プラウド八事ガーデン part 2

[匿名さん [男性 40代]]

プラウド八事ガーデンスレのpart 2です。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/yagoto-garden/

所在地：愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩8分 （5番出入り口（5:30～23:00））
名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩9分 （アネックス出入り口）
間取：3LDK～4LDK
面積：77.08平米～87.71平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438138/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[644: 匿名さん]

今日みたいに晴れて暑い日は、駅からの距離を感じますね。
日影はありますが、真夏は汗だくになるかも。

相変わらず反対運動は続いてるようですね。
長谷工は上手く交渉が出来て無いのかな？

[645: 匿名さん]

確かに名古屋の夏は強烈だよね。

[646: 入居予定さん]

長谷工関係ないでしょ、野村でしょ

[647: 契約済み]

>>642

写真をアップしたものです。
言われるまで気付かなかったのですが、確かに見上げる感じの高さですね。

北側の坂道の上から撮った写真もアップしておきますね。

[648: 匿名さん]

>>646
面倒な事は施工会社に任せると思ってました。着工後は特に。
金の支払いも現場の方が簡単そうですし。

[649: いつか買いたいさん [男性 30代]]

固定資産税はそんなに高いのですか？

[650: 匿名さん]

>>649
そんなもんじゃないでしょうか。世帯が多いとはいえ、共用空間もそれなりにありますし、八事ですからね。

[651: 物件比較中さん]

それにしても八事のマンションって何でこんなに高いの？

[652: 匿名さん]

地価が高いからでしょ。

[653: 購入検討中さん]

何で地価が高いのかなって

[654: 匿名さん]

八事だからでしょ、という堂々巡り。
例えば、八事、白壁、覚王山あたりが人気で地価も高いのは周知の事実でしょう。歴史があるからでしょうかね。

[655: 匿名]

そやね、こればっかりはそれしか言いようがないね

[656: 購入検討中さん]

ごめんなさいね、堂々巡りで。何で八事は地価がそんなに高いんですか？

[657: 匿名]

>>656
出身どこ？
あみゃあさんの出身地に合わせて分かり易く説明してあげるよ

[658: 購入検討中さん]

実は今度福井から転勤となりました。土地勘ないのでお願いします。

[659: 匿名さん]

657さんではありませんが。横から失礼します。

高級住宅街だから高いのです。
八事は、駅周辺はもともと興正寺の門前町として栄えました。
丘陵地で、景勝地でもあったので、明治に入ってから、別荘地として発展し、実業家の別宅が多く建てられました。
例えば、豊田章一郎氏の別宅もありましたし、料亭八勝館も材木商の別荘でした。
時代の流れで別荘が本宅として用いられるようになっています。
こういった背景がベースにあっての高級住宅街です。
八事付近の表通りから入ったエリアは、概ね第１種低層住居専用地域、風致地区に指定されていますので、建物の高さと建蔽率が抑えられ、緑も多く、高級住宅街にふさわしい環境となっています。

[660: 購入検討中さん]

どうも丁寧な説明をありがとうございました。お金持ちの皆さんが住んでいて、そうなると治安とか住環境が必然的によくなってくる、みんなそういうところに住みたいから高くても買う、さらに土地の値段が上がる、そういうことなんですね。

[661: 匿名さん]

>>658
名古屋のお刺身は美味しくないです。
覚悟して下さい。

[662: 購入検討中さん]

他にも美味しい物たくさんありますよね

[663: 匿名さん]

味噌煮込みうどん