プラウド八事ガーデン part 2

[匿名さん [男性 40代]]

プラウド八事ガーデンスレのpart 2です。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/yagoto-garden/

所在地：愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩8分 （5番出入り口（5:30～23:00））
名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩9分 （アネックス出入り口）
間取：3LDK～4LDK
面積：77.08平米～87.71平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438138/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[501: 匿名さん [男性 40代]]

>>499
ほとんど何も書いてないですね。
忙しくてまわってないのかな

[502: 匿名さん]

しかし完成前によく売り切るよな。
現地モデルルームにならないもんなぁ。

[503: 購入検討中さん]

ブランド力ですね。

[504: 契約済みさん]

いまさらなんですが、何がそんなにいいのでしょうか？名古屋市内あちらこちらにできていますよね。

[505: 匿名さん]

野村に首尾一貫したポリシーとか共通したメリットは無いように見えますね。
やはり、野村の簡単な仕様設計をしっかり実物に仕上げる建築業者が支えていると思います。

[506: 購入検討中さん]

滝川学区×八事駅近×地盤固い×大規模病院近い。

[507: 匿名さん]

少し前は駅近の良い土地を取得して人気物件を供給って感じだったけど、最近は微妙な物件も出てきたな。

[508: 購入検討中さん]

少し前というとどのような物件ですが？

[509: 匿名さん]

こちらはまだ売っていますよね？
先着順販売もまだ残っているし、これから第５期販売？
最終期って書いてないので、さらにその後もあるのかしら？

[510: 契約済みさん]

もうそろそろ終わりでしょう。

[511: 匿名さん]

>>508
2013年頃までの販売物件。
名古屋人はプラウドというプランド好きだと言われてたけど、良い立地の物件が多かった。

[512: 契約済みさん]

プラウド八事ガーデンって一種低層の中の二種で高さ制限が緩和されているなんて、八事駅近で奇跡的な好立地と思っています。

[513: 購入検討中さん]

川名山ガーデン、滝川、八事富士見　といったとろこでしょうか。

[514: 匿名さん]

>>513
昭和区以外も藤ヶ丘とか池下とか利便性の良い立地の物件が多かったかな。

[515: 契約済みさん [男性 30代]]

このマンションも八事8分で3LDK4000万円台、4LDKが5000万前後で買えたプラウドだったって、近い将来には羨望のマンションでしょうね。墓が近かろうと関係ない。八事に歩ける距離でこのスケールはもはや土地が存在しないんだから

[516: 契約済みさん]

大きいことは良いことだ！

[517: 契約済みさん]

私もそう思います！希少価値という点でポイント高いです

[518: 匿名さん]

他にも八事駅に近くて墓の見えないマンションはありますから、あまり自慢気に書き込まない方が良いですよ。
羨望の眼差しで見られるのは、本当に八事駅に近いプラウド八事石坂やグランドヒルズでしょ。

[519: 匿名さん]

>>518
近けりゃいいってもんじゃなくて、近くて開けた立地がここの魅力、別に八事石坂は羨望でもないな

[520: 匿名さん]

八事で地下鉄をあてにしない運転手付きの方々が住むお屋敷のエリアは羨望の地ですが
地下鉄を日常的に使う人達が住むマンションは羨望の対象ではないと思います。

[521: 匿名さん]

そうですね。そういった羨望の地にあるマンションに住む人達は地下鉄に依存しなくてはなりませんからね。

[522: 契約済みさん]

5/5 午後の撮影です 南側

[523: 契約済みさん]

バルコニーと専用庭のイメージも見えてきました

[524: 契約済みさん]

エントランス完成予想図のアングル
7階(5階)までタイル貼られてます

[525: 契約済みさん]

東側

[526: とくこさん]

>>525
以前もアップしていただいた方ですか？
様子がわかってうれしいです。
ありがとうございます。

[527: 入居予定さん]

やはり周りの建物との距離が十分なことと、マンション自体の高さが周りから抜けている事でかなりの迫力になりそうですね。この場所にこんな建物が建つなんてわくわくします。

[528: 入居予定さん]

東に向かって下りなので、この方向から見ると相当高く見えますね。ナイスです。

[529: 契約済みさん]

>>526
446から載せて下さった方とは別人です。
446さん、先日は有難う御座いました。
天気良し、景色良し、静かな環境で散歩ついでの撮影を楽しめました。
植林が進むのが楽しみですね。

[530: 匿名さん]

>>527
前のマンションも自動車学校も距離が近そうにしか見えませんが。

[531: とくこさん]

>>529
そうでしたか。 失礼いたしました。
お写真載せていただいたこと、感謝です。446さんもありがとうございました。

[532: 入居予定]

>>530
近いってのは八事富士見と南側の家とか、川名山ガーデンと老人ホームとかのことを言うんですよ

[533: 購入検討中さん]

川名山、八事富士見と張り合ってはいけませんね。近年のプラウド傑作ですから。

[534: 匿名さん]

>>532
川名山ガーデンと老人ホーム間の距離と同じぐらいでは？
あちらはプラウドの傑作物件ですから、比べてはダメですよ。

[535: 匿名さん]

>>533
えー、あれで？レベル低すぎ。

[536: 入居予定さん]

建物自体の雰囲気は人それぞれ好みがあるでしょう。八事富士見のバルコニー狭すぎませんか？立地では八事ガーデン＞川名山G＞八事富士見。地下住戸は自分の選択にない。上層階としても眺望で八事ガーデン＞川名山G＞八事富士見。

[537: 匿名さん]

色んな価値観があっていいと思います。長谷工の時点で、私はここは圏外です。

[538: 匿名さん]

立地では川名山ガーデン＞八事富士見＞八事ガーデンでしょ。
野村の人に聞いてみて下さい。

[539: 入居予定さん]

現地に行くとどうしても八事ガーデンの立地が好きだな。駅からの距離は少しあるけど。

[540: 物件比較中さん]

この３つは雰囲気やコンセプトが違うので、それぞれ好みでどうぞ、ということだと思います。

[541: 匿名さん]

>>537
圏外のところをわざわざチェック？
ご苦労様です。

[542: 匿名]

>>541
自分も「圏外」のところを結構チェックしてるけどね
人間だから「圏外」＝一切興味無し＝絶対見ない、1ページも見たくない、とは限らないね
そういう人もいるんだろうけど、人は様々、同じ人でも状況によって変わりもすると言うことで。

[543: 匿名]

アンチのほうがファンより詳しく知っている

あると思います

[544: 匿名さん]

>>541
チェックして圏外になったけど、一度チェックした物件はふつーの人はその後も気になると思うが。

[545: 契約済みさん]

>>544
え、一度チェックして圏外なら気にならなくないです？
人それぞれですね。面白いです。

[546: 契約済みさん]

>>542
再び、545です。542さんのおっしょる通り、人それぞれですね。荒らした感じになってすみません。
圏外なところチェックするとしても、537さんみたいに書き込みする人は少ないですよね(苦笑)

[547: 匿名さん [男性 30代]]

プラウド・長谷工にかぎらず、他の大手デベロッパー・大手ゼネコンでも、資材や人件費の高沸から、価格は上昇してるのに仕様は下がってますよね。

今、このタイミングで買いたいなら、腹くくるしかないかなと思ってます。

待てる方は、オリンピック後くらいまで待ってもいいのでは。

待って仕様が上がる保証もないし、金利や価格のこと、自身の年齢を考えると、我が家は今が買い時！

そんなこんなで、八事ガーデン契約に至りました。
人それぞれ、十人十色の価値観がありますからね。

[548: 匿名]

お～、おめでとうございます！

[549: 匿名さん]

うらやましいです。
私も考えていたんですが、 希望の部屋には入れませんでした。

[550: 購入検討中さん]

マンション自体より自分の住む部屋の場所の方が大事ですね