プラウド八事ガーデン part 2

[匿名さん [男性 40代]]

プラウド八事ガーデンスレのpart 2です。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/yagoto-garden/

所在地：愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩8分 （5番出入り口（5:30～23:00））
名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩9分 （アネックス出入り口）
間取：3LDK～4LDK
面積：77.08平米～87.71平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438138/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[801: 匿名さん]

この時期の地下住戸は、湿気と結露で大変だよ。
体調にも影響が。。
八事富士見の入居は秋だったから、地下住戸買って色んなスレで息巻いてた人、今頃後悔してるのかなあ。

[802: 匿名さん]

>>801
ここには地下住戸はありませんよ。

[803: 匿名さん]

しかし入居者と思われる方の書き込みは品が無いですね。

[804: 匿名さん]

>>799
やっぱ性格悪いよね。

[805: 匿名さん]

単純に入居者の民度が低いだけです。

[806: 匿名さん]

>>803
〜805まで同一人物だね。どうした?
ローン落ち？

[807: 匿名さん]

>>806
えっ、違うよ
失礼だな

[808: 匿名さん]

だから、中古まで待ってなよ。安くはしないけど。

[809: 購入検討中さん]

八事富士見＞八事ガーデン＞＞＞＞アネシア

[810: 匿名さん]

>>809
出たな、富士見好き。富士見も中古出てるよ。ここの新築は無理だから、 しばらくおとなしく待っててね。アネシアならまだ間に合うよ。

[811: 匿名さん]

プラウド同士だと販売価格帯で順位が分かる気がしますね。

川名山ガーデン＞八事富士見＞昭和滝川＞八事ガーデン

そして808や810みたいな契約者の書き込みは、民度が低いとアピールしてる感じで残念ですね。

[812: 匿名さん]

鉄筋コンクリート 地上7階 地下1階建て
これって地下住戸ではないの？

[813: 匿名さん]

プラウド八事ガーデンのベランダ境って、ペラボーですか？

[814: 購入検討中さん]

プラウド表山＞八事富士見、川名山G＞昭和滝川＞山手通り＞八事G＞八事テラス＞楽園町テラス　ですね。

[815: 匿名さん]

わざわざ完売してるマンションに書き込むなんて、よほど好きだね、ここが。
買えなかったの？残念。

[816: 入居予定さん]

何の順位付けしているのか意味不明だけど、八事ガーデンの現地に行くと迫力がすごいし、立地で他を圧倒している。よくこの場所に建ててくれました、ありがとう。

[817: 匿名さん]

本日もご来場大感謝祭をやってるようですが、既に完売ですか？

そして迫力とか他を圧倒とか意味不明ですね。

[818: 匿名さん]

>>817
もう、君はいちいちチェックしてるんですね。余程ここが好きなんだ。チャンス！間に合うなら走って契約してきたら？

[819: 匿名さん]

>>818
いちいちチェック？
上の方にある公式URLを押すだけですよ。
もしかしてガラケーで見られてますか？

[820: 匿名さん]

>>812
地下1階とは東棟の1階のこと。ベランダ側は完全に地上だが、玄関側が一部日照条件が基準に達していないため、十分な広さでも居室ではなく納戸となる住戸があり地下扱いになっている。と営業マンから聞いたことがある。

[821: 入居予定さん]

日本人の方ですか？現地へ足を運び、辞書で意味を調べてみて下さい。

[822: 匿名さん]

>>819
返信遅くなってごめんね。週末の夜は忙しいから！
わざわざまめにチェックしてるんだね。
契約者より愛が深いかも！

[823: 匿名さん]

共用廊下にトランクルームが設置してあるので、季節ものの収納や
ベビーカーや傘なども収納できるのがいいですね。玄関がすっきりしそう。
部屋の収納もたっぷりですから家族の洋服や布団なども収納できそうです

[824: 匿名さん]

販売中なのに完売だとか中古を待つしかないと書き込む人が居ますが、何が目的なんでしょうね？？
単なる営業妨害なんでしょうか…。

[825: 匿名さん]

緑多くて高台で開放感たっぷり。環境良いですね〜ここは。

[826: 匿名さん]

夜のライトアップはどんな感じになるんだろう。

[827: 匿名さん]

周りに車通りがないから、朝も夜も静かでしょう。
駅から徒歩8分でこの郊外感は住むのが楽しみになりますね。

[828: 入居予定さん]

夜のライトアップの様子は盲点で聞いていませんが、どなたか情報ありませんか？

[829: 匿名さん]

完売につきギャラリー終了！

[830: 購入検討中さん [男性 30代]]

今月でクローズみたいですね。

[831: 購入検討中さん [女性 30代]]

残り３戸がなかなか売れないようですね。５千万をきるお部屋ばかりですし、条件が良くないのでしょうかね。

[832: 匿名さん]

滝川学区のプラウド、徒歩10分以内、気づいた頃には完売してるでしょう

[833: 匿名さん]

>>831
ポストインしてあったけど、あと1部屋だったよ。

[834: 契約済みさん]

完売って聞きました！

[835: 匿名さん]

ホームページでは残り1タイプ(1邸？)になってますね。

[836: 匿名さん]

プラウドにしては時間が掛かりましたね。
売り出してから1年ぐらい？

[837: 匿名さん]

最後の一部屋は収納多くて良い間取りですね。

[838: 匿名さん]

なぜ売れ残ったのか解りませんね

[839: 匿名さん]

入居前の完売は最近聞かないですよ。入居後1年以内の完売なら御の字だと他のデベが言ってました。実際建物内モデルルームの物件も多いですし。

[840: 匿名さん]

後発のテラスは竣工&入居&販売中です。現物を見なくても買ってくれる物件と現物を見ないと買ってくれない物件とがあるのです。人気の間取りでもキャンセルでポッと出てきたり、最後まで分かりませんよ。

[841: 購入検討中さん]

完成の半年前に99/100戸売れてるのはちょっと凄いな

[842: 匿名さん]

マンション公式の物件概要では販売戸数が3戸になっていますが、キャンセル分が戻ってきたのでしょうか？
間取りは相変わらずE1の1タイプのみが公開されていますが…階は違えど3戸とも同じタイプが残ってしまったのでしょうか。

[843: 契約済みさん]

やはりラス1のようです。ポストにチラシが入ってました。モデルルームは7月までと聞いてましたが、厳密には明日までじゃなくて今週末までみたいですよ！

[844: 匿名さん]

真夏に八事駅から歩く暑さ辛さでキャンセルが出たとかじゃないよね。

[845: 購入検討中さん]

８４４はア●か。

[846: 匿名さん]

>>845
まあ、そうおっしゃらずに。

[847: 匿名さん]

残り1邸のチラシ凄いですね。
契約済みの99世帯分の概略住所・年代・家族人数が記載されてました。
埼玉、岡山、香川県など遠い住所もありましたが、投資目的で購入されたのかな。

[848: 入居予定さん]

>>847
とても興味深い情報ですね。見てみたいです。遠方の場合は実家の親が若夫婦に買ってあげるとかですかね？

[849: 匿名さん]

>>848
親御さんが子供に買ってあげるケース多いみたいですよ。八事ですからね。

[850: 匿名さん]

>>849
記載されてる年代的には契約者が親という訳では無さそうですよ。
税理上で問題ない程度に資金提供されてるとは思いますが。