シティタワー梅田東part２

[物件比較中さん [男性 30代]]

シティタワー梅田東のpart２です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/347802/

シティタワー梅田東
所在地：大阪府大阪市北区　本庄西一丁目12番１(地番）
交通：阪急宝塚線「梅田」駅から徒歩13分、阪急京都線「梅田」駅から徒歩13分
阪急神戸線「梅田」駅から徒歩13分、大阪地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分
大阪地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分、大阪地下鉄谷町線「中崎町」駅から徒歩5分
売主：住友不動産株式会社、パナホーム株式会社
施工：清水建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html

[381: 購入検討中さん]

わたしも近くに住んでますが、夜は割と静かですし、住みやすいですよ。
物凄いスピードの自転車、走ってます？走ってるとすれば、それは大阪のどこでも同じでは？
梅田からも余裕で歩けますし、私はこちらに決めるつもりです。

[382: 購入検討中さん]

＞379
そんなにまでして評判落とさないといけないほど人気物件とも思えないのに、何のために悪口ばっかり書き込むんでしょう。
書かれているようなひどい自転車の状況、私も見たことないです。

[383: 匿名さん]

欲しくても買えないからネガレスって子供か。貧乏人の思考は理解できないな。

[384: 周辺住民さん]

>>377
みなさん書いているラーメん屋さんです。
すいません総大将でなく総大醤でしたｗ

ここは近所に住んでいるシャンプーハットのテツジも一押しで
それを聞いて上沼恵美子も食べに来たところです。

[387: 物件比較中さん]

>>385
そういう事は言わない。

[388: 購入検討中さん]

ラーメン屋の話、ここで書く内容
なのか？

ここに書くな。

[389: 匿名さん]

あらぁ、ラーメンお嫌いですか？
折角斜め前に行列のできる有名なラーメン屋さんがあっていいと思うのに。

[390: 匿名さん]

今日の抽選会行かれた方いらっしゃいますか？

[391: 購入検討中さん]

> 390
行ってないです～。
抽選あったのかな？全部要望通ってたりするのかなあと勝手に想像してますが、、、
営業が部屋かぶらないように振り分けてるし。

[392: サラリーマンさん]

私の希望の部屋は抽選なしで取れました。何十もの倍率は何だったのと思うぐらい（笑）
後は淡々と申込みと契約をするだけです。

[393: 住]

1期目の申し込みができる人って根性あるね。

俺は売れ行きを見ないと変えないタイプ。

[394: サラリーマンさん]

>>393
392です。
私は割り切ってます。
売れ行きが良くて価格が上がればそれでよし。売れ行きが悪くて価格が下がればデベにクレームを言うつもりでした。
甘いですかね。

[395: 申込予定さん]

売れ行きどうなるでしょうね。
どんどん売れてほしいけど、みんながほしくなるような値段をつけなさそうなので、
たぶん竣工後も何年か残りそう。
１年くらいで済めばいいけど、すべて値付け次第でしょう。

[396: 申込予定さん]

当方もすでに購入権を得ているので申込みますが、やっぱり売れ行きは気になりますね。
今後、中津や北浜、中之島のタワマンの価格は坪300万以上が予想されるので、ここと比較して出戻り購入される方もいるかも知れないですし、見守るしかないですね。

[397: 物件比較中さん]

>393
2期以降で思い切り上げてくるだろうから、１期で買った方が後々ペイ出来る。

[398: 匿名さん]

価格が下がることはないよ。そういう会社だから。だから先に買って値下がりとかの心配はいらないと思う。

[399: 購入検討中さん [男性]]

私もすでに、購入権得て次回、契約予定です。

みなさんいろいろ意見あるかと思いますが、先をみれば中津・中之島等々良物件は
出てくるかと思いますが、入居の時期と今後の価格高騰及び自己資金を考えると
現時点ではベストになるひとつの物件と判断しました。

早く契約者スレで、みなさんと意見交換したいですね。

しかし言えることは、スミフの場合、一期購入が一番お得。
同じ物件で、購入なら安いにこしたことはない。まあある程度は、売れるだろうし！

[400: 匿名さん]

シティータワー天満のその後の売れ行きや、管理問題を購入者掲示板をみているど、このデベは購入者の事をあまり考えているとは思えません。見た目は豪華だけど、生活して行く上で、そんな事は優先順位低いですから、ここはえらびませんね。