[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part10

[匿名さん]

[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）です。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555133/

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）
　　　　東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
売主：三井不動産レジデンシャル 、東京建物 、三菱地所レジデンス 、東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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【物件情報を追加しました　2015.2.27　管理担当】

[208: 契約済みさん]

>>206

4畳半一間ですか？

[209: 北京から東京へ]

197さん・・

今、私が読んでるのは「ハピネス」。今まで知らなかったトヨネーズとかママカーストってのが、
浮き彫りに。ふ～む、タワマンの生活結構きついものがあるのかも。

日本のマンションというのは、どうしても、皆さん同一性を求めるようで、それがB型の私には息苦しいかも。
上海でも14年間マンション生活でしたが、中国人は皆さん、それぞれの生活、
いやぁ、違うなぁ、と思い始めたことがチョッと身を引いてしまった一因。
それと、当初から投資という意味合いも少しばかりあったわけで、いずれ売るというのも1つの選択肢。
決してBBQどうのこうのは関係ありません、全く気にしていませんから。

日本で家を貸すということは初めての体験。北京では延べ30回以上テナント付けの経験はありますが、
向うでは家具、電気製品はオーナーが準備。チョッと勝手が違うなと感じています。

仲介業者の人はカーテンは無難なものを付けておいた方がイイ、というのでそうしました。
普通借家と定期借家に関しても殆どよく分かってなくて、
家賃高く設定できるのが、そっちだというので、そうしたのです。

[210: 入居前さん]

カーテンが付いた物件なんて聞いたことないですけどね。
センスの問題もありますし、汚れる物なので、自分だったら付いていない物件を選びますね。
付いている物件しか選択肢がなくても、取り外して保管しておきます。

[211: 匿名さん]

そりゃここよりいいマンションは湾岸にいくつもあるよ

[212: 契約済みさん]

北京さんへ

普通借家は、いざ自分が住みたいと思っても退去していただくことはまず不可能ですよ｡
日本の法律では、弱者保護の観点から借家人を異常な位に保護しています｡
定期借家なら、居座り続けられるというリスクからは解放されます｡

北京さんのファンより。

[213: 入居予定さん]

>>203
連絡書が来たでしょう。

[214: 住民Ｓさん]

>>206
インターネットの世界ですか？
( ノД`)…
あなたが幸せならば何よりです。

[215: 契約済みさん]

>>203

一年間の凍結決定!

[216: 契約済みさん]

なんだと！一年間の凍結決定だって！？

[217: 引越前さん]

>>200
お返事ありがとうございますm(__)m。
１年以上前の事なので、私の記憶が曖昧なのですが、豊洲病院のイルミネーションが綺麗に見えて、ああ私は病院を見ながら暮らすんだ、と思っていたのですがこの調子で高くなると病院がすっかり隠れるのですよね…。
ベイズの外枠が取れるともう少し病院のイルミネーションがみえるようになるのか、待ってみます…。

[218: 引越前さん]

>>204
２日は静かだったのですね…。
今日は引っ越し業者でワサワサしていて大変でしたでしょう!?
私も早々に引っ越し予定ですが、プールが４月からというのが残念で!!
人の少ないうちに楽しもうと思っていた目論見が崩れました。
あと、犬用足洗い場がお水しか出ないなんて、ありえないと思ってしまいました(;o;)
パークシティも、パークアクシス豊洲も足洗い場はお湯なので、まさか水とは思いもしませんでした。
盲点でした…。

[219: 匿名さん]

>212さん
全くの素人ですのでご教示頂けると嬉しいのですが、普通借家契約で借り続けてもらったほうが固定収入になりませんか？２年毎に更新料ももらえますし。
万一居住者から賃下げ交渉があったら応じず退居してもらえば良いだけですよね。保証会社が付けば賃料のとりっぱぐれも無いでしょうし。
あと賃借人が居住中でも売却ってできるのではないでしょうか。
質問責めで恐縮です。

[220: 契約済みさん]

>>218
まぢか、水だけ。

[221: 引越前さん]

>>220
そうなんですよ!!
水だけ…。
パークシティもパークアクシスもお湯が出るから、当然、三井系列だからお湯の出る足洗い場だと思ったので、わざわざ確認しなかったんですよ。
でも、水だけ、という説明も受けてないんですけど…。

[222: 契約済みさん]

BRTの幹線ルート発表されましたね

新豊洲まで歩いてBRTのるか、かもめで新橋でるか

みなさんどうされます？

[223: 住民さんＡ]

3月になりましたね…

そろそろ本当に借主がついてくれないとアウトです。
４月になったら引っ越す人も一気に減るし…
このまま空室が続いたら不安です

[224: 引越前さん]

>>223
すごいですね。SUMOに２０件も出てます(*^^*)

[226: 契約済みさん]

>>222
新橋であれば、BRTの方が断然早いでしょうね。
専用レーンで、かつ、途中の停留所は勝どきだけ（選手村再開発後は選手村も）なので、10分もかからないはずです。

八重洲、銀座、虎ノ門に行くのもBRTが便利そうですね。

[227: 匿名さん]

>>215
本当ですか！？
それは素晴らしいっ！

[228: 匿名さん]

私なら70平米で２３万＋管理費なら借りるかもしれない。それ以上なら駅近借りるかな。