シティタワー梅田東part２

[物件比較中さん [男性 30代]]

シティタワー梅田東のpart２です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/347802/

シティタワー梅田東
所在地：大阪府大阪市北区　本庄西一丁目12番１(地番）
交通：阪急宝塚線「梅田」駅から徒歩13分、阪急京都線「梅田」駅から徒歩13分
阪急神戸線「梅田」駅から徒歩13分、大阪地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分
大阪地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分、大阪地下鉄谷町線「中崎町」駅から徒歩5分
売主：住友不動産株式会社、パナホーム株式会社
施工：清水建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html

[21: 購入検討中さん]

>>19
同じシティタワーの大阪天満とかより高いみたいですけどね。新築の大阪市内の他物件もここほどはしなかった。
まあタワマン平均価格を知ってるわけじゃないので、こんなものなのかもしれないですけどね。

[22: 匿名]

ここは、知らないけど、ｍ２ ７０万までなら今はまだ値ごろ感は、いい方なんじゃのい!?

[23: 匿名さん]

ここ盛り上がらんなー。

[24: 匿名さん]

総合ギャラリー結構人おったけどね。

[25: 匿名さん]

申し込み時、要望書と一緒に資産証明が必要だった方がいらっしゃいますが、
そうでない方もおられますね。
申し込む方の職業によって提出資料が異なるのでしょうか。
以前どこかでローン審査が通りにくいのは自営業の方や収入が
不安定な業種（タクシードライバー、トラックドライバー、
保険販売業など）と聞いた事がありますが、それ以外でも資産証明が
必要な職種はありますか？

[26: 物件比較中さん]

やっぱり冷静に考えると高いですよね....。

[27: 匿名さん]

パークタワー梅田がよかったねー

[28: 購入検討中さん]

パークタワー梅田は、一軒中古出てるけど、かなり値上がりしてるね。

[29: 匿名さん]

パークタワー梅田は立地はいいけど、住民スレで管理費がどーとか、そこそこ揉めてるけどね。

[30: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>25さん

住宅ローン→源泉徴収票
金融機関の仮審査を担保として部屋をキープ

現金一括→資産証明書
資産を確認する事で部屋をキープ

口先詐欺もあるので、担保がないと仮押さえしない・・・営業マン談

[31: 購入検討中さん]

ここの管理費と修繕費はどれくらいですか。

[32: 匿名さん]

シティタワー大阪天満と同じくらいの管理費、修繕費ですか？

[33: 匿名さん]

おそらくそうなんじゃないですか

[34: 匿名さん]

ここの人気は
南と西だったらどちら向きでしょうか？
間取りが良いのと価格がまだマシな方なので購入を考えているのですが…

[35: 不動産業者さん]

>>34
南西の角！絶対に南西の角！

[36: 匿名さん]

絶対、そうですよね。
南西角以外はクズ。

[37: 匿名さん]

南より、西向きの方が眺望は良さそうですよね

[38: 申込予定さん]

>>37
だから、両方楽しめる南西角やってf(^_^;