シティタワー梅田東part２

[物件比較中さん [男性 30代]]

シティタワー梅田東のpart２です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/347802/

シティタワー梅田東
所在地：大阪府大阪市北区　本庄西一丁目12番１(地番）
交通：阪急宝塚線「梅田」駅から徒歩13分、阪急京都線「梅田」駅から徒歩13分
阪急神戸線「梅田」駅から徒歩13分、大阪地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分
大阪地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分、大阪地下鉄谷町線「中崎町」駅から徒歩5分
売主：住友不動産株式会社、パナホーム株式会社
施工：清水建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html

[43: 購入検討中さん [男性 40代]]

南東角部屋も要望書がかなりあるみたいですよ
坪270万なら、これから建設されるマンションよりかなり割安じゃないですか

[44: 購入検討中さん]

すいません、、、アスペって何ですか？

管理費修繕費は60平米くらいで合わせて20000円くらいですよ。
どんどん上がるんでしょうけど。

[48: 購入検討中さん]

ここはオレイス工業だってよ

[49: 購入検討中さん]

東洋ゴムの製品は主に関東圏のマンションに使用されているようですね。

[50: 購入検討中さん]

本当の事なんてわからないからね

[51: 匿名さん]

さすがに南西は高そうですが、西向きってどうなんでしょうか。要望書も結構きてるんでしょうか。

[52: 匿名さん]

西南と比べるとどうなんでしょうね。西南の方が西よりも人気があるかしら、とは思えますけれども。。。
どの程度商談中のマークが入っているか。

>48さん、デベ側に問い合わせてくださったのでしょうか？
ありがとうございます！

[53: 購入検討中さん]

オレイスもヤバくねぇ？

[54: 匿名さん]

なんで？株価はバカ上がりしてるみたいだけど

[55: 匿名さん]

根拠もなくイメージだけで風評流すのはどうかと。

[56: 匿名さん]

ここって生活する上では至極便利な土地ですよね
梅田チャリで行けるし、天六の商店街近いし

早く売り出し始まらないかなー

[57: 購入検討中さん]

ゴムに欠陥があっても営業はうまいこと言うし売れるもんは売れる。

そもそもこの場所って住みたい場所か？

[58: 匿名さん]

人それぞれなのでは？

[59: 匿名さん]

普段の買い物は商店街でオッケーだし、足りないと思ったら梅田に歩けば良いし、谷町線、堺筋線沿線に勤め先のある人間にとっては最強の場所だろ

[60: 匿名さん]

そうそう。住友も梅田駅徒歩@分とかいう売り出し方やめりゃいいのに。

フツーに地下鉄沿線のタワマンとしてはかなり便利な場所。
梅田駅近だと煽るから批判を食らうわけで‥

[61: 購入検討中さん]

確かにこの場所でロケーションの周辺環境に天六を載せないってのは明らかに天六エリアを差別視していますな。

[62: 購入検討中さん]

いえいえ、天六はちゃんと載っていますよ。中崎町を無視してる広告のような気がする、、、

[63: 購入検討中さん]

免震ゴムの偽装が話題になっていましたが、ここは東洋ゴムじゃないとしても、この免震ゴムっていうのは何年後に取り替えるものなのですか？
費用はいくらぐらいかかるのですか？
途中でゴムが劣化したりしないのでしょうか？

[64: 購入検討中さん]

これを見れば安心です。

http://www.kanaloco.jp/article/72833/cms_id/85607

[65: 購入検討中さん]

30年後くらいでは？