に遡って全部見てますから。

[593: 匿名さん]

今、帰宅しました～ｗ
ちょっと目を離したら　凄い盛り上がり。
参加できずに残念ｗ

[594: 匿名さん]

横道にそれるようで申し訳ないが、ステマ、ステマと言っているのは、ステルスマーケティングという確証があって使っていますか。
他人や物件をディするコメント全般に対してひとくくりにステマと言っている気がしてなりません。

[595: 匿名さん]

>>594
ITリテラシーの低いやつが多いんだろうね。ポジポジは。

[597: 匿名さん]

ステマって、ステテコママンだと思ってた・・

[598: 匿名さん]

あんだけ荒れてたスレが平穏に。
597の破壊力がすごいということか。

[599: 匿名さん]

>>594
言葉の使い方がわからない奴がいるってことで許してあげて。

[600: 匿名さん]

物凄い平穏ぶり。殆ど同じ人物(2、3人？)が書き込んでて、アク禁食らっちゃったんでしょうね。。

[601: 匿名さん]

今日仕事で現地横通ったんだが、西側の海岸通りからこの建物ってほとんどセットバックしないんだね。
外観といい、ほんと高級感感じない物件だね。

[602: 匿名さん]

検討者の誰一人として高級物件とは思っておらず、高級の類いの単語を使ったレスは皆無だし、売主のサイトにも高級感はないですよ。

全くネガになっていませんが、もしかしたら別のマンションと勘違いしていませんか？

[603: 匿名さん]

>>601

別に高級感を求めていません。利便性。

[604: 匿名さん]

高級感って何処と比較してるのだろう？

[605: 匿名さん]

>>603
利便性？

[606: 匿名さん]

利便性でどこまでリセールバリュー上がりますかね？
利便性と言っても既に語られてる通り駅遠いですし。
せいぜい今の価格の現状維持って感じですかな。

[607: 匿名さん]

>>602
ネガじゃないです。
私は高級物件だと勘違いしてました。

いきなりきつい言い方されてびっくり。。
ご契約者の方なんですか？

[608: 匿名さん]

>>603
利便性でここはないだろ。

[609: 匿名さん]

駅に近くなくても、再開発の完了に向けて、上がると思いますよ。
さらに地域の成熟とともに、価値も上がると思いますよ。

[610: 匿名さん]

ここが高級感ないとなると何処と比べてるのかなw

誰がどう見ても高級物件だと思う。

とは言うまあ高級感と言う意味では確かに通り側にはセットバックほとんどなく作られてるのでオフィスビルか？的な感じがするのは同意。

[611: 契約済みさん]

>>608
利便性だとどこですかね？

[612: 匿名さん]

>>611
白金タワーとか

[614: 匿名さん]

>>609
ここは、再開発エリアではないのに
再開発の完了と言われてもね。
地域の成熟なら、ここに限らない。

[615: 匿名さん]

波及効果という言葉を知らないと、こうなる残念パターンだね。