イオン銀行の変動0.57％に借り換えか…。ろうきんの変動金利0.85％のままか…。

[匿名さん]

いまイオン銀行の変動金利0.57％が魅力的で借り換えを検討中です！

事前審査をした所あっさり通ったので本審査に移ろうかと思っています。

イオン銀行だとイオンでの買い物が5㌫offになります。ただし期間があって5年間と借入金額によって一年間の上限額があるみたいです。

借り換えの費用は多く見積もって90万円くらいです。

ちなみに今は、ろうきんで変動0.85％残り26年で残債2600万円です。
また借り換えをした場合、保証金が20万円ほど戻ってきます。


一般的に1％以上の金利差なら借り換えのメリットがあると言われて言ますが今の時代、長低金利が続いているのでこれくらいの金利差でも借り換えのメリットがあるのかなと、勝手に思っているのですが、やっぱり借り換えのメリットないですかね？


住宅ローンに詳しい方、ご教授頂ければ幸いです。

[21: 18]

>>19
私はSONYですが、三大疾病はつけてません。
50代半ばには完済予定ですので、病気リスクはそれほど考慮しませんでした。
三大疾病付ける前提なら、また別にいい銀行があるように思います。

[22: 匿名さん]

No.19です
No.20 No.21様、ありがとうございました。

当方、三菱東京UFJで7大疾病保障を付けています
これが、保障内容は大きいですが、年齢と共に保険料がかなりアップ…
にも関わらず、私が付けたいガン診断で残高0がついていないのが悩みでした
一馬力で購入した為、当時はいっぱいいっぱいで
言われるがままに契約してしまいました…

こちらを参考にさせて頂き、あれこれ調べまして、今のところ
三井住友信託の「ガン保障（入院保障付）」（ガン診断で残高0）0.2％タイプを検討しています

疾病保障は、かなりの重病でないと恩恵がないですが
それよりも家系のガンを気にしていました
女性専用入院給付金自動付帯も、保障は少ないですが嬉しいポイントです

借入6年目で保険料戻しは概算で35万程度でして、
固定5年0.5で諸経費込みで計算しても、三菱東京UFJで7大疾病保障を払い続けるよりは
割安で、ガン保障の安心感も得られそうです

スレ違いの内容になり、申し訳ありません。。

まずは仮審査にトライしてみます
ありがとうございました

[23: 購入検討中さん [男性 30代]]

私は疾病特約付き変動で考えてるからSBIが一番かなぁ。給振も変えなくていいし。
イオン並みに手数料高いですが。
イオンは金利安くても条件多すぎ、疾病特約高い、手数料高い。
新生に限っては、よくわかってない人を当初の金利で釣ろうとしてるようにも見える。

[24: 匿名さん]

イオンは金利が魅力的ですが、SBI が下げてきちゃったので、魅力が減りましたね

[25: 買い換え検討中 [女性 40代]]

三菱UFJ銀行で6年目でのこり29年2500万です。借り換えはどこがベストですか❓

[26: 匿名さん]

三菱UFJ銀行→UFJ信託銀行って借り替えできますか？
審査とか優遇になにかありますか？