BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part29

[匿名さん]

カリスマブロガーのモモレジさんが「2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー」に選定した
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。

※「マンション・オブ・ザ・イヤー」は2013年のスカイズに続き東京ワンダフルプロジェクトが２年連続受賞

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556602/

[451: 匿名さん]

>>449
月島も10位に入ってますよ！


豊洲は２位ですが。

[452: 匿名さん]

>>442
適正な家賃設定ですが、まだBAYZの共用施設が無いですからね。BAYZ完成後、上がる可能性も

[453: 匿名さん]

SKYZ入居直前のBAYZ完売。タイミング的に綺麗でした。ダントツの超早期完売。

[454: 匿名さん]

>>447
月島のもんじゃは何処がおすすめですか？

[455: 匿名さん]

豊洲駅遠で安かったからね。
駅遠は中古になると厳しいと思います。

[456: 匿名さん]

最短駅から徒歩１２分のBACの中古は65.88m2で5950万円

[457: 匿名さん]

「今後注目が集まり、地価が値上がりしそう」と思う駅ランキング。
豊洲が２位だったんですね！

[458: 匿名さん]

>>439
何を言ってるの！
そしたら、5%もとれないじゃん。
負の資産ジャン！

[459: 匿名さん]

この部屋のＬＤからの眺望もなかなかいい
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/4BP14309/

[460: 匿名さん]

62.81㎡で月２５５,０００円

[461: 匿名さん]

青空の広がりがどの眺望も素晴らしいですね。森と運河が近い低層もグッド。

[462: 匿名さん]

今夜の東京ワンダフルプロジェクト

[463: 匿名さん]

この賃貸物件のオーナー、地歴に疎い中国人なんじゃない？
東京ならどこも一緒と思ってそう（笑）

[464: 匿名さん]

引っ越し完了すれば、水面への写り込みも華やかになるでしょうね。

[465: 匿名さん]

賃貸ってもう部屋の見学できるんですか？

[466: 匿名さん]

プールなど一部の共用施設は、住民が使用するようになれば見学できないでしょう。

[467: 匿名さん]

住民が使い始めてからじゃないと、逆に見学できませんよ。

[468: 匿名さん]

>463

一般的に、不便な物件は賃貸では借り手が少ない。

このマンションは住宅用でないと成り立たないんじゃないかな。

[469: 匿名さん]

築７年のPCT高層だと71.38m2で月336,000円ですね。

[470: 匿名さん]

スカイズ 75.33㎡
月289,000円の部屋
http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/4BP14303/

[471: 匿名さん]

360度に開けた眺望は部屋によって異なる表情を見せるから、やはり切り取られた眺望より、実際にベランダから見てみたいですよね〜。

[472: 匿名さん]

>>470
バルコニーガラスって、曇りガラスなんですね。

[473: 匿名さん]

２年３年先に入居の物件について、坪単価予想はまったく意味がない。

過去、港区ブランドだって３億の部屋が１年で８千万に値下がりしてるんだし。

[474: 匿名さん]

上のほう
裸電球は内覧会用の仮設照明でしょ？照明にけちつけるのにダウンライトがどこについてるか分からないって本当に検討者かな？

[475: 匿名さん]

>>474
検討者って…ここは２月に既に完売した物件ですよ。

[476: 匿名さん]

シビックセンターの展望台楽しみですね。
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52315407.html

高層階に図書館がたっぷりあるのも便利。

[477: 匿名さん]

今日のシビックセンター

[478: 匿名さん]

大空の中のSKYZ、目立ちますね。

[479: 匿名さん]

＞４７８
閑散として何もないからでしょう。

[480: 匿名さん]

巨大なドラム缶があるのでは？

[481: 匿名さん]

人間の小ささ、無力を痛感する場所だったよ＞＜

[482: 匿名さん]

goo不動産でネット検索してみた。
http://house.goo.ne.jp/rent/shuto_ap/ensen_tokyo/

「豊洲、新築、駅徒歩10分以内」でヒットしたのは枝川の物件1件。
続いて「徒歩15分以内」で検索してみたら、スカイズが山ほどヒットした。

ちなみに検索条件の分類は、1分、5分、7分、10分、15分、20分。
15分、20分を選択する人が果たして何％いるのか。
「マンションは立地で買え」とはこういうことなんですよね。

[483: 匿名さん]

>>472
ＢＡＹＺは基本的に透明です。
一部のＳＫＹＺ側のベランダ手摺りの白乳色の透過率についてですが、営業の方に確認したところ「ＢＡＹＺは、透過率６５％位を予定しておりＳＫＹＺより良く見えますよ」との事だったそうです。

[484: 匿名さん]

このサイトでもガラス手摺が透明なのは確認できます。
http://sumaity.com/mansion_shinchiku/modelroom_report/10415/

>バルコニーは奥行き約2mのゆとりある空間。ガラス手摺の採用で、座ったままでも目の前の景色を楽しめます。

[485: 匿名さん]

今から豊洲ららぽーとのステージでTHE HOOPERSのライブが始まりますよ。

[486: 匿名さん]

土曜日はプリキュア、日曜日はさくら学院、来週は東京女子流…ららぽーと豊洲はライブイベントも続々です。

[487: 匿名さん]

豊洲PITもあれば、ユナイテッドシネマも、キッザニアもあって、豊洲はまさにエンタメ天国ですね。

[488: 匿名さん]

う～ん・・・子どもとオタク向けイベント（笑）
オシャレ感はゼロだけど、豊洲はファミリーが多いからいいかもね。

[489: 匿名さん]

ゆりかもめに乗ればガンダムも、日本科学未来館も、大江戸温泉も、船の科学館もフジテレビもあるよ〜

[490: 匿名さん]

>>488
がすてなーに？

[491: 匿名さん]

世界初の、雪が降る４ＤＸも
http://www.unitedcinemas.jp/4dx/

[492: 匿名さん]

東京に砂浜？「豊洲MAGIC BEACH」が新感覚すぎる
http://matome.naver.jp/m/odai/2140263588962139001

[493: 匿名さん]

ロンドンからの元旦フェスも日本では豊洲が初上陸でした。

イビサ島名物の泡パは今年も豊洲でやるかな？
https://retrip.jp/articles/3623/

[494: 匿名さん]

は早く星付レストランが欲しい。

[495: 匿名さん]

>>494
水上レストランが楽しみ

[496: 匿名さん]

水上なんてどうでも良い。サービスの良いレストランで本当に美味しい食事がしたい。豊洲にそんなレストランがいつか出きることを希望します。

[497: 匿名さん]

屋外の泡パってどうなのよ？（笑）
本場Amnesiaはホントに泡に埋もれちゃうくらいの盛り上がりだよ。
常磐ハワイアンセンターでハワイ行った気分になってるのと同じ（笑）

[498: 匿名さん]

食べログの豊洲No.1レストランは「餃子酒場」。
ファミリーの街だから仕方ないのかも知れないけど、もうちょっと頑張って欲しい。

[499: 匿名さん]

ULTRA JAPAN 2015も楽しみ
http://ultrajapan.jp/pc/

[500: 匿名さん]

９月の開催なのに、もうチケットはソールドアウト。
また高騰しそう〜