東京ワンダフルプロジェクト【契約者・入居者専用】

[匿名さん]

SKYZ TOWER＆GARDEN／BAYZ TOWER＆GARDEN共通の住民専用掲示板です。

[361: 匿名さん]

売れない価格だと判断しているなら広告費や人件費をかけられないのでは？

[362: 匿名さん]

ちなみに仲介が依頼主に広告費を請求するのは宅建業法違反

[363: 契約済みさん]

ところで昨日は何故パトカー来て居たんですかね？

[364: 匿名さん]

>>363
パトカーが来てたんですか？

[365: 契約済みさん]

１４時頃にパトカー来ていました。
最初に誘導員に話し掛けてたから、引っ越し用トラックの駐車違反に対する注意に思われます。

[366: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰か通報したんだろうね
自分が引越しのときは業者に駐車させて他人のときには厳しくする
よくいるわ

[367: 匿名さん]

>>365
事件などじゃなくてよかったです。

[368: 契約済みさん]

>>366
いや通報ならば即切符だから違うと思うよ。
違反車両が多すぎな為の注意だと思うよ。

[370: 入居前さん]

来週入居になります！
インテリアオプションも申し込まなかったですが、
タワマンはやはりガラスフィルム必要ですかね？
高層階なので日差しが気になります

[371: 契約済みさん]

>>346
部屋からディズニーランドの花火が見えるんですか？

[372: 契約済みさん]

屋上やラウンジからもディズニーの花火が見られるなら、毎日花火状態ということですね。

[373: 匿名さん]

>>371
今の我が家からも見えるけど一週間もすれば見なくなるよ！
人が来たら見せるけど。

[374: 入居済みＳさん]

>>372
見える部屋があると言うことは、屋上から見れることは確定です。
小さいだろうけど子どもは喜びますね。

[375: 契約済みさん]

>>374
大人も喜びますよ。私はまったく知りませんでした。

[376: 契約済みさん]

>>373
人が来たら見せるということは、結構しっかり花火見られるのですね。

[377: 契約済みさん]

TDRの花火を撮影できた方はぜひ投稿お願いします。

[378: 匿名さん]

>>377
いやいや(笑)かなり小さくて撮影できるレベルじゃないですよ！

[379: 契約済みさん]

ららぽーと豊洲はマジックアワーの中、これから東京女子流のライブ。凄い人です。

[380: 契約済みさん]

>>378
毎日ディズニーのイマジネーションをベランダで感じられるなんて贅沢。

[381: 契約済みさん]

>>370
ガラスフィルム効果、根拠なしは話題になってましたが、ご存知ですよね。参考に。もちろん自己判断で検討を。
http://e-mansion.co.jp/thread/15384/9/

[382: 契約済みさん]

三井デザインテックさんの弁明
http://www.mitsui-designtec.co.jp/topics/detail/150217.html

[383: 契約済みさん]

ガラスフィルムの件は日本経済新聞の記事にもなっていますが、立場によってかなり見解が異なりますね。

[384: 契約済みさん]

>>337
西原工房さんですか。有用な情報ありがとうございます。
他にも、リフォーム関連情報の投稿があったら嬉しいです。

[385: 入居済みＳさん]

>>384
壁収納は収納ラボにお願いしました。
デザインテックよりも３～４割安です。
まだ出来上がっていないので４月後半に設置されたら写真をアップします。
スカイズ内で５件ぐらい設置するようです。

[386: 契約済みさん]

>>385
収納ラボ、参考にさせていただきます
http://www.estorage.co.jp/

利用者の声
http://www.estorage.co.jp/voice/index.php?genre=1&page=3

[387: 契約済みさん]

三井デザインテックのスレはテキストの一部削除が目立ちますね
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47780/

[388: 匿名さん]

リフォーム業者の広告は勘弁して。
あと正式な工事届け出してから工事してね。

[389: 契約済みさん]

三井デザインテックと各マスコミおよび消費者庁の見解、どちらが、正しいかの解決は出来ていないのですね

[390: 匿名さん]

>>388
工事届けって？

[391: 入居予定さん]

>>388
親切だと思いますよ。質問した人もいたんだし。

[392: 契約済みさん]

とよす動物病院、今日オープンしました。

現地の様子
http://toyosukukan.com/2015/03/toyosuanimal.html

[393: 匿名さん]

ベーカリーのスペースがけっこう広いですよね。

[394: 契約済みさん]

ワンダ、ワンダ、ワンダ、ワンダ、ワンダ、
ワンダ、オーイェー！

[395: 匿名さん]

>>394
どういう意味ですか？

[397: 匿名さん]

396は契約者さん？

[398: 匿名さん]

>>397
ここは住民専用となっていても、実際には誰でも投稿できてしまうので、住民とは思えないような投稿はスルーでいいと思いますよ。

[399: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんでスレ分けてるの？過疎が目立つじゃん
住んでみてやはり陸の孤島感半端ないわ
動物病院ができて喜ぶレベルってどうなの

[400: 匿名さん]

部屋から東雲のマンション群ならまだ許せっけどその先、マジ見たくねえ〜。

[401: 匿名さん]

スカイズ専用板も住民じゃない人たちの、ややこしい話だらけ…匿名掲示板はそういうものだと思って徹底スルーしましょう。

[402: 入居済みＳさん]

来月にはガーデンの桜が咲くのでしょうか？
まだ痩せているけど、新緑が芽吹いてくると幸せな気分になりそうです。
５月には親水護岸が完成するしね。

[403: 入居済みＳさん]

それから例年通りならば、ウェイクボードの日本大会が東雲運河で６月に開催されるはず。
部屋から見れちゃいそうです。

[404: 契約済みさん]

豊洲西小学校－23区初、体育館など地域一般開放
http://koto.keizai.biz/phone/headline.php?id=105

屋内温水プールの写真もあります。

[405: 匿名さん]

>>130
ちょうど反対側から撮影。今日の建設状況です。

[406: 匿名さん]

>>129
ちょうど反対側から撮影

[407: 匿名さん]

>>400
どゆこと？
観覧車やディズニー花火見えるんちゃうの？

[408: 契約済みさん]

灯りが増えてゆくのが楽しみですね。

[409: 匿名さん]

>>403
これからの季節、カヌーもいいでしょう

[410: 匿名さん]

ウェイクボードはスクールありますね。初心者コース10,800円。

[411: 入居済みＳさん]

>>410
ウェイクボードを自分でやるほど好きではないのですが、日本大会が行われるならば、子供が喜ぶから見たいなぁという感じです。
東京オリンピックの種目(開催国枠)にも立候補するみたいです。
難しいと思いますが、積極的なのは良いことです。

[412: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

真っ暗闇の中に極太一本、そんな感じですね。
地方都市の駅によくみる景色だね
地元民はこんな土地あるのに何で地面に住まないのってみんな思ってる

[414: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

>>409
殺風景すぎびびるわ
何もない、がしかし自然豊かで安らぐというわけでもない。本当に微妙な景色。倉庫街から脱却できていない。

[415: 匿名さん]

>414
現時点では、工事中と原っぱなんだから当たり前。
開発計画の有無と内容が重要なんじゃないの？
このワクワク感がわからんとはもったいない。

[416: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

>>415
具体的にワクワクさせる開発計画と内容のうち100%確定しているものを教えていただけますか？

[417: 匿名さん]

大和撤退。コンビニ午後6時閉店。
近隣タワマン乱立の可能性。
無料のバーベキュー施設開放。
下駄履きマンション、溜まり場の予感。
土壌汚染。
袋小路。
駅遠。
他にワクワク感ありますか。

[418: 入居済みさん]

>>417

ワクワクワクワク！！！

[419: 契約済みさん]

アフラックのブラックスワンさんですか。
笑。

[420: 入居済みＳさん]

>>417
スカイズの中に７時～２３時のサークルKがあるから、営業時間が中途半端なローソンは要らないよ。
無料バーベキュー開放と言っても何もないし誰もいないよ。
下駄履きマンションは意味が判らない。
袋小路と言っておいて溜まり場はないでしょう。
幼稚園児はバスで帰って行くのだから。
土壌汚染は東京ガス跡地の新市場とは違う物質だし、人体に影響のないレベルなので気にならない。
豊洲駅徒歩１２分は雨が降ったりしたら確かに面倒だが、健康の為に歩いた方がいいとプラスに考えている。
他にあればどうぞ。

[421: 匿名さん]

これですか。

https://books.google.co.jp/books?id=qE62AgAAQBAJ&pg=PA19&lpg=PA19&...

[422: 入居済みさん]

私はプールがあるから買ったので満足している。
これで健康的な生活が出来れば安いものです。

[423: 匿名さん]

今週の土日はマジックビーチで国内最大級のアウトドアイベント開催。楽しみましょう。ららぽーとのお祭り広場も今週末から。

[424: 匿名さん]

東雲運河でのウェイクボード大会の様子
https://youtube.com/watch?v=C5m178N3E1o

[425: 匿名さん]

旧防波堤の緑がとてもいい。

[426: 契約済みさん]

>>420
まあ、変な人は反応せずほっといた方がいいですよ。頭のおかしい人の相手をするとストレスかかるだけですから。

ちなみに私は、健康のためには歩いた方がいいことは分かりつつ、朝は新豊洲から一駅だけゆりかもめに乗ってしまっています。本数も多く、待ち時間もほとんどないので、すごく快適です。これでペディストリアンデッキが完成したら、毎朝ゆりかもめを使ってしまいそうです。

帰りは大体深夜にタクシー帰りなので（昨日なんか明け方の帰宅…orz）、私は駅からの距離を感じることはあまりありません。

平日はサンクスを利用できないことだけが残念です。

そのうち24時間営業になったら嬉しいけど、無理だろうな…。

キャナルプレイスのローソンは今は18時までですが、パークアクシスとベイズの入居が始まる頃に24時間営業になることを期待してます！

[427: 契約済みさん]

>>425
旧防波堤の緑いいですよねー。
私は有明の方から旧防波堤の緑越しに見えるスカイズの姿に惚れて購入を決めました（割とマジです）。

[428: 匿名さん]

私の職場は六本木なので、勝どき駅まで歩いて大江戸線に乗っています。

20分強ありますが、健康のために良いでしょう。

[429: 匿名さん]

>>427
有明からのSKYZいいですよね。

[430: 匿名さん]

旧防波堤は大切にしたいです。

[431: 匿名さん]

水と緑の向こうに大きな空

[432: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>428
日比谷から六本木は８分。有楽町線経由でも近いよね。

[433: 匿名さん]

豊洲は今、ホルモンの話でもちきり！

[434: 入居済みさん]

>>433
どういう意味？

[435: 匿名さん]

>>434
「豊洲 ホルモン」でリアルタイム検索したら、数分おきに凄い書き込み数で話題が続いてる。

[436: 匿名さん]

ホルモン豊洲に当たった人達が大喜び。豊洲PIT、楽しみ！

[437: 契約済みさん]

>>420
あなたはただの批判的思考でしょ。客観的に何がワクワクで確実なものがあるのか教えてくれよ。あるんだろ？開発計画と内容の素晴らしいものが。
挙句続けてUPされる写真は、土手、川、空？
どこがワクワクするんだか。やせ我慢してるようにしか見えんよ。正直になればいいのに。

[438: 匿名さん]

イヤな人はなんでキャンセルしないんだろ？（笑）

[439: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>418
ワクワクワクワク！！！

[440: 契約済みさん]

何か契約者とはとても思えない気持ち悪い方がいるようですが、皆さん変な書込みはスルーしましょうね。

>431のアングル素敵です！ありがとうございます！

ちなみに、この街区全体の完成イメージ画像が芝浦工業大学のウェブサイトにアップされていました。芝浦工業大学付属のグラウンドって全面芝生になるのですね。いい感じです。
http://www.ijh.shibaura-it.ac.jp/info/toyosu/toyosu_image/

[441: 入居前さん]

ワクワクしているみなさんのほうが楽しそう！

[442: 匿名さん]

>>440
ウェブサイトの情報ありがとうございます。とてもイメージがわくサイトです。

[443: 匿名さん]

>>426
401戸のパークアクシス豊洲にも２４時間コンビニとTSUTAYAが入ってますからね。

[444: 匿名さん]

へー、TSUTAYA入るんですか！知らなかったな
情報有難うございます

[445: 匿名さん]

>>444
６丁目に建つのはPark Axis豊洲 CANALです。こちらにもTSUTAYAが入れば人が集まる材料になって良いと思いますが。

[446: 匿名さん]

Park Axis豊洲 CANALは４９７戸
http://www.mitsuifudosan.co.jp/park_axis/nextaxis/index.html

[447: 匿名さん]

今以上に、分譲賃貸借りる人無くなっちゃうね。リセールも厳しいし、どうなるんだろうね。

[448: 匿名さん]

>>447
いや、賃貸市場が出来るから長期的には貸しやすくなるし、リセールもしやすくなるよ。
分譲用と賃貸用では仕様が違うから。

[449: 匿名さん]

今の分譲賃貸の状況聞いてみな。
腰抜かすから。全然理解出来てない。こんな人がいっつも損するんだよね。
なんか可哀想ですね。

[450: 私も契約済み [男性 20代]]

>>440

情報ありがとうございます。
おぉー、こんな感じになるんですね。

Park Axis豊洲 CANALは、屋上のデッキがBAYZとり広そうですね。
見た目も「ミニBAYZ」みたいなデザインですね。

この芝浦工業大学付属は豊洲から徒歩7分なんですねー。

学校とPark AxisとBAYZが完成する頃には、コンビニも24時間営業になってるでしょうね。

[451: 匿名さん]

スカイズ、ベイズの分譲賃貸に加え、賃貸等が出来て600戸位、誰が借りるの❔
数十万の賃貸でも容易に借りる人いないのに。
それと貴方の理論だと、スカイズ、ベイズの仕様は賃貸棟に劣ると言ってるように聞こえるんだけど。矛盾してないですか。
僕も賃貸出してるけど、事実を聞かされ愕然としてます。救いはローンが無いだけです。これが現実です。

[452: 契約済みさん]

2000万のっけだぜ。

[453: 匿名さん]

>>449
部外者に心配してもらわなくても大丈夫だよ。

[454: 匿名]

もうすぐ桜の開花ですね。
近くに桜の木ってあるんでしょうか？

[455: 匿名さん]

のっけは制限ないよなあ〜
大丈夫か。
笑。

[456: 匿名さん]

1000万のっけで売れそうですね。

[457: 匿名さん]

あんた、買ってよ。

[458: 匿名さん]

心配なんかしてないよ。
おちょくってるだけでしょう。笑。

[459: 入居済みさん]

>>458
寂しいのだね( -_・)?
犯罪を未然に防ぐためにも話し相手になってあげよう。

[460: 契約済みさん]

ヒント
そんなすぐ値段上がるならもとからデベがその値段で売っています

Q.販売後に値段が上がる外的要素はあったか？
→ありません。むしろ予測より悪化しています。残念。