リヴァリエC棟ってどうですか？Part2

[匿名さん]

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
　※ウォータープロムナードB棟側より計測
間取：1LDK～4LDK
面積：57.15m2～123.50m2
　（C70-Bタイプ・C65-Kタイプは1.19m2、CP90-Jタイプは1.18m2のマルチストレージ面積を含む）
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：　B・C棟区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託
　
販売予定時期：　平成27年3月上旬（予定）

【スレッド本文を一部修正しました　2015/03/03 管理担当】

[922: 匿名さん]

日本社会のルールに馴染んで常識を弁えた方なら何人であろうと大丈夫だと思いますが。
それが出来ていないと厳しいと思いますよ。
「郷に入れば郷に従え」ということわざもあるくらいですから。

[923: いつか買いたいさん [男性 30代]]

C棟売れ行きどうですかね？
駅近で資産価値あるＡ棟中古２棟はまだ売れてないみたいです。

[924: 検討中の奥さま]

１/４売り出したみたいですね。

[925: 匿名さん]

A,B棟よりは間取りましになったのかな？
不思議なことに変な間取りでも買う人がいるのね。

[926: 入居済みさん]

→925さん
実際は住んでみたら、田の字間取りより全然良かったよ！
内廊下でも換気良いし、私にとっては住み心地最高です

[927: 匿名さん]

まあ子供がある程度大きくなったらかわいそうだよね

[928: 匿名さん]

まあ激安だから妥協もありじゃん

[929: 特命]

>>923
それを、資産価値が低いって言うんですよ。10年後くらいに売り逃げ脱出考えてると蟻地獄にハマりそう。

[930: セミビギナーさん]

>>927
男の子だったら、逆に喜ぶから問題無し。
女の子だったら、ソープの意味を知るぐらいが一番キツイ。

[931: 匿名さん]

今日、内科と小児科の内覧会に散歩がてら子供を連れて覗いてみました。踏切を越えた近所に小児科ができて本当に助かります。

[932: 匿名さん]

リヴァリエのおかげですね。

[933: 匿名さん]

どのモデルルームも年末年始はひっそりとしていたので
連休は来場数が少なく契約が取れないのかと思っていましたが、
GWは大掛かりなイベントがあるんですね。
やはり気候が良い事と、年末やお盆と違い帰省する方が
少ないからなのでしょうね。

[934: 匿名さん]

ここのマンションって長期優良住宅じゃないんだ。

[935: 購入検討中さん [男性 30代]]

競馬帰りの浮浪者みたいなのが臭くて。
新しくショッピングセンターができるみたいですが昼間から酒飲んで溜まったりしないでしょうか？

[936: 匿名さん]

10年ぐらいかければ、きっと変わるよ。

[937: 匿名さん]

現場の献花がまた燃やされました。得体の知れない少年達がショッピングセンターにたむろすることの方が心配です。この地域の浄化のため住民全員が開拓者として頑張ってください。

[938: 物件比較中さん [男性]]

火災ですか。。治安がやはり普通でないのでしょうかね。。

[939: 匿名さん]

また少年達が面白半分で放火したとしか思えない・・・

[940: 匿名さん]

私立に入れるしかなさそうですね。
それなりに戸数があるから集団登下校などで結束すれば小学校ぐらいまでは公立でも大丈夫ですかね？

[941: 匿名さん]

教育重視ならそもそもここは外すべきだと思いますが。

[942: 匿名さん]

駅の塀でキャッチボールやサッカーをするようなお子さまと集団登下校することになったら余計に不安ですが。
１年生の間は親が送り迎えして、２年生からは近所の仲のいいお友達と待ち合わせて帰れば、小学校までは大丈夫かもしれません。
運任せにしたくないのであれば私立が良いと思います。

[943: 匿名さん]

>>942
ちょっと神経質過ぎる気が…
私立でもやんちゃな子はいますし、いじめや事件が問題となります。
あなたはお子さんを過保護に育て過ぎでは❓
私立のモンスターペアレンツになりそうですね。

[944: 匿名さん]

943さんへ
例の事件現場で……という流れで、私立を考えるか、公立でなんとか安全を確保するかという書き込みへの返信です。
カワサキ国はどういったグループかご存知ですよね。
あまりはっきり書くと○別と言われそうだったのでぼかしましたが、逆に誤解を与えたようです。

私の見たサッカー親子は、遠目から見ても明らかな外人でした。
アジア系の方は一見わかりませんが、そういった注意書きや規約を読まない住人の中に多いと感じます。
日本独特の一般常識を身につけてなじもうとしている方のいる一方で、日本社会で浮いてしまう少年予備軍となりそうなお子さまがいることも事実です。

当然ですが日本人の一部にも、そういった方はいます。
ですが、従来からあるいじめや事件の心配は、いまさらこの掲示板で気になさることでもないでしょう。

[945: 匿名さん]

人間だと言いにくいんだけど飼い犬の躾の違いはわかりますよね。
まだ小さくて可愛い時期にしっかり愛情を持って躾するのってめちゃくちゃ大変なこと。
ましてやもう、実質放し飼い状態の半野良と昼間混じって影響されてくるんじゃ躾に反抗されたりかえって根に持たれたり、
自分の意思や視点がしっかり定まってくるまでは人間の子供だって似たようなとこはあると思いますが間違ってますかね？

[946: 匿名さん]

色んな考えがあるのは当然ですが、子育てを犬の躾と例えるとは…。
そんな考えの親のもとじゃ萎縮して育つんでしょうね。
こんな方とご近所さんになりたくありません。是非、素敵な治安のいい地域で子育てなさってください。

[947: 匿名さん]

おそろしい

[948: 匿名さん]

献花を燃やすなんて・・

[949: 匿名さん]

>>946
どうぞのびのびとやりたい放題自由に育ててください。

[950: 匿名さん]

>>949
どうぞ、やりたい放題やりなさい

[951: 匿名さん]

親は無くとも子は育つ。

[952: 匿名さん]

>現場の献花がまた燃やされました。

え？
これマジ？
ちょっと洒落にならんでしょこれは。。。

[953: 周辺住民さん]

ニュースソースは何ですか？

[954: 匿名さん]

失火か放火かは、わかってないそうですよ。数日前のヤフーニュースにのってましたよ。
燃やされるならもっと早い段階で燃やしてるような気がしますが。

[955: 匿名さん]

私も違和感は感じてます。世間の注目が薄れてきてる中で、ネタ切れに困った常駐記者の自作自演の可能性だって考えられますよね。まぁそんなことはきっと無いとは思いますが。

[956: 匿名さん]

住民のかた、
ネガ情報教えてください。

[957: 匿名さん [女性 30代]]

> 874

駅前で車は必要ないけど、

駅前なのに駐車場があり、
車が好きで、尚且つ
車にお金を使える余裕がある

と、推測されます。

駅前とはいえ、舞浜方面、木更津方面に行くなら、車の方が便利だと思われますが、
それは横浜駅の近くに住んでいても同じことがいえます。

横浜・品川・羽田への時間距離が近いのは魅力的です。

[958: 匿名さん]

>>957
都心東部通勤者で埼玉や千葉、城東には抵抗がある、かといって武蔵小杉は余りに高過ぎるが大師線沿線が再開発されたら武蔵小杉みたいになるかもな。

みたいな考え方の人が買ってると思います。

[959: 購入検討中さん]

武蔵小杉のようにならなくても、それよりずっと規模の大きい川崎駅が近くにあるから十分ではないですか。
子どもの教育などで悩むというのはわかりますが。

[960: 検討中の奥さま]

なんだかんだいっても、結局１/4で好調なんですかねぇ。

[961: 購入検討中さん [男性 30代]]

実際に中国人は何割位入居なのでしょうか。
2～3割くらいですか？
マンションにも中国語の注意書等があるのでやはりかなりの割合なのでしょうか。

[962: 匿名さん]

B棟の例では約1割だそうですね。多くは台湾人と中国人ですが、西洋人系もいると言ってました。

[963: 匿名さん]

失礼しました。全部合わせて約１割が外国人とのことでしたよ。

[964: 匿名さん]

>>963
この場合の外国人って外国に在住または税金払ってる外国人の方だけなのでしょうか？

それとも外国籍の方全部ですかね？

[965: 匿名さん]

外国籍だったと思います。営業の方に聞くと詳しく教えてくれると思います。

[966: 匿名さん]

>>965
ありがとうございます。ならそんなに多くないですね。地域一番の高級住宅なのは間違いナシですもんね。

[967: 入居済み住民さん]

>>966

外見と中身は全然ちがいますけどね。
基本構造は間違いなしで、地震や揺れを
感じません。
しかしながら、部屋の造作はよくないです。
住んでみないとわからないことは多いですね。

いろいろありますが、多摩川が近くて
散歩するだけでストレスがきえますよ。

川崎区では一番だとは思います。駅近ということは
リセールには本当に強みになります。

[968: 匿名さん]

5番目くらいだね。ぜんぜん高級ではないよ。

[969: 匿名さん]

>>968
たとえばどこ？検討したい。

[970: 匿名さん]

以下は榊先生の御宣託
相変わらず、言いたい放題ですなあ。

>私は、そもそもタワーマンションというものが好きではありません。
見た目に美しくない造形物が多いことと、
高いところに昇りたがる心理に抵抗を感じるからです。
「・・と煙は高いところに昇りたがる」といいますからね。

ただ、仕事ですからタワーマンションの資産価値を公平に眺めます。
中には「これは玄人好み」と思えるタワーもありました。
資産価値的に「買っておいても悪くない」という物件もあります。
しかし、最近の「中国人爆買い」を見ていると、
非常に危ういものを感じてしまいます。
特に湾岸エリアのタワーマンションには危険な臭いが充満。

そもそも、上品な方々には好まれないエリアです。
そして、現在は中国系外国人が「爆買い」。
10年後、20年後は新豊洲や有明あたりのイメージが
「あそこはチャイニーズタウンだから」とならないでしょうか。
そうなれば、日本人はなるべく「避ける街」になります。

しかし、資産価値が下がるかと言うと、また話は別。
対チャイニーズのマーケットとなり、
それなりの市場価格を形成するでしょう。
ひょっとしたら中国人たちが争って買おうとして
バブルが発生する可能性すらあります。
まあ、なってみないと分かりませんけれど。

[971: 匿名さん]

>>970
住宅ジャーナリスト榊氏こと千原俊彦はメガネ業界、国税撃退、あげくのはてには豊胸に関してまで聞きかじりの知識で物書いていて信用していません。要は胡散臭僧なので嫌いなのですが、この点だけについては残念ながら同意です。中国系の方々は繁華街(歓楽街)近辺にコミュニティーを形成する傾向にあるので湾岸地域より、ここの方がより可能性ある気がします。川崎市もこの地域を対外国人受け入れの特区扱いしていることも加えてです。