プラウド八事ガーデン part 2

[匿名さん [男性 40代]]

プラウド八事ガーデンスレのpart 2です。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/yagoto-garden/

所在地：愛知県名古屋市昭和区八事富士見1601（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩8分 （5番出入り口（5:30～23:00））
名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩9分 （アネックス出入り口）
間取：3LDK～4LDK
面積：77.08平米～87.71平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438138/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[322: 匿名さん]

家の前にマンション建ったらみんなイヤだよ。

[323: 匿名さん]

その中で順位つけるとしたら、どうなりますか？

[324: 匿名さん]

本当に嫌です。自分の家の前にマンションが建つのは憂鬱だ。
ここを買った人が自分のマンションの南側により高層のマンションが建つのが嫌なのと同じ。

[325: 購入検討中さん]

>>324
ご迷惑をおかけします。でもしょうがない、せまい日本では誰にでもありえます。

[326: 匿名さん]

北東の角にある家やマンションにも迷惑を掛けてますよね。
八事ガーデンが実質9階だから、日影になりそう。

[327: 入居予定さん]

>>326
ゴメン、でもそういうもんだから

[328: 匿名さん]

みんな良い場所に住みたいんですよ

[329: 匿名さん]

>>323
321では無いけど、外から見た感じの順位を書くと…
1位 プラウド八事富士見
2位 パークハウス東山
3位 アネシア八事高峯
4位 プラウド楽園町テラス
5位 アルバックス覚王山

立地の好みによっては1位と2位、3位と4位が入れ替わりますかね。
東山線沿いが好きならパークハウス東山、駅近より静かな環境が好みなら楽園町テラス。

[330: 匿名さん]

>>329
同感です。立地抜きで見ると、プラウド八事富士見が頭一つ抜けている気がします。うまく表現できないのですが、重厚感がありますね。何故かは分かりませんが、八事高峰や楽園町テラスは、模型みたいに見えました。。

[331: 匿名さん]

アネシア八事高峯のホームページ見たら外観は凄いおしゃれにみえるのですが、実物は普通なんですかねえ。

[332: 匿名さん]

>>323
>その中で順位つけるとしたら、どうなりますか？

自分の中でもいろいろと矛盾した思いがあるんですけど実は自分が住みたいところと、好きな人に住んでて欲しいところが違う、みたいな感じです。

ただそれ以前に・・・
地下1階は東山の付近のマンションで見てましたのでイメージ出来てましたけど
楽園と富士見両方見ましたが地下2階は相当エグいですね。

なので個人的には実質地下物件、1階、2階、3階以上でまるっきり順位は変わりますねえ。

ただ、もう既に入居も色々始まってましたので今更買わない人間があれこれ言うのも気が引けますけどね。

[333: 購入検討中さん]

私も八事富士見の地下住戸見たときはかなり引いてしまいました。

[334: 入居予定さん]

この季節、八事ガーデンの周りには桜は咲いていますか？

[335: 契約済みさん]

八事ガーデンのモデルハウスを初めて訪ねたとき、
営業さんと一緒に、川名山ガーデンと
建設中の八事富士見を見学に行きました

八事富士見の実質地下住戸も、
外から見えたんですが、えっ、ここにお部屋？？
ってビックリして、営業さんに
色々質問してしまったくらいです

湿気対策はかなりしているようですが
それでも、あの作りはカビとか、結露とか
色々大変そう
日差しも入らないところを
終のすみかにしたくないな、私なら

八事ガーデンの東棟の1階、2階は
東側からしか日差し入らないですよね、たしか
地下住戸みたいにはならないのかな？
私はそれが心配で南棟購入しました

東棟のが眺望はいいけど、多少価格の設定が安いのは
日差しや、湿気や、そのへんの兼ね合いなのかな
と勝手に思ってます

[336: 匿名さん]

>>334
印象になかったのですが、写真を観直してみると
車校の前の道は咲いていたようです。

[337: 匿名さん]

北西（フタバ側）から撮影
写真の右にお寺、左に車校、奥にサンハイツのイメージです。

[338: 入居予定さん]

>>336
画像までアップしていただき、ありがとうございます。
東向きの上層階からでしたら見られそうですね。
今から来年の春が楽しみになります。

[339: 契約済みさん]

>>335
東側の低層階は確かにお買い得だと思いますよ。
日中家にあまりいないと言う方にはオススメではないでしょうか。上層階は強気な値段設定だったように思います。

[340: 匿名さん]

>>336
写真に建設反対されてる家が微妙に入ってますね。
撮したら駄目ですよ。

しかし北西方向から見ると既にタイルを貼ってるのが気になるんですよね。
タイルは後から仕上げ時に貼るものだと思ってましたが、こういう工法もあるんですね。
工事中にキズつきそうで心配ではありますが。

[341: 匿名さん]

>>340
そうなんですよね。八事富士見や岳見町は建物が出来てからタイルを貼る順序ですが、ここは建てながら張っていますね。それともタイルではない？？