[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part10

[匿名さん]

[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）です。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555133/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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【物件情報を追加しました　2015.2.27　管理担当】

[832: ﾏﾏさん]

>>831
住民になったらね。

[834: 主婦さん]

>>832
素晴らしい返答ですね

[835: 契約済みさん]

今度は変態さ〜んいらっしゃいですか。辞めて下さい品位が落ちます。

[836: 入居予定さん]

>>833
残念ながら830はドラえもん体型ですよ。

[838: 匿名さん]

プールオープンしたらオレの筋肉美をじっくり観賞して下さい

ジムで毎晩走ってるオレです

[839: 引越前さん]

プールもいいけどBACにあるようなSPAもいいですよね！

[840: 入居予定さん]

医学的見地なんて言葉どこにもなかったが。

[842: 匿名さん]

SPAは混浴じゃないだろ

[845: 契約済みさん]

ママ
あなた〜 今日晩御飯のスカイズ何にする？

パパ
おぃ、そりゃオカズじゃ無いのか？

ママ アラヤだぁ。面白かった？

パパ
そう言えば、お隣のベイズさんのオカズはなんだろうね。

ママ アラヤだぁ。中々、パパもやるわねぇ。

豊洲の一家は笑が絶えないですな。

[846: 契約済みさん]

どんな、顔して書いてるんだろう
面白いと思ったのか？

[847: 匿名さん]

厚顔無恥の見本みたいな顔でしょ

[848: 契約済みさん]

無意味なコメントという意味では目糞鼻糞このコメントも含めて
いやむしろ他人を侮辱している分846-847の方が下か

[849: 匿名さん]

高尚なはなしをしましょう！

[850: 匿名さん]

>848
あなたも他人を侮辱してるけど？

[851: 契約済みさん]

>>848
凄い上から目線だね
どうした？

[852: 引越前さん]

同時期に入居開始したご近所のタワマンは平和そうでうらやましい。

[853: 匿名さん]

>>852
どこのことですか？
湾岸に同時期に入居の物件有りましたっけ？

ちなみにスカイズも、実際にはとても平和ですよ。
ギスギスしているように見えるのは、匿名掲示板だけです。もし貴方が契約者でしたら、どうかご安心を。

[854: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ブリリア有明シティタワーは今一斉入居中。
俺、スカイズと両方買ってます。

[855: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>853
あなたいちいち食ってかからないと気が済まないの？
そんなの心の中で思っても無視すればいいじゃん。自らトラブル起こしにいってるようにしか見えない
荒らしを相手すんのは荒らしと一緒
辺境の地の庶民派マンションなんだから変な思い上がりは間違いのもとですよ

[856: 匿名さん]

最後の辺境の〜件は不要だろ？

[857: 匿名さん]

>>855は便乗型の荒らしですね。スルーが吉

[858: 住民さんＥ]

キャッホー

[859: 契約済みさん]

MAXきゃっほー

[860: 契約済みさん]

>>853
青板も他の人をカス呼ばわりする書き込みとかあって、十分ギスギスしてますよ。

[861: 匿名さん]

>>860
青版だってパスワード付いてるだけで、所詮匿名板だからね。
ネット上ではなく、マンションに変な発言や行動をする人がいなけれは、それでいいでしょ。

[862: 北京から東京へ]

昨日、大手不動産仲介業者から電話がありました。SKYZ売る気ないか探りを入れて来たんでしょう。
いや、もう残念ながら賃貸が決まってしまったと伝え、SKYZ中古の売れ行き状況や賃貸情報などを尋ねました。
SKYZの中古の売れ行きは順調のようです。1000万、1500万アップでも売れているとか。
坪単価310万から350万らしいです。
賃貸に関しては、50件もあるけど、全くと言っていいほど決まってないとか。
利便性が、まだまだなので、賃貸はイマイチ難しいんでしょうね。
そういう状況で、私の賃貸が決まったというのは、幸運に恵まれたということなんでしょう。

[863: 匿名さん]

わっ、出たな、独り言オヤジ。

[864: 匿名さん]

タワーマンションの定期借家は、期間まできっちり借りるような律儀なことは、ほとんどないので。
再契約しないことが可能だけど、短期解約制限もない。
逆に短期解約予定、その事情があるから、できるだけ安いほうを希望する。
西側住戸は花火後に解約っていうパターンもおかしくはない。
今はやりのパーティー屋（BMAで問題になっていた）が盛大にイベントやってクレーム出たら終了～～なんてね

[865: 北京から東京へ]

864さん、貴重なアドバイス、ありがとごんす。
そうなったら、それはそれでしゃあない。
そうなっても、おいどんはあたふたはせんのじゃ！！
ゴメンなすって！！

[866: 匿名さん]

この人何が言いたいの。

[867: 契約済みさん]

気にする事ないよ。
定期的に湧く蛆みたいなもんでしょう。

[868: オーナーさん]

私も部屋を賃貸に出している者ですが862さんの書き込みについて、素朴な疑問が有るのでお聞きします。貴方の話ですと、中古が売り出し価格より大幅に高値で順調に売れているとの事ですが、購入者は富裕層中心でで当然、賃貸や更なる上値を狙っての購入者がですよね。いわば投資家中心だと思うのですが。貴方は現時点で賃貸は厳しい、成約は無いと言っていますよね。貴方が真実を言っているなら私も、売却に変更しようと思うのですが、真実は如何でしょうか。賃貸が厳しい物件なのに中古は順調に売れているという貴方の説明はちょっと無理がある様に思えるのですが。因みに私の部屋には今現在問い合わせすら無いのですが。
貴方のの自慢話なのですか。それとも業者の方の煽りですか。

[869: 北京から東京へ]

868のオーナーさん、私は真実を知りえる立場ではありせん。
あくまでも大手不動産仲介業者Ｔからの情報です。
私の部屋の賃貸はＭに依頼したんですが、テナントが決まったのは2週間前。
もうスグ賃貸契約書が、私のところに送付され、私がサインしてＭに送り返せば、
契約完了だとのこと。
Ｍからの情報も、売りは好調だが、賃貸は順調ではない、でしたね。
あなたも、自分でイロイロな仲介業者に「売り」をにおわせながら、
様子を伺ってみたらいかがですか。

[870: オーナーさん]

ご教示有難う御座います。私には貴方のように業者と駆け引き出来るだけの能力も思慮も無いので正攻方でやってみます。
しかし、貴方は真実を知り得ない立場であるならば、今後最初にそれを言ってから次の言葉を書き込んでくれませんか。
貴方の文面ですと、多くの住民の方に誤解を生じさせている様に思われます。
こちらは契約者、住民が賃貸、売却、管理等全ての面に於いて今後の参考にする為の掲示板だと思いますよ。

[871: 入居済みさん]

>>870
専任契約でないならば賃貸募集と売買募集を同時にされたらいかがですか？

[872: オーナーさん]

専任です。審査が厳しいしその方が借家人の方の属性も良いと思いました。
資産の、移転と減額が当方のマンション購入の第1の目標だったので、賃貸は基本決まろうが余り重要視はしていませんが、上の方の書き込みに若干疑問を感じたのであえて質問をさせて頂きました。他意はありません。
871さん。アドバイス有難う御座いました。

[873: 北京から東京へ]

870のオーナーさん・・・ええええ、なぬ？
「貴方は真実を知り得ない立場であるならば、今後最初にそれを言ってから次の言葉を書き込んでくれませんか」
ですって、No.862の私の書き込みをジックリ読み直してみてください。
自分で真実だなんて、これっぽちも言ってませんよ。
あくまでも、仲介業者から聞いたことだと、書いています。
私はインチキ野郎ではないのであ～る。

[874: 匿名さん]

写真の方はご家族ですか。返答なし。
無断掲載禁止ですよ。

[875: 匿名さん]

千三つという言葉もありますなあ〜。北京はん。
辞書でよう調べなはれ。

[876: 匿名さん]

不確かな情報をあえて書き込み住民の期待感を煽るのはいかがなもんですかね〜。
中には間に受ける人も出てくるでしょうね〜。

[877: 契約済みさん]

スルーしましょう

[878: ﾏﾏさん [女性 30代]]

プール行ってきましたー。春休みなのに空いてました！
ただ、500円もとって、タオルもアメニティ類もティッシュすらない。更衣室はかなり寒くて風邪引きました。
夏になったとしても、値段的なことを考えたら、他のプール行くかも・・・。

[879: 主婦さん [女性 30代]]

足音うるさい・・・。
安普請？
それとも、上の階の住民のせい？
みなさまはどうですか～？

[880: 匿名さん]

30階代高層ではないでしょうか？下の住人の方が引っ越されたのかもわからず、まだご挨拶いけてませんが、明日いく予定です。当方ずっと一軒家で子育てをしていまして足跡を気をつける習慣がなかったようで
かなり子供達がうるさいです。毎日毎日注意していますが、なかなか治らず、安普請ではないと思います。
先日午後早めの時間にエントランスの辺りに少し居ましたが子供のおおいこと！
今後マンション価格表に家族構成ペット、喫煙の有無など箇条書きにしてくれればよいのに。
我が家の下が小さい子供のいる家でありますように。と毎日祈ってます

[881: 匿名さん]

結局タワーマンションは競争相手が多いから賃貸は厳しいと言っていた人の意見が正しかったですね。
あれだけ煽って買わないと損だと盛り上がっていたのはなんだったんだろう。