リヴァリエC棟ってどうですか？Part2

[匿名さん]

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
　※ウォータープロムナードB棟側より計測
間取：1LDK～4LDK
面積：57.15m2～123.50m2
　（C70-Bタイプ・C65-Kタイプは1.19m2、CP90-Jタイプは1.18m2のマルチストレージ面積を含む）
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：　B・C棟区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託
　
販売予定時期：　平成27年3月上旬（予定）

【スレッド本文を一部修正しました　2015/03/03 管理担当】

[559: 匿名さん]

そこまではないでしょう。

行政肝いりの地区計画で、再開発が進んでいくことは既定路線。さらに手厚く税金投入されると予想。

対岸の糀谷との比較をされている方がいましたね。いま駅前に大規模物件を作ってます。支線一駅の駅前ですから、ココと競合するかもです。内装のグレードが結構良さそうな印象でしたが、とにかく地権者住戸多過ぎ。目の前環八なのも無しかな。

ココは駅に降り立ったときの雰囲気がいいんですよね。

[560: 入居予定さん [男性 40代]]

Ｃ棟プレミア北は現時点で倍率６倍との情報。
消費税UPの影響もあるでしょうが建材費高騰などもあってプレミアじゃないフロアの同じ条件でB棟より約20%UPです。それでもかなりの内示がある模様です。事件は大変残念でなりませんが、事件を機に住み易い街に変わって行くことを期待します。京急も味の素もさらなる防犯対策を検討している模様です。

[561: 匿名さん]

地域性はかなり重要。
この地域の民度を実際に自分で見て判断しようと
日中や夜など異なる時間帯別にに、街を歩いたり、スーパー、コンビニ、ファミレス等に入店してみた。
結果、自分的には無理だと思った。
でも価格が安いので、まだ捨てきれていない。

[562: 購入検討中さん]

自分的には無理だと思った。

とは何が無理だったのでしょうか？

[563: 購入検討中さん]

無理な人はやめた方がいいのでは。
ここは修繕費が高いし、もっと安いマンションはたくさんあるでしょう。

[564: 匿名さん]

ここは検討中なので事件の概要が
気になって週刊誌とか見てたら
著名人の事件に関しての感想で
島の純朴な少年がよりにもよって
ヤンキー地域に行ったから…
とかサラッと書かれてて溜息でた。
感想はその部分は一部分でしか
ないのだけど、地域に何のゆかりも
ない人から見たらこんなイメージなんだ
と思った。
その人に違うと言っても無駄なんだよね。自分も大阪の生野あたりの
コリアン地域には絶対住みたくないし。
あんなガラの悪いとこ…ってイメージだ。それと同じなのかな。

[565: 匿名さん]

違うと言ったら嘘、の間違いだろ。

川崎区だろうが生野区だろうが何が悪い、って開き直りならありえるけど、生野はダメここは誤解はありえないなぁ。

[566: 匿名さん]

その週刊誌の取材意図にもよるだろうし、意見を述べた著名人の発言と週刊誌の意図が合致したのでしょう。同じ著名人の松本人志氏は、自身の番組で 週刊誌の報道の在り方について、営利が基本だからどうなのか。(一部)と否定的な持論を展開した。
ある日刊紙には ガラの悪い地域との取材内容を受け、水門、公園、自宅周辺を見聞した後記には、深夜帯でも ガラの悪るさを連想させる出来事には遭遇しなかった。新しい住戸がならぶ、静けさの町並みだったと結んでた。
要は、そうじゃないと説明に疲れちゃう人は検討をやめて、再生に期待できる人は検討を続ければよいのでは。期待する人は疲れないでしょう。

[567: 匿名さん]

もう結論からいうと
まだ検討中の人は就学前の子供持ちなら
絶対にやめるべきで
子供いなくてこれからもいない予定の
人なら便利だし買い！ってとこだね。
子供持ちならわざわざここにすること
ないわな。子供いないならかなり
いい場所じゃないかな。

[568: 匿名さん]

>>567
でも、ここファミリー向けで設計して分譲もはじまってるんですけど…
健全なファミリーにはもう振り向いてもらえない。タイミングが余りにも悪過ぎた。
当初の予定通り、もう一年早く分譲始めてれば何とか売り逃げれたのにね。どうするんだろ？
値段で帳尻合わせるしか無いだろなあ。

[569: 匿名さん]

川崎区の桜本・大島・観音・池上新町は神奈川の朝鮮。大阪の生野に匹敵するコリアンタウン
新大久保住める人なら大丈夫かも

[570: 匿名さん]

>>564
わたしも週刊文春読みました。

その著名人は小説家の林〇子ですよね。あの方はセレブが大好きで
そういった方と付き合うのがライフ・スタイル。"ヤンキーばかり
いるブロックに"　という表現はいかがなものかと思います。
彼女は山梨の出身で都会のことはよく知らないか、コンプレックス
があるのかなと。住むところは東京の一等地ですよね。

東京出身の林〇子のご主人のコメントのほうがまともだとおもいます。
たしか鶴見の上場会社の元サラリーマンですからここらへんには
詳しいかも。

ところで、地区でいえば桜本って最近はきれいになって以前のような感じがしないし、
大島もそれほど荒んでないですよ。新しいマンションもできてます。

[571: 周辺住民さん]

>>570
でも住んでる人間はほとんど変わりませんよ。

東門前には大きなマンションがたくさん出来ました。
被害者はすぐ近くの子でしたね。

地域性は簡単には変わりませんよ。

[572: 匿名さん]

生野区に匹敵するコリアンタウンって。
そうなんだ。自分は関西出身だから
生野区は特殊な地域との印象は強い。　
いくら生野区にきれいなマンションが
立ち並んでも住んではいけない地域
と思ってしまう。
朝鮮学校と近隣の普通学校の試合で
ケンカ…とか聞いたことある。

[573: 物件比較中さん]

少しでもお金が聡明さがあるファミリー層は敬遠するでしょ。見栄っ張りの人も、友達招待したら友達は内心『ここってあの殺人現場の近くだよね』と思うよね。

[574: 匿名さん]

川崎には工場跡地がマンションになって住民の質が変わった実績はすでにあるよ

そこは今でもそれなりの中古物件で扱われている

[575: 匿名さん]

>574
俺もそう思っていた。
住民が入れ替われば川崎も変わるかなって。
でもこの事件。
ああやっぱり変わってないんだなと非常にがっかりした。

[576: 匿名さん]

殺人事件が他の地域では起きたことがないのか
今回の事件は不幸だけど、ここが他地域より発生率が多いわけではない

[577: A [男性 30代]]

川崎生まれ川崎育ちの周辺住民です。
治安の悪さは承知の上ですが、ヤンキー上がりの私でもそこまで治安が悪いとは思いません。
昔に比べたらずいぶん良くなったと思います。というかワーワー言ってる皆さんの地元はそんなに治安が良いのですか？
良いと断言される方もいるかもしれませんが、どこだって凶悪な人間はいるもんですよ。あなたが知らないだけで。

川崎は安さと便利さが売りだと思います。港町だってそうです。競馬場のショッピングモールが完成すれば川崎区の中でも特に便利な町になるでしょう。確かに工場が近いですが、住宅街より開放感があり私は好きです。
子育てには向かないとか、人種差別っぽい発言も許せないのでやめてほしい。
私は父親でもありますので、もちろん子どもには健全に育ってほしいと思っています。
リヴァリエへお住まいの子育て世代の皆様、そうでない皆様も含めて地域のために子ども達のために共に治安の改善に努めていただければと思っています。二度とあんな事件を起こしてはダメです。良い町になればと願っています。

[578: 匿名さん]

川崎区の桜本・大島・観音・池上新町・浜町は神奈川の朝鮮。大阪の生野に匹敵するコリアンタウン
朝鮮学校や朝鮮総連川崎支部もありパチンコ屋、焼肉屋、韓国料理店だらけ