カリスマブロガーのモモレジさんが「2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー」に選定した
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
※「マンション・オブ・ザ・イヤー」は2013年のスカイズに続き東京ワンダフルプロジェクトが２年連続受賞
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物 八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556602/
[スレ作成日時]2015-02-26 23:03:11
現在の物件
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）
BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part29
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369:
元不動産屋さん
[2015-03-02 23:31:02]
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370:
匿名さん
[2015-03-02 23:34:43]
抱懐ではなく崩壊が正解かもね。
まずはお勉強のし直しですかね。 |
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371:
匿名さん
[2015-03-02 23:38:16]
頭の悪いやつばかりが、残る業種ですからしかたがない。
宅建すら持ってないやつらがいっぱいいるからね。 |
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372:
匿名さん
[2015-03-02 23:43:25]
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373:
匿名さん
[2015-03-02 23:44:49]
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374:
匿名さん
[2015-03-02 23:57:57]
>>369
今は？ |
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375:
匿名さん
[2015-03-02 23:59:06]
今日の「万緑の杜」です。
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376:
匿名さん
[2015-03-02 23:59:14]
今日の「万緑の杜」です。
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377:
匿名さん
[2015-03-03 00:03:05]
今日のSKYZ
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378:
匿名さん
[2015-03-03 00:08:31]
本当にいいマンションですねー。
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379:
匿名さん
[2015-03-03 00:14:48]
コンビニは充分な大きさだと思いました。夜のガーデンは本当にロマンティックで都心とは思えない…リゾートホテルのようでした。
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380:
匿名さん
[2015-03-03 00:21:41]
これからどんどん灯が増えて、暖かく、美しくなっていきますね。
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381:
匿名さん
[2015-03-03 00:33:54]
BAYZ完売&SKYZ入居おめでとう！
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382:
匿名さん
[2015-03-03 00:50:29]
桃の節句おめでとう！
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383:
匿名さん
[2015-03-03 08:20:45]
賃貸サイトにSKYZの部屋からの眺望が続々とアップされていますね。
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384:
匿名さん
[2015-03-03 08:23:46]
素晴らしい。。。
買えた人が羨ましいです |
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385:
匿名さん
[2015-03-03 08:28:25]
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386:
匿名さん
[2015-03-03 08:33:17]
管理費入れると月２４万円の２ＬＤＫ。共用施設が使えること考えると一定期間の賃貸なら、検討する人多そうですね。
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387:
匿名さん
[2015-03-03 08:47:06]
>385
三井のリハウスで扱う物件なら安心ですね。 |
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388:
匿名さん
[2015-03-03 08:52:14]
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389:
匿名さん
[2015-03-03 09:16:33]
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390:
匿名さん
[2015-03-03 10:21:01]
59平米で24万って、、、いくら新築でも何もねえカモメ沿線でこれは高いべ。山手線内側価格だべ。
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391:
匿名さん
[2015-03-03 10:35:15]
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392:
匿名さん
[2015-03-03 11:02:53]
カモメ線
なんだか可愛いですね |
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393:
匿名さん
[2015-03-03 11:14:50]
本当は坪７〜８０００円が相場なのでは？
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394:
契約済みさん
[2015-03-03 11:42:16]
出た！連隊ネガレンジャー。
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395:
匿名さん
[2015-03-03 11:44:33]
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396:
匿名さん
[2015-03-03 11:48:11]
なんか、部屋内の廊下みたいね。
色が安っぽく見えるのかな？ |
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397:
匿名さん
[2015-03-03 12:26:38]
>>395
リフォーム済みの古めのホテルって感じだよね。 |
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398:
匿名さん
[2015-03-03 12:29:54]
築３年以内の60㎡マンションの価格を調べてみた。
方角や階数は見ずに面積だけで選んだので悪しからず。 パークアクシス池田山の61㎡が23.9万 http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/MJL15018/ SKYZの60㎡が24.0万 http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/4BP14310/ パークシティ大崎ザ・レジデンスの60㎡が24.9万 http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/MJL151AZ/ Capital Gate Place のレジデンスの60㎡が26.0万 http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/4K715029/ パークシティ大崎ザ・タワーの59㎡が26.3万 http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/MJL151FQ/ ブリリアタワー池袋の57㎡が27.8万 http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/MJL146XN/ クレヴィアリグゼ西新宿の59㎡が28.0万 http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/MJL146T9/ ザ・レジデンス三田の60㎡が28.5万 http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/40714469/ テラス渋谷美竹の59㎡が29.8万 http://www.rehouse.co.jp/chintai/lease/bkdetail/4BI15069/ |
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399:
匿名さん
[2015-03-03 12:33:05]
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400:
匿名さん
[2015-03-03 12:34:33]
>>398
豪華共用施設を考えるとSKYZはなかなかいいですね。 |
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401:
匿名さん
[2015-03-03 12:42:23]
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402:
匿名さん
[2015-03-03 12:50:24]
東京ワンダフルプロジェクトはいつ
「ＬＤからの眺望写真集」出すんですか？ |
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403:
匿名さん
[2015-03-03 12:50:40]
スカイズの写真、いいね。いろいろな部屋を見てしまった。
ただ、この間取りは柱の位置がマズくない？洋室がかわいそう… http://www.biz-img.net/sp/photo/LSP00000BP/4BP15074_1502281840.gif |
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404:
匿名さん
[2015-03-03 14:12:44]
それを理解してお金払ってるんだからさあ、別にいいじゃん。もっと金があれば角部屋にしてるよ。
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405:
契約済みさん
[2015-03-03 15:31:13]
403、そんな事言わないで〜。高層階からだとその柱など気にならないものすごい抜けの良い眺望がありますよ。1番人気のゲストルームミランスイートと同じ位置ですよ。
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406:
匿名さん
[2015-03-03 18:16:40]
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407:
匿名さん
[2015-03-03 18:20:25]
SKYZはひな祭りのイベントもあるのかな。他の豊洲のマンションでは、やってたけど。
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408:
匿名さん
[2015-03-03 18:30:20]
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409:
匿名さん
[2015-03-03 18:53:22]
>>408
この立地で、2階57平米、共益費込み23万はいくら何でも高すぎかと。。行方が楽しみです。 |
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410:
匿名さん
[2015-03-03 19:05:06]
>>409
お楽しみに〜 |
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411:
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
[2015-03-03 22:17:45]
新築だから難なく借り手付くでしょ
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412:
匿名さん
[2015-03-03 22:56:17]
５７平米では、一人暮らし用なので、１０万～１５万前後が相場ですね。
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413:
ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん
[2015-03-03 23:00:35]
412
私も同感です。23万はちょっと考えずらいかな-。そんだけ払えるなら港区や新宿、渋谷を選ぶ人が多いんじゃないかな。 |
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414:
匿名さん
[2015-03-03 23:11:16]
賃貸で他人との共用施設は、古くなるほど除外されるので不利。
だったら一部屋多い部屋を選らぶでしょう。 タワマンで賃貸は不利。 |
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415:
匿名さん
[2015-03-03 23:15:18]
パークアクシス豊洲キャナルの賃貸料金は発表されたの？
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416:
匿名さん
[2015-03-03 23:18:47]
パークアクシス豊洲は1LDKで18万5000円〜
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417:
匿名さん
[2015-03-03 23:34:12]
>>412
スカイズは２３万円〜 |
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418:
住まいに詳しい人
[2015-03-03 23:36:21]
>408
リビングがシャビーですねぇ、、、。 壁掛けエアコンの存在感が凄いです。 57平米なんて単身者用の広さですよ。 4畳半のベッドルームって、ベッド入らないし。 布団で寝るのかな？（笑） 駅遠、江東アドレスを考えると新築プレミアを加味しても 16万円位が妥当かと。 57平米23万円は東横線沿線価格ですよ（笑） |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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現在の物件
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）
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ここの２棟は勝ち組と言わざるおえない、
はっきり言って、これからの価格はビックリ価格が続くだろうし。