東京ワンダフルプロジェクト【契約者・入居者専用】

[匿名さん]

SKYZ TOWER＆GARDEN／BAYZ TOWER＆GARDEN共通の住民専用掲示板です。

[762: 匿名さん]

どこかで目にした文脈ですね。あなたもね。すぐ分かりましたよ。

[763: 匿名さん]

スカイズ住人専用板やここだけでなく、湾岸エリアスレッドの住人板のいたるところで荒らしている成りすましみたいですよ。すべて同一人物。

[764: 匿名さん]

護岸抜け道の通行量多くなってきました。

[765: 匿名さん]

誰かスカイズバーベキューした？
そろそろ季節ですよ！

[766: 匿名さん]

フレンチスモークがいいな

[767: 入居済みさん]

今朝の護岸はこんな感じでした。

[768: 匿名さん]

>>767
豊洲に近くはなりましたが、せめて目前の見晴台まで行きたいです。

[769: 匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトの公式サイトが完全に消去されました。

[770: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

強気ですね。
引き渡しまでにキャンセル出ても処理できる自信あり

[771: 匿名さん]

売り切れるの早かったですからね。
キャンセル出ても、待ってましたとばかりに瞬殺でしょう。

[772: 匿名さん]

>>771
ならキャンセルしたい(泣)

[773: 匿名さん]

>>772
キャンセルしても良いけど、手付金ボッシュートよ

[774: 匿名さん]

いい季節ですね。開放感とあいまって、本当に気持ちいい。

[775: 匿名さん]

>>774
例えばどんな点がですか？

[776: 匿名さん]

>>767
早く開放されるといいですね。
ただ、開放されると、住民以外が敷地に入ってくることになり、ちょっとリスクもきになりますが。

[777: 匿名さん]

もうバーベキュー施設一般開放だから。セキュリティーなんか元々関係ね〜じゃん。

[778: 匿名さん]

>>695
ベイスの建設状況で新豊洲の現状を
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52328805.html

[779: 匿名さん]

7階まで建設されたみたいですね。

[780: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マジックビーチとかあるあたりの北側に
おおきなBBQ場あるね。

あそこ行けば食材もあるし楽そう。

皆わざわざSKYZの使うんかな？

[781: 匿名さん]

SKYZの今
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52328903.html

[782: 匿名さん]

>>781

運河沿い広く開放的ですね
これが庭感覚で散歩できるなんて贅沢ですね
完成が待ち遠しい！

[783: 匿名さん]

>>782
早く完成してほしいですよね。
イメージがまったく違ってくる。

[784: 匿名さん]

お台場オクトーバーフェスト、いよいよ明日からですね。豊洲は７月。

[785: 住民さん]

>>783
親水護岸側にスカイズからの通路側の延長が白線で書かれていました。
デザインに一体感があり、スカイズの庭が1.5倍ぐらいに拡がる感じです。
芝生の敷き詰めも始まってました。
公園に囲まれたマンションという雰囲気になりそうです。

[786: 匿名さん]

>>785

素晴らしい！
湾岸ならではの光景ですね
こんな素敵な公園が庭なんて癒されますね

[787: 匿名さん]

>>785
綺麗に撮影されましたね。わかりやすい。

[788: 契約済みさん]

地上の庭園や護岸の様子も写真でアップ頂けると嬉しいです！

[789: 住民さん]

>>788
了解致しました。

[790: 匿名さん]

今年最初のオクトーバーフェストがお台場で今日、始まりました！

[791: 匿名さん]

写真の向きが逆で気持ち悪い…

[792: 匿名さん]

>>791
じゃあニセ住民君が撮影してみたら？
ニセ住民だからムリ？

[793: 匿名さん]

相変わらず雰囲気が荒んでますね。さすがは地区最安値のマンション。

[794: 住民さん]

自分も逆だと思っていました。
携帯からそのまま貼り付けたので運ですね。
ベイズ契約者にも情報提供できたらいいなあ～と思いマンコミュにアップしました。(笑)

[795: 匿名さん]

>>793
ニセ住民に釣られるニセ住民のパターン

[797: 匿名さん]

ニセ住民の、ニセ住民による、ニセ住民のためのマンコミュ

最近、そういった傾向がますます…

[798: 住民さん]

護岸の写真を撮ってきました。
ベイズとこどもの園の間にある通路の先です。
親水護岸にバルコニーがあり、横の階段から水面近くまで降りられるようでした。
床のタイルはスカイズ敷地の通路と同じ部材を使っていたので、連続性はバッチリです。
日陰がないのが気になりましたが、これくら植栽などで作り込むのかな？
いずれにしても開放感は最高です。

[799: 住民さん]

あと、ベイズとこどもの園の間にあるガーデンのスカイズ敷地部分です。
これにベイズ敷地部分が足されれば、十分な植栽空間があり、ベイズ側から見ても圧迫感はないと思います。
以上、リクエストに答えてみました。m(_ _)m

[800: 匿名さん]

これは素晴らしいですね。
写真と情報共有ありがとうございます！

[801: 匿名さん]

>>792
なんでわざわざ返信してんの君

[802: 匿名さん]

>>798
写真ありがとうございます。
いやあ、本当に楽しみですね！

[803: 住民さん]

誉められたからまた載せます。
ベイズ前護岸の全体写真です。
かなり広いです。

[804: 入居前さん]

Bayzの賃貸が70件以上出てるけど、借り手つくの？やばくない？

[805: 匿名さん]

>>804
来年秋の入居なのにもう借りる？

[806: 匿名さん]

今出てるのはスカイズの賃貸です。来年にはベイズと賃貸棟、併せて1200戸が市場に出ます。
その他5丁目にも600戸級のマンションが建ちます。これから先どうなるかは分かりません。
年収500万円世帯、インフレに給料追いつかず。恩恵は大企業のみ。住宅の賃貸料が負担との情報もあります。
ひとつ言えることは徒歩圏内にコンビニだけじゃ、相当やばい事ですね。新市場もどうなるのか分から無くなりました。せめて千客万来が出来てくれればなあ〜と思います。

[807: 申込予定さん]

>>806
世帯年収５００万円じゃ東京に住むのは大変だから、千葉か埼玉に住んだ方が楽だよ。
通勤が２０分ぐらい延びるだけだから。
心配事があるならば、無理せず身軽にしておくのが一番だよ。

[809: 匿名]

賃貸だしてる方は借り手がつかない場合どうするのですか？

[810: 匿名さん]

>>809

値下げでしょ

[811: 匿名]

>>809
このマンションは維持費がバカ高いから売却に走るのでは？

[812: 匿名さん]

世帯年収500万の人なんてここ見ないっしょ

[813: 匿名さん]

「住民でない人」はここへの投稿禁止だよ

[815: 契約済みさん]

豊洲は、今後、新築タワーがたつ件数が土地の関係でかなり限定されていることを踏まえると、中古メインの市場になると思われます。そういう意味では、豊洲全体の価値がどのように、マーケットからは評価されるかが重要でしょう。
マーケットの評価は、安定していくものと考えています。あれだけ完成された街であり、無機質さはあるものの、それ自体が、差別化につながります。さらに、都内で東京湾周辺で海に面し、美しさを感じられる場所は、豊洲を除いて、他に思いあたりません。私の無知かも知れませんが他の場所があればご教授ください。
あとは、地震等のリストですが、仮に起こっても、一過性のもので、長い目で見れば、問題ないと考えています。
いろいろ思考してきましたが、だいぶ整理されてきました。

[816: 匿名さん]

勝手に妄想してればよろしい。

[817: 匿名さん]

>>803
いい写真ですねー。他の方角への写真もまたぜひ

[818: 匿名さん]

湾岸地区はどこも、運河に面してませんかね。最もこちらはお堀の様な気気がしますけどね。
豊洲だけ特別なんですか。。。

[819: 契約済みさん]

豊洲で海を感じるとか恥ずかしいからやめて欲しいわ。

[820: 匿名さん]

情弱でスミマセン。
昭和大学病院脇の空地は何か出来るのでしょうか？
そのまた右側の平屋の駐車場みたいな運送屋さんみたいな場所も将来的にはマンション建ったりするんですか？
東側の眺望に影響しそうで気になります

[821: 都心部在住]

完売してなおネガが湧く。
購入者は嬉しいだろうな(^_^;)
ネガさん、逆効果だからそろそろやめなよ。

[822: 匿名さん]

さすがに「住民でない人」というハンドルネームの投稿は削除されましたね。一緒に削除された他の投稿者も同一人物だったのでしょう。

[823: 匿名さん]

「BAYZの賃貸が出てる」なんて投稿も住民でないと認定して良いのでは？住民がそんな勘違い、するわけないから。

[824: 私も契約済み [男性 20代]]

どこかの賃貸サイトで、内容はSKYZなんですが、マンション名と写真がBAYZになっているものがありました。
私もパッと見た時「えっ！」ってなったので、そのページを拝見されたのではないかな？と思いました...

[825: 契約済みさん]

>>824
契約者ならみんな「えっ！」となるはずなので、そのページ見たとしても誤った書込みはしないでしょう．．．ということだと思います。

[826: 匿名さん]

>>820
病院脇の空地は、以前パークホームズのページで文化レクリエーション用地と記載されているのを見ましたが今はなくなっていました。
平屋のところは情報なしです。

そこそこ距離はあると思いますが眺望への影響は気になりますよね。

[827: 匿名さん]

明日はまたジバニャンがららぼーとに来ますよ。今夜はアイドルのライブ。

[828: 匿名さん]

「豊洲新市場「場外」同時開設断念へ、「すしざんまい」辞退」

http://www.nikkei.com/article/DGXLASFB28H37_Y5A420C1000000/

[829: 匿名さん]

>>826
私も文化レクリエーション施設となってたの見ました。

[830: 匿名さん]

>>828
情報古っ（笑）

[831: 匿名さん]

>830　　今日の、さっきの日経だけど・・

[832: 匿名さん]

>>820
空地は港湾局の土地ですよね。

[833: 匿名さん]

ここの検討板、今日も盛り上がってるね。いまだに検討者がいっぱい。

[834: 契約済みさん]

BRTの基本計画が公表されました！
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2015/04/70p4s200.htm

フィーダー輸送路線が豊洲まで延長されたことももちろん朗報ですが、豊洲の停留所設置予定場所の範囲を見ると、晴海通り沿いではなく、ゆりかもめの高架沿い（しかもかなり6丁目寄り）に出来るようです。
BRTも新市場から乗るとなるとあまり使えないなーと思っていたので、予想外に良い内容でした。

[835: 契約済みさん]

中身全部読みましたが、いい内容ですね。
ワクワクしますね

[836: 匿名]

どうかこの計画は頓挫しないで欲しいですね。計画の撤回が多すぎで怖いです。

[837: 匿名]

820です
826さん832さん
レス有難うございました
東向契約者なのできになりまして。平屋の古めかしい建物の先行きが悩ましいです

[838: 匿名さん]

明日は遂に豊洲野音！
http://toyosuyaon.tokyo

[839: 匿名さん]

お台場のハワイフェスも明日からだね

[840: 匿名さん]

きよむらおりてくれてよかった。
条件良くして、今度は大手組むでしょう！
森ビルはビーナスフォートももってるし、是非森ビルに運営してもらい
六本木ヒルズ、虎ノ門ひるず、新市場、台場ビーナスフォートと巡回バスでも出して、
盛り上げてほしいな。妄想ですが、もう失敗は許されないから。森か三井がでてくるでしょう。

[841: 匿名さん]

豊洲野音、もう盛り上がってる！

[842: 匿名さん]

青空の広さ、風、解放感。新豊洲は新時代のミュージックアイランドになるかもしれない。

[843: 匿名さん]

>>695
今日の状況

[844: 匿名さん]

階段の多さ。夏はここでジェラートでも。

[846: 匿名さん]

家のそばで野音なんて、迷惑極まりないなw

[847: 匿名さん]

休日にいい天気なのだから出かけよう！近場で結構イベントやってるよ。

[848: 匿名さん]

住民でない人は投稿禁止だよ

[849: 匿名さん]

>>847
今日からのスターウォーズ展、大行列です。

[853: 匿名さん]

豊洲野音、入場に大行列

[854: 匿名さん]

千客万来は白紙結構
むしろ吉報、すしざんまいはお寿司屋さんに専念していただいて
街の開発は得意な企業にまかせましょう。
トリトンのように、ガラガラの商業施設になっても困るしね。
長い目でみて、これはよかったということに絶対なるはず。

[855: 匿名さん]

>>847
ネット荒らしの人は祝日も楽しめないなんてかわいそうすぎる。

[856: 契約済みさん]

間も無く築一年ですね。

[857: 匿名さん]

>>846
クラブとかいかないの？家の近くに爆音イベあるなんて最高じゃんか。

[858: 契約済みさん]

今から後継企業を探していたら、完成した頃にはこちらも完全な中古物件ですね。
その前に見切りの売却物件や、賃貸が大量に出回りそうですね。
何故なら、ローン購入物件だと赤字の垂れ流しとなるからです。
きよむら、撤退けっこうも、結構ですけどそこまで考えてますかね。。。

[859: 匿名さん]

早いうちに損切りするか、未練がましく日々妄想するか。大損するのは決まって後者ですね。

今の上昇相場が反転したら、マンション購入の典型的な失敗例として週刊誌を飾りそう。