GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part11

[匿名さん]

GLOBAL FRONT TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554026/

所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：75.45平米～84.77平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物
売主：伊藤忠商事　東京本社
売主：伊藤忠都市開発
売主：清水建設
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報を追加しました　2015.3.1　管理担当】


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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タワーマンションゲストルーム訪問(1) グローバルフロントタワー”SUN”
https://www.sumu-log.com/archives/1821
【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
https://www.sumu-log.com/archives/4803/

[345: 匿名さん]

>>337
関係ないわけないじゃない。少なからず影響あるでしょ。
それとも100m離れてると空気が清浄されるとでも。

[346: 匿名さん]

キャピタルGET！

[347: 匿名さん]

320は天才だね。
久々に笑わせてもらったよ。
伝説の92になれるよ。

[348: 匿名さん]

>>343
その位は楽勝でしょうね。

[349: 匿名さん]

>>348
400弱はいくのでは？

[350: 匿名さん]

透明ガラス手摺って部屋内から景色見えて良いんだが、外観上は安っぽいよな。
透明ガラス手摺の高級マンションってあんまり聞いたことないな笑
それが坪単価５００万円に将来的にいくと言われてもな〜
イメージわかないや

[351: 匿名さん]

>>341
あんなトラックびゅんびゅん通る海岸通り脇なのに空気の綺麗なとこなのここは？
都心でももうちょい環境いいとこあるよ？笑

[352: 匿名さん]

>351
主観的すぎて、何も伝わらないネガ投稿に読める。
トラックなんて都心に沢山走っていると思うな。

[353: 匿名さん]

>透明ガラス手摺って部屋内から景色見えて良いんだが、外観上は安っぽいよな。
タワマンの価値からお勉強してみては？

[354: 匿名さん]

>>341
空気が他の都心と比べて綺麗な根拠は？

[355: 匿名さん]

>>353
タワーマンションの価値と高級感ってイコールじゃないんだねー
ここは所謂湾岸にありがちなふつうのタワーマンション

[356: 匿名さん]

>>319
本当にそう思ってるんですか？
Readできてる？？

[357: 匿名さん]

心に全く響かないネガ投稿ですね。
何のために生きているのか聞いてみたい。

[358: 匿名さん]

>>351
何度も現地に行ったけど、ここの前の道路はいつも交通量が少ないって感じています。確かに4丁目の辺りはトラックビュンビュンだけど、GFTの前の道路はいつも閑散としていました。
トラックの場合、シーバンス方面に直進できないので、ここまで来ずに途中で第一京浜か首都高に迂回してしまう為でしょう。

[359: 匿名さん]

>>357
このマンションはいろんなスレに名前が出てきます。
検討中のマンションが、ここより上か下か検討している人が多いみたい。
いわばマンション選びのベンチマークとして機能している感じです。ただそういう話しを快く思わない人も多くなるので、子供じみたネガが多くなっていると思います。

[360: 匿名さん]

>>358
休日、特に日曜は交通量少ないですね。
ただ、平日に現地行かれることをお勧めいたします。

[361: 匿名さん]

港区の新築タワマンが平均坪単価330っていうのは衝撃的だからね。
良くも悪くも参考にはされる。

[362: 匿名さん]

>>361
中古になった瞬間にみんな坪350～40
0くらいに上げて売られるだろうからね。今の新築のうちに買いたいんだろうね。

[363: 匿名さん]

>>362
しばらくは芝浦No.1マンションとして君臨できるので、現在のメインデベの芝浦新築マンション価格みてもそれくらいは皆つけるでしょう。低中層がそのくらいで高層は確実に400オーバーで出してくるでしょう。全くまとまった土地が芝浦ではてに入らないらしくアイランド、GFTのような大手大規模タワマンは今後無理かもといわれているようです。追い風ばかりですね。

[364: 匿名さん]

>>360

昨日18:00頃に現地に行きましたが、国道130号の交通量は非常に多かったです。
旧海岸通りの交通量は少なかったですが。