シティタワー梅田東part２

[物件比較中さん [男性 30代]]

シティタワー梅田東のpart２です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/347802/

シティタワー梅田東
所在地：大阪府大阪市北区　本庄西一丁目12番１(地番）
交通：阪急宝塚線「梅田」駅から徒歩13分、阪急京都線「梅田」駅から徒歩13分
阪急神戸線「梅田」駅から徒歩13分、大阪地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分
大阪地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分、大阪地下鉄谷町線「中崎町」駅から徒歩5分
売主：住友不動産株式会社、パナホーム株式会社
施工：清水建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/ct_umedahigashi/index.html

[418: 匿名さん]

そんなもん、
地歴の順に決まってるでしょ。
ココ、扇町、備後町の順。

わかってると思うけど、
民度の低い順だよ、高い順じゃなくて（笑）

[419: 申込予定さん]

私が某デベで見せてもらった資料では各CTの坪単価予想が
梅田東250（2期以降）　扇町280　曽根崎290
でしたよ。

普通のリーマンが買えるのは梅田東が限界でしょうね。

[420: 購入検討中さん]

民度民度いってるアンチは無視で。
そこしかケチつけるとこが無いってことなんで。

[421: 匿名さん]

ところで、大阪市で永住用のマンションって買っていいのかな？
既存政党が大阪市の赤字をマジで解決できるとは思えないのだが。。子供が可哀想。

[422: 匿名さん]

>419

曽根崎と備後町、間違えないでね。
おバカちゃん♪

[423: 物件比較中さん]

間違えてないよ。
備後町の値段はしらねーもん

[424: ビギナーさん]

2期の価格ってもうでてるの？

[427: 匿名さん]

何もしなくても大阪市全体の人口が減少しますよ。時間経過とともに落ちる。
相続税対策で購入したタワマン賃貸が値切り交渉で2/3ぐらいになります。
試してみてください。

[428: 匿名さん]

>427

君は、浅はかやね。

人口が減少するとは限らないよ。

まっとうな生産年齢人口が減少するのは確実ですが、
大阪はゴミ人間が集結する要素が揃っているので、
人口自体は増加する可能性が高いんですよ。

[429: 物件比較中さん]

大阪府の人口は減少しているが、大阪市の人口は増加しています。

[430: 購入経験者さん]

1期ってそんなにお買い得だったのですか？
他スレでみたもので…

[431: 申込予定さん]

購入予定の者ですが、4〜5年前のタワマンに比べると安くはないですが、今後販売されるタワマンに比べるとお買い得なのかも。
スミフは1期で買わないと、2期以降値上がりますしね。2期ならまだ安い方なのかな？
ご参考までに。

[432: 購入検討中さん]

備後は270くらいかな？！

[433: 申込予定さん]

そうそう、よそが新価格？で出してるのに比べたら、１期はまだ従来価格寄りだったようです。
２期は一割くらいは上がるみたいですからね。

[434: 購入経験者さん]

今回の東洋経済にここの名前出てたね。

[435: 匿名さん]

スミフさんは財力あるから足元見てくるんだよね～

[436: 購入検討中さん [男性 40代]]

登録済ませましたが１ヶ月以内に手付金として１割入金するように言われましたが、他に登録された方はどうですか？

[437: 匿名さん]

期日決まっててもう振り込みましたけど？１か月も後でもよかったんですか！

[438: 匿名さん]

1カ月以内に手付金払えば良いとは、よほどお金持ちなんですね。

[439: 匿名]

阿波座のタワーよりよいですか？