シティタワー梅田東part２

[物件比較中さん [男性 30代]]

シティタワー梅田東のpart２です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/347802/

シティタワー梅田東
所在地：大阪府大阪市北区　本庄西一丁目12番１(地番）
交通：阪急宝塚線「梅田」駅から徒歩13分、阪急京都線「梅田」駅から徒歩13分
阪急神戸線「梅田」駅から徒歩13分、大阪地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分
大阪地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分、大阪地下鉄谷町線「中崎町」駅から徒歩5分
売主：住友不動産株式会社、パナホーム株式会社
施工：清水建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html

[587: 匿名さん]

>>586
何平米の部屋？
少子化だから2LDK+納戸が人気らしいよ

[588: 匿名さん]

カスタムオーダーって事は、住み始めてから、
上階や隣の部屋でガンガン工事が行われるって
事ですね。騒音だの現場作業員の出入りがいつまでも
続くのかぁ、嫌だな。それに寝室の上に水回りとか
持ってこられたらやだなあ。

[589: 申込予定さん]

カスタムオーダーって、そんな住み始めてからも頼めるものなんですか？
低層階申し込み予定なんですが、登録以前に締切が終わってて、全然恩恵にあずかれないです。

[590: 物件比較中さん]

そんな一斉にやらないだろ。
完成後の売り出し住戸以外の
大半の住戸では入居前に終わってるよ。

[591: 契約済みさん]

カスタムと言っても、風呂の位置を変えたりは出来ないみたいですよ。
部屋によって違うかもしれませんが…。

そして、竣工後のカスタムは出来ないと思われます。

[592: 物件比較中さん]

ホームページによると、水回りとかが変えれるのは竣工前のカスタムオーダー。
竣工後は選べる間取りの種類が減って、変えれるのは部屋の仕切り部分ぐらいになるみたいよ。

あと、低層階は元々カスタムオーダーに対応してなかったんじゃなかったかな…？

[593: 匿名さん]

>>592さん
水回りも低層階はまさにその通りです！

[594: 契約済みさん]

3LDKを2LDKにするくらいならアリだけど、元々間取りいいんでそんな大掛かりなカスタム必要無しでした。

[595: 匿名さん]

カスタムオーダーなんて、どこのデベでやってる間取り複数プランと一緒。
水回りの変更なんて規制だらけでほとんどできない。「関西初」って言われても
はぁ~？って感じ。ただ、ここはダラダラ売り続けるのはデフォなので、
セキュリティーなんてあってないようなもの。常に外部の人がうろうろしてる。
いまさらここ買うくらいなら、ジオ天六買っとくべきだったと思うよ。

[599: 物件比較中]

あんまりここ考えてなかったけど、現地見たら便利そうで結構いいなと思ってきた。

25〜30階あたりで70平米だといくらくらいですかね？

[602: 契約済みさん]

契約者スレってまだないの？

[603: 物件比較中さん]

あらら西側に宗教施設が。

[604: 契約済みさん]

契約者スレって誰が作るもんなの？
管理人さん？

[605: 物件比較中さん]

>>603
どゆこと？

[606: 契約済みさん]

契約者スレって多分、誰でも依頼すれば作れるのでは、、、
作ったことないからわからないけど、ボランティア精神あふれる方、よろしくお願いします！

[607: 物件比較中さん]

>>605
神慈秀明会

[608: 契約済みさん]

>>607
ここから近い支部で
大阪市淀川区新高ってなってるけど？
おっしゃってるのはどこなんだろう。

[609: 物件比較中さん]

>>603
次から次へとネガ要素を探してご苦労なこと。
ソース出しましょう。

[610: 契約済みさん]

中之島のなにわ筋線が頓挫した模様なので、第2期好調のようですね。
ここも2期なら今後の物件よりはまだ安いようだけど。どーなんだか。

[611: 物件比較中さん]

なぜかわからんが不動産関係の人間もチラホラ買っているらしい