リヴァリエC棟ってどうですか？Part2

[匿名さん]

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
　※ウォータープロムナードB棟側より計測
間取：1LDK～4LDK
面積：57.15m2～123.50m2
　（C70-Bタイプ・C65-Kタイプは1.19m2、CP90-Jタイプは1.18m2のマルチストレージ面積を含む）
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：　B・C棟区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託
　
販売予定時期：　平成27年3月上旬（予定）

【スレッド本文を一部修正しました　2015/03/03 管理担当】

[302: 匿名さん]

>>293
へー嘘臭い書き込みよく平気でするね。
不動産の仕事もしてないでしょ(笑)

事故物件なんか全国各地で発生してるけど、価格他色々影響あることは素人でも知ってるし

[303: 匿名さん]

>>302
そう思わない

[304: 匿名さん]

久しぶりにここを覗いたけど荒れてるなあ
今思えば競馬風俗ゴム栓話や中華ネタでネガさんが盛り上がってた頃の方がずっとマシだったな
かわいそうな事件が起きて川崎のシャレにならない暗部があぶり出されちゃったからね

[305: 匿名さん]

>>302
どこの事故物件の事を言っているのか知らんが、ここは事故物件でもなんでもないよ。営業なら他でやったら？

[306: 匿名さん]

いやいや、事故物件じゃないのはわかってる

『こんなことは全国各地で起こってるから影響ない』っていうから、全国で普通に起こってるから影響無いってことはないと例を出して言いたかっただけ

[307: 匿名さん]

例えば、この事件が起きる前は検討可能な方が100組いたとします。この事件が起きた事によって、50組の方が検討から外したとなった場合、事件によって物件の資産価値は落ちたと判断されるのでしょうか？私はそういう意味では、この物件は失礼ながら、事件によって価値が下がってしまったと考えるのですが…仮に事件の事で、一組でも検討から外した方がいればそれは価値が下がったと考えて良いのではないでしょうか？

[308: 匿名さん]

今週Ｂ棟がまた一戸売れたようですね。あと２戸かぁ。

[309: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

>>306
この物件や地域と何の関係もないマンション好きの者だけど、はっきり言って物件の資産価値に中長期ではなんの影響もないですよ。世田谷一家惨殺事件での周辺の資産価値の下落もごく一時的なものだったし、買えない奴らが面白がってワイワイさわいでるだけ。

[310: 匿名さん]

この事件は地域性に影響された面がかなりありますので世田谷の事件と同じようには語れないと思いますよ。

ですのでC棟を検討している人は今週の週刊文春は必読ですね。
この記事を読むとこの辺りの治安が良くわかります。

[311: 匿名さん]

>>307
例えば、今日検討者が５０組いて、明日検討者が１００組に増えたら、マンションの価値が上がりますかね？
マンション価値はそんなもので図れるものではないと思いますけどね。

[312: 匿名さん]

>>310
お金がなくて週刊文春が買えないので、記事の内容を教えて下さい。

[313: 匿名さん]

っ立読み

[314: 匿名さん]

川崎市が、味の素へ貸借した用地。
リヴァリエのそもそものコロンビアの用地でもない。
まして、京急不動産……。全く関係ない。

ネガキャンへ…、笑止千万。

[315: 匿名さん]

タワーに永住はあり得ないから資産価値は気になるなあ

[316: 匿名さん]

資産価値……。
運否天賦の話

[317: 匿名さん]

このマンションはおろか川崎市全体の地価にまで影響が出そうな情勢らしいですね
川崎市自体がひどい叩かれようです

[318: 匿名さん]

ここの板が一番ひどいよ

[319: 匿名さん]

リヴァリエの修繕積立金って、30年後はどの位になるか説明を受けた人はいますか？パンフレットを見ても、何処にも書いてません。
タワーは修繕積立金の上がり方に気をつけろって、知り合いに言われましたがイメージ出来なくて。70㎡くらいでも30年後は5万円を超えるタワーマンションがあると聞いたけど本当？

[320: 匿名さん]

約１名あばれる君がいるようです。

[321: 匿名さん]

そんな安くないでしょう。