GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part11

[匿名さん]

GLOBAL FRONT TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554026/

所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：75.45平米～84.77平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物
売主：伊藤忠商事　東京本社
売主：伊藤忠都市開発
売主：清水建設
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報を追加しました　2015.3.1　管理担当】


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【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
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[816: 匿名さん]

>>809
挙げられた項目が価格に反映されてれば確かに微妙だね。

ただGFTは反映されてないよ。
将来性というのは田町駅再開発期待がほとんどでしょ。

販売当初の街並みは最悪だったからね。

[817: 匿名さん]

計画が出た当初は本当にゾッとするような場所だったからね。
買い物も不便なあの状態で、駅遠・高速近・線路近・◯◯◯近物件を購入しようと英断した人に遖と言いたい。

[818: 匿名さん]

不便でも，しばらく我慢できるなら安く買えますよ。
売却時には開発が終わって資産価値があがっています。

[819: 匿名さん]

約一名、未練タラタラの人がいるみたいね。

[820: 匿名さん]

完成された誰もが良いと認める立地が高いのは当たり前。
え、あんな所？と思われるような場所を買うから安く買える。

再開発が終了するまでの我慢。

[821: 匿名さん]

それでも、20年前の田町に比べれば、はるかに良くなっている。

まあ、30年前の品川駅東口を知っているので、あちらの変貌ぶりには負けるがねｗ

[822: 匿名さん]

免震だから安全という大前提は、崩れましたね。

[823: 匿名さん]

耐震や制震より安心安全ですよ（笑）

[824: 匿名さん]

>>822
免震は阪神淡路大震災でも東日本大震災でも有効性が確認されています。
免震が問題なのか、偽装が問題なのか、問題の本質が何か考えてみましょう。

[825: 契約済みさん]

確かに外観がヘンテコなんだけど、どっしりしてるから折れたりとかなさそう。
不格好の賜物ですね。

[826: 匿名さん]

ついでに言うと芝浦は関東大震災の時に目立った被害はほとんど有りませんでした。
そのため、大被害を被った周辺被災者の避難場所として使われたそうです。

[827: 匿名さん]

契約者スレに、OASEのテナント決定の投稿が。
楽しみです。

[828: 契約済みさん]

営業さんに昨日聞きました。

1.免震ゴムについて
ブリヂストン製が主で、もう一社(失念しました)を使っているけど東洋ゴムは使ってない

2.事業変更による引き渡し時期について
ホームページにある4月上旬は3期2次からの契約者が該当するのでそれまでの契約だと3月28日
工事次第では早まる可能性あり 引越し日時は年末に抽選を行う

3.販売状況について
3期2次も倍率がついて残り3戸の見込み 四月には完売も見えてる

昨日久々にマンション見に行きましたけど34階まで出来てますね

[829: 匿名さん]

>>828
残り3戸全戸完売後、免震ゴムについての重大な発表がありそうです。

[830: 匿名さん]

>>829
車海老偽装の時と同じく、たぶんメーカー及びデベロッパーが各社一斉にドサクサ発表すると思います。

[831: 匿名さん]

免震ゴムはありますっ！！

[832: 匿名さん]

>>831
我が子を探しに行きますっ！

[833: 匿名さん]

>>827
oaseってなんですか？

[834: 匿名さん]

やっぱデッキからすごい遠いな

[835: 契約済みさん]

>>834
遠くても将来性抜群！