GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part11

[匿名さん]

GLOBAL FRONT TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554026/

所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：75.45平米～84.77平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物
売主：伊藤忠商事　東京本社
売主：伊藤忠都市開発
売主：清水建設
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報を追加しました　2015.3.1　管理担当】


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227
タワーマンションゲストルーム訪問(1) グローバルフロントタワー”SUN”
https://www.sumu-log.com/archives/1821
【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
https://www.sumu-log.com/archives/4803/

[381: 375]

>>376
ぼったくり価格と言ったように売り主ではありません。
ただ、現実的に売れると思います。（若干の値下げはあるかもしれないけど。）

[382: 匿名さん]

>>379
本当にここは契約者が張り付き過ぎてて痛すぎるね。
契約者は契約者のスレ行けよ笑

[383: 匿名さん]

売れるとしたら、実物見る前。
実物みれるようになったら、9000万出してこんな狭いの？ってなるわ。

[384: 匿名さん]

>>383
あーた都心山の手のマンション検討したことないっしょ。

[385: 匿名さん]

都心山の手って都心3区の山手線内のことだよ(笑)
9000万でリビング11畳プラス行灯部屋ってネタでしょ。7980くらいじゃないと売れないと思う。

[386: 匿名さん]

>>373
一割落とせたとしても高いよね。さすがに70平米に9000はないや。
まあ、GFTがそうなってくれれば嬉しいけど。

[387: 匿名さん]

このマンションも70㎡8000万くらいは当たり前になると思うけど？

[388: 匿名さん]

芝浦では、アイランドがランドマーク。
それ以外のマンションは中古になれば、それなりでしょう。

[389: 匿名さん]

>>388
凄いロジック。。
買えなかった人かな？

[390: 匿名さん]

385
別にトミヒサの肩を持つわけではないが、70㎡9000万円で売れます。悔しいけど、あそこの利便性は抜群です。さらに1階にイトーヨカドー、やクリニック、保育園も入るらしいですから。。。
これもタイミングなので仕方ないが、分譲時は安かった。SKYZなんかも安かったね、今思うと。
残念だけど、今購入可能な物件で安いと思えるのは西新宿くらいだね。

[391: 匿名さん]

>残念だけど、今購入可能な物件で安いと思えるのは西新宿くらいだね。

釣りなの？

[392: 匿名さん]

GFTはやっぱり立地が弱いんだよなあ

[393: 匿名さん]

西新宿も安いけど、KTTも安いかな。

[394: 匿名さん]

>>390
先日みたいに大崎出したり、今日みたいにトミヒサ出したりしても、
ホントは西新宿をポジしたいだけでしょ。と見せかけてわざわざアルファベットで書いたSKYZ関係者か？

[395: 匿名さん]

>>393
Kttは供給過多が怖い。

[396: 匿名さん]

>>389
芝浦といえばアイランド、が一般人の認識だから仕方ないんじゃない。

[397: 匿名さん]

>>392
田町駅徒歩5分で坪400以上と、田町駅徒歩9分で坪330のどっちが良いかって話かと。

[398: 匿名さん]

>>397
立地といっても駅までの徒歩分数だけじゃないでしょ。
周辺環境も含めての立地ですね。

[399: 匿名さん]

また恒例の西新宿ステマがきましたね。

ガチウザイ。

新宿区の利便性なんて港区芝浦からしたら不便以外の何者でもない。新宿以外は都内の主要ポイントまでのdoor to placeの時間は断然GFTが近い。病院、教育など比較にならないっす。

自スレでやってくださいな。およびでない。

[400: 匿名さん]

>>396
それはマンションオタクね。一般人はアイランドなんて知りませんよ。