所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
※ウォータープロムナードB棟側より計測
間取：1LDK～4LDK
面積：57.15m2～123.50m2
（C70-Bタイプ・C65-Kタイプは1.19m2、CP90-Jタイプは1.18m2のマルチストレージ面積を含む）
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業 東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態： B・C棟区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託
販売予定時期： 平成27年3月上旬（予定）
【スレッド本文を一部修正しました 2015/03/03 管理担当】
[スレ作成日時]2015-02-27 16:13:10
現在の物件
リヴァリエ
- 所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
- 交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
- 総戸数： 461戸
リヴァリエC棟ってどうですか？Part2
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981:
匿名さん
[2015-05-10 08:05:59]
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982:
リヴァちゃん
[2015-05-11 00:13:03]
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984:
匿名さん
[2015-05-11 07:30:10]
>>983
朝っぱらから… |
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987:
匿名さん
[2015-05-11 20:43:38]
すすきが生えていたのですか。
よく覚えてましたね。 |
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988:
契約済みさん
[2015-05-12 17:18:53]
味の素の工場、生産やめてビン詰めだけにするようになるようですね。
一部土地売却で高層ビルがたつと折角空いてる東側が....。 まだ先の話でしょうがそうならないことを願います。 |
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989:
購入検討中さん [男性 50代]
[2015-05-12 19:11:03]
競馬好きがこうじて検討しています。
購入者、購入予定者で競馬好きいますか？ 開催日はともに足を運び、帰ってきたらパーティールームで酒を酌み交わしながら競馬談義に盛り上がりませんか？ |
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990:
匿名さん
[2015-05-12 19:34:18]
味の素、頑張れ。
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991:
匿名さん
[2015-05-13 00:06:16]
味の素
かなり広大な土地だから売却したらマンションだろうね。大規模の。しかし羽田に近く、規制かかれば高層マンションは建てられないのでは？ |
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992:
購入検討中さん
[2015-05-13 00:44:50]
味の素、きっと儲かってるので土地は売却せず
生産設備は解体しても低層の自社施設建設くらいに してもらうよう 祈りましょう。 |
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993:
匿名さん
[2015-05-13 01:05:23]
味の素の今後の予定はとりあえず置いといたとして、ここの隣の西工場？一帯は第4種高度地区なので最高で20mの規制がかかりますね。
ただ、それとは別に地区計画だとかの都市計画法で規制が緩和される可能性は高いです。 その場合に次に受けるのが航空法による羽田空港の高さ制限になると思います。 その場合はあの辺りは95m位のようですね。 因みにリヴァリエの敷地だとC棟付近で98m、B棟で100m、A棟で102mくらいの制限ぽいです。 結果、C棟が他より1階だけ低くなっちゃったみたいですね。 |
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994:
契約済みさん
[2015-05-13 05:36:51]
>>993
流石、色々お詳しいですね。沢山の方から情報が入ってスレを見る価値があると思いました。味の素の情報を見ますと生産撤退を見込んでか保育園やら見学施設新設など 高層の施設以外の計画をしているようで とても 地域貢献の姿勢が伺われます。この流れで進んでくれれば万歳です。 |
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995:
匿名さん
[2015-05-13 06:37:34]
え？ ここって"味の素"という商品の生産撤退だけで、他のクックドゥーやほんだし
は今後の生産していくのでは？ |
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996:
匿名さん
[2015-05-13 07:41:39]
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997:
匿名さん
[2015-05-13 12:18:18]
将来味の素工場が撤退し、跡地が再開発されたら、
大師線沿線は大化けだと思うな。 |
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998:
購入検討中さん [男性 30代]
[2015-05-14 09:16:52]
味の素、跡地はパチンコ屋できたら最高。
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1000:
物件比較中さん
[2015-05-14 22:11:28]
Bはとうとう残り1戸ですね。
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1001:
匿名さん
[2015-05-14 22:28:56]
いよいよ残りの１戸。すごいね。 |
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1002:
匿名さん
[2015-05-15 14:58:54]
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1003:
匿名さん
[2015-05-15 15:01:55]
>>993
規制緩和のエサを与えなきゃなかなか土地は手放していただけませんよ。特に今のご時世土地は持ってるだけで資産がアップして利益を減らし節税になります。 |
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1004:
物件比較中さん
[2015-05-15 22:30:59]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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現在の物件
リヴァリエ
- 所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番）
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コスモスは市のコンペを落札しては供給過剰を理由に手を引く。で、アクアラインで信頼があるスーゼネが事業を継続しあとからデベが決まる。これは武蔵小杉のリエトコートとまったく同じパターン。
消極的な経営なのか資金力がないのかいずれにせよ途中で投げ出すと信用が落ちてしまうよね。
で、このパターンの特徴はスーゼネの川崎市に対する技術品評会になるから躯体はしっかり造ってくれるけどコストダウンで資材や設備が最新型になってない。
でもまあいずれは設備は古くなるから決定的な差にはならないよ。