プラウド八事ガーデン part 2

[匿名さん [男性 40代]]

プラウド八事ガーデンスレのpart 2です。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/yagoto-garden/

所在地：愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩8分 （5番出入り口（5:30～23:00））
名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩9分 （アネックス出入り口）
間取：3LDK～4LDK
面積：77.08平米～87.71平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438138/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[482: 入居予定さん]

>>481
住み始めたら気にならないですよね、確かに。

[483: 匿名さん]

ダウンライトは邪魔にはなりませんので各部屋施工して貰うといいですよ。
その他必要と思われる位置にマルチコンセントや通常コンセントも増設を考えられたほうが宜しいかと。
洗面所やトイレ、廊下などは人感センサーにすればスゴく便利になります。
これらはそんなに驚く程の費用ではないので全てオススメです。

[484: 契約済みさん]

>>483
今からでも間に合うんでしょうか。
オプション地獄のはまりそう。

[485: 購入検討中さん]

ダウンライトは締め切りましたょ

廊下の人感センサーはプラウドは標準装備ですよね

造作家具や、エコカラットはまだこれから
申し込み開始なので、迷うところですね

[486: 匿名さん]

こちらとは別のプラウド住まいです。
なので間に合うかどうかは残念ながらサッパリと判りません。
私のところでは、カップボードとリビングボードの2種を他の業者さんに頼み、大理石もふんだんに使った相当良い物を造作して頂きました。
造作家具やカーテンやお風呂テレビなどは自己発注の方が安いです。
コンセントや人感センサー照明、ダウンライトは費用が知れてますし完成後では大仕事となる為オプションで。

[487: 匿名さん]

今、何階まで出来ているのでしょうか。

[488: 匿名さん]

4/9現在の画像がアップされていますよ。

[489: 入居予定さん]

>>486
お部屋の感じをアップしてもらうことはできますか。

[490: 匿名さん]

コンセントは十分足りてる気もしますが、余計につけるとしたらどこになるでしょうか。

[491: 匿名さん]

TVモニターを最初から壁掛けにする予定でしたから、配線を隠すためにモニター取り付け位置の壁にTV用コンセントを寝室とリビングに位置変更や増設しました。
その他はリビングの壁に掛ける絵画を照らすための壁出し配線とか、ダイニングへもマルチコンセントなど、まだ色々有りますが。
でも、十分と思われてるのならそれで良いのではないでしょうか。

[492: 匿名さん]

オプションのことは考え出すとキリがないですね。コンセントの件参考になりました。ありがとうございます。

[493: 購入検討中さん]

今はどれぐらいまで出来上がったのかな。

[494: 契約済みさん]

八事は地盤が固いから安心

[495: 契約済みさん]

地盤が硬いって、具体的にどういうことですか？資産価値的に安定しているってことですか、それとも地面が他に地域と比べて硬いってことですか？

[496: 契約済みさん]

>>495
八事は地盤が固いから生活に不便でも昔から人気があるんです。高台で災害に強いんですよ。

[497: 匿名さん]

>>493
ずいぶんできてきましたよ。
何階までかはちょっとわからないです。
以前アップしていただいた写真よりだいぶ進んだようです。

[498: 匿名さん]

完売物件かなと思いましたが、公式ホームページはまだあるんですね。

中部日本自動車学校の隣にあるので、もしかしたらお墓が近い気もします。マンションの高層階からはお墓が見えるのではないかな。

しかし八事で4899万円と5000万円以下で買えるのはいいですね。

ゴールデンウィークはフェアもしているみたいですし、見学に行くにはちょうどいい時期なのかもしれません。

[499: 匿名さん [男性 30代]]

進捗状況

[500: 匿名さん]

頑張ってますね、工事屋さんご苦労様、宜しくお願いします。

[501: 匿名さん [男性 40代]]

>>499
ほとんど何も書いてないですね。
忙しくてまわってないのかな

[502: 匿名さん]

しかし完成前によく売り切るよな。
現地モデルルームにならないもんなぁ。

[503: 購入検討中さん]

ブランド力ですね。

[504: 契約済みさん]

いまさらなんですが、何がそんなにいいのでしょうか？名古屋市内あちらこちらにできていますよね。

[505: 匿名さん]

野村に首尾一貫したポリシーとか共通したメリットは無いように見えますね。
やはり、野村の簡単な仕様設計をしっかり実物に仕上げる建築業者が支えていると思います。

[506: 購入検討中さん]

滝川学区×八事駅近×地盤固い×大規模病院近い。

[507: 匿名さん]

少し前は駅近の良い土地を取得して人気物件を供給って感じだったけど、最近は微妙な物件も出てきたな。

[508: 購入検討中さん]

少し前というとどのような物件ですが？

[509: 匿名さん]

こちらはまだ売っていますよね？
先着順販売もまだ残っているし、これから第５期販売？
最終期って書いてないので、さらにその後もあるのかしら？

[510: 契約済みさん]

もうそろそろ終わりでしょう。

[511: 匿名さん]

>>508
2013年頃までの販売物件。
名古屋人はプラウドというプランド好きだと言われてたけど、良い立地の物件が多かった。

[512: 契約済みさん]

プラウド八事ガーデンって一種低層の中の二種で高さ制限が緩和されているなんて、八事駅近で奇跡的な好立地と思っています。

[513: 購入検討中さん]

川名山ガーデン、滝川、八事富士見　といったとろこでしょうか。

[514: 匿名さん]

>>513
昭和区以外も藤ヶ丘とか池下とか利便性の良い立地の物件が多かったかな。

[515: 契約済みさん [男性 30代]]

このマンションも八事8分で3LDK4000万円台、4LDKが5000万前後で買えたプラウドだったって、近い将来には羨望のマンションでしょうね。墓が近かろうと関係ない。八事に歩ける距離でこのスケールはもはや土地が存在しないんだから

[516: 契約済みさん]

大きいことは良いことだ！

[517: 契約済みさん]

私もそう思います！希少価値という点でポイント高いです

[518: 匿名さん]

他にも八事駅に近くて墓の見えないマンションはありますから、あまり自慢気に書き込まない方が良いですよ。
羨望の眼差しで見られるのは、本当に八事駅に近いプラウド八事石坂やグランドヒルズでしょ。

[519: 匿名さん]

>>518
近けりゃいいってもんじゃなくて、近くて開けた立地がここの魅力、別に八事石坂は羨望でもないな

[520: 匿名さん]

八事で地下鉄をあてにしない運転手付きの方々が住むお屋敷のエリアは羨望の地ですが
地下鉄を日常的に使う人達が住むマンションは羨望の対象ではないと思います。

[521: 匿名さん]

そうですね。そういった羨望の地にあるマンションに住む人達は地下鉄に依存しなくてはなりませんからね。

[522: 契約済みさん]

5/5 午後の撮影です 南側

[523: 契約済みさん]

バルコニーと専用庭のイメージも見えてきました

[524: 契約済みさん]

エントランス完成予想図のアングル
7階(5階)までタイル貼られてます

[525: 契約済みさん]

東側

[526: とくこさん]

>>525
以前もアップしていただいた方ですか？
様子がわかってうれしいです。
ありがとうございます。

[527: 入居予定さん]

やはり周りの建物との距離が十分なことと、マンション自体の高さが周りから抜けている事でかなりの迫力になりそうですね。この場所にこんな建物が建つなんてわくわくします。

[528: 入居予定さん]

東に向かって下りなので、この方向から見ると相当高く見えますね。ナイスです。

[529: 契約済みさん]

>>526
446から載せて下さった方とは別人です。
446さん、先日は有難う御座いました。
天気良し、景色良し、静かな環境で散歩ついでの撮影を楽しめました。
植林が進むのが楽しみですね。

[530: 匿名さん]

>>527
前のマンションも自動車学校も距離が近そうにしか見えませんが。

[531: とくこさん]

>>529
そうでしたか。 失礼いたしました。
お写真載せていただいたこと、感謝です。446さんもありがとうございました。