BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part29

[匿名さん]

カリスマブロガーのモモレジさんが「2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー」に選定した
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。

※「マンション・オブ・ザ・イヤー」は2013年のスカイズに続き東京ワンダフルプロジェクトが２年連続受賞

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556602/

[251: 契約済みさん]

>>249
そんな釣りをするからダボがひっかかる。

[252: 匿名さん]

年収最低1500万円は欲しいな。子供2人大学まで出してな。
そうでなけりゃ、親やお爺やんから教育資金贈与受けないと厳しいな。

[253: 匿名さん]

キャンセル出ないかなぁ。。。

[254: 契約済みさん]

>>246
大丈夫です。消費増税前にそんなに上がらない。ただ、いまよりは確実に上がる。

[255: 匿名さん]

年収欲しいなら、頑張りなさい。

このマンション買って大儲けでもいいんじゃない？
多少無理してでも買ってりゃ、買うだけで大儲けできるのは、近年では豊洲だけだと想います。

[256: 匿名さん]

キャンセル促し工作始まったね。

[257: 匿名さん]

はやくキャンセルして欲しい！

[258: 匿名さん]

ハーブソースだけど。
美味いよ。焼きそばに使えば、隣で。
笑。

[259: 入居予定さん]

＞２３１
確かに、マーレ良いよね。
ホテルと同じで、年を追うごとに良くなりビンテージ化するのが理想だよね。

[260: 契約済みさん]

>>253
これだけあればいくつかはでるでしょ。

[261: 契約済みさん]

>>258
意味がわからない。

[262: 匿名さん]

ハーブソースだよ。焼きそばに使うと美味いよ。
隣で使えば。笑。

[263: 匿名さん]

>>256
完売後に何してんの？って思ったらそういうことね。

[264: 匿名さん]

キャンセル促し工作始まったね。

[265: 匿名さん]

鈍いやっちゃ。
そんなんじゃこれから先大変だよ。

[266: 匿名さん]

>>259
東京建物は最高でしょう。東京ワンダフルプロジェクトもリゾート感たっぷりの豪華共用施設がいっぱいだし。

[267: 匿名さん]

スカイズも開発担当は東京建物みたいだね
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/newsl/post_84227/

[269: 匿名さん]

おちょくられてるだけ。そんなの分かんないの。
ただ理由があるからだろうけどね。
人気物件だと連呼してるけど、試しに現金購入した人売りに出してみなよ。結果すぐに分かるから。

[270: 匿名さん]

246
35年ローン頑張ってね。笑。

[271: 契約済みさん]

>>262
料理の話はよそでやってくれ。

[272: 匿名さん]

不公平は生まれながらにあるんですよね。
ローン大変だけどそれも人生だからね。

[273: 匿名さん]

完売だからもう、検討版いらなくね。

[274: 匿名さん]

キャンセル促し工作頑張ろう！

[275: 契約済みさん]

>>270
キャッシュにきまってるだろ。

[276: 物件比較中さん]

しかし、最後の方は営業の人員少なすぎで手が回ってないわ。
オレ、検討してたけど、結局スピード負けだわ。
もっと他の検討者の状況を共有してほしかったわ。

[277: 匿名さん]

清水建設も素晴らしい。清水建設と東京建物の尽力でBAYZは各界絶賛の仕様になった。次世代のタワマン。

[278: 契約済みさん]

>>276
確かにみんな別のところに異動されてましたね。

[279: 匿名さん]

大儲けできるのはベイズまで。
これからは、割高タワーマンションだらけだよ。

[280: 匿名さん]

そろそろここもクローズですかね

[281: 匿名さん]

あのね、何勘違いしてるか知らないけど不動産で儲ける時代はバブルで終わったの。
ごく少数の物件のみがプレミアムがつくのよ。そいう人は内陸の一等地を買える人なの。ローンなんか組まない人なのよ。
今の湾岸地区の物件は車と一緒、すぐに新古車価格になるのよ。

[282: 匿名さん]

でも、大儲けはできるんじゃない？

バブル時代っていつのことか知らないけど、ここ１０年くらいでも、何度か値上がりで儲かってるよ。

[283: 匿名]

＞２８１
私含め、湾岸タワマンでじゃんじゃん儲かっている人ばかりなんだが？？
あなたは誰？

[284: 匿名]

あそうか。住居検討でもなく投資でもない、ただの野次馬もいるのか。。。。
ヒマだね。
儲かるって楽しいよ。

[285: 匿名さん]

マンションなんて、値下がりしたり値上がりしたりするんだから。。。

安いうちに買って、高くなったら売るって繰り返したら、大儲けできるよ。

簡単なのに。

[286: 契約済みさん]

このあと豊洲って5丁目以外に分譲マンション計画ありますか？晴海に比べて少ないですよね？

[287: 匿名さん]

欲張ると、梯子外されるわよ。私を誰だと思ってるの。
アナ雪よ。姉妹よ。

[288: 匿名さん]

４丁目の都営が新しくなるよ。駅近。

[289: 匿名さん]

レリゴー♩

[290: 契約済みさん]

>>285
一般的にはそんなに流動性はないでしょう。

[291: 匿名さん]

お隣のスカイズ1LDＫ全然借りて無いみたいだけど。たかだか25万円程度なんだけどね。
何で。てことはベイズ、賃貸も厳しそう。

[293: 匿名さん]

>>291
ちょっと高いね

[294: 匿名さん]

285さん。お金儲けに詳しそうやから、マンション買うより確実に大損する方法教えまひょ。
金、今有り金叩いて買いなはれ。笑。

[295: 匿名さん]

292さん。申し訳ないけど世界の幼稚園生以上なら皆んなが知ってる会社です。外れて、
ごめんね、ごめんね。

[296: 匿名さん]

>>295
いいよ、気にしないで。

[297: 匿名さん]

>>295
幼稚園以上みんな知ってるって。。

◯ンパース？

[298: 物件比較中さん]

>>297
えっ？
コンビニのバイトじゃないの？？

[300: 匿名さん]

新築分譲マンションの実勢価格と賃貸価格とは連動します。
オーナーが高く出し過ぎると借り手がありません。成約賃貸価格で自分のマンションの実勢価格の予想がつきます。

[301: 契約済みさん]

>>295
タンザニアやウズベキスタンの６歳児でも判る会社ですか？

[304: 匿名さん]

今日、スカイズ前を通りましたがけっこう人がいましたね。引っ越す準備でしょうか。いよいよですな。

[305: 匿名さん]

>>295
西アフリカのドゴン族や、南米アマゾンのヤノマミ族の6歳児でも分かる会社ですか？

[307: 匿名]

この祭りのあとの倦怠感！いいね！

[308: 匿名さん]

>>291
いまはそんな魅力ないから
当然でしょ？ネガのつもり？

周りにいろんな施設ができてから

[309: 匿名さん]

高く買って、安く売るの繰り返しか、お金がないんじゃないの。その人。

[310: 匿名さん]

ワザワザ安く売らなきゃ良いのに。どうせ、待てば高くなるのに。

安い時期に買って高くなったら売れば良いのよ。

[311: 匿名さん]

もっと分かりやすく言えば、買った時より高く売れる時代まで待ってから売れば良いのよ。簡単なのにね。

[312: 匿名さん]

不動産なんて、高くなったり安くなったりするんだよ。
数年前高くなっただろう？

人口が増えたから値上がりしたわけでもないし、法律が変わったわけでもない。

上がったり下がったりするのが、不動産の相場なの。
この波を利用すれば、お金には困らないよ。

[313: 匿名さん]

じゃあ、みんなお金持ちですね。

[314: 匿名さん]

ローン破産してるね。

[315: 匿名さん]

312さんの理論はお金持ちの事ね。やっと買う人はローンってものもあるし子育てもあるよね。
結局お金持ちしか儲からない仕組みだよね。今の不動産市況。

[316: 匿名さん]

BAYZ完売したのに、賑わってますねー

[317: 匿名さん]

もう完売したんですか？早いなぁ

[318: 匿名さん]

>>317
たった７カ月で完売ですよ

[319: 匿名さん]

すごいなあ、何がよかったんやろ。

[320: 匿名さん]

仕様、価格含めた総合的なバランスの良さが評価されたのでしょう。

[321: 匿名さん]

そうなんですねぇ。

[322: 匿名さん]

ポチポチ言ってたニートくんもいなくなって寂しいな。もう終了ですね。

[323: 匿名さん]

いい潮時ですね

[324: 匿名さん]

>>322
粘着ネガは何度も削除されていたので、投稿禁止になったんでしょう。

[325: 匿名さん]

ネガに都合の悪い投稿をすべて妄想の同一人物扱いし、自分は複数人物を演じていたわけだから、悪質。投稿禁止になって当然。

[326: 匿名さん]

>>304
スカイズはもう庭には入れました？

[327: 匿名さん]

スカイズ写真の最新投稿
http://tokyo-wangan.com/?p=9482

[328: 匿名さん]

完成２年前の完売は記録的なのでは？

[329: 匿名さん]

スカイズの新しい住民板って「住民じゃない人」って名前の人が建ててるんだね。完全に成りすましネガに支配されてる。

[330: 匿名さん]

>>326
きょう、入ってきましたよ！
素晴らしかった！
南側を買えた人は勝ち組ですね。
唯一の懸念は、地方都市で庭の豊かな高級分譲賃貸に住んでいた経験からすると、あれだけの庭とビオトープがあると、夏の蚊の発生でしょうか。

[331: 匿名さん]

>>330
誰でももう入れる状態なんですか？写真がもしあったらぜひ見せてください。

[332: 匿名さん]

今日通りががかったのですがにぎわってましたね。明日いってみようかな。

[333: 匿名さん]

今日からかやっと周りの道入れるようになりましたね。近くでベイズ見れますよ、病院側からでなく。

[334: 匿名さん]

>>333
ありがとうございます。護岸が通れるようになったってことですね。

[335: 匿名さん]

スカイズはもう見られる状態。

[336: 匿名さん]

>>334
すみません護岸はまだでマンション前のデータセンター周りの道が通れるようになってます。護岸はまだ２～３週間はかかりそうですよ。

[337: 匿名さん]

>>334
ってことは駅から近くなったんですか？

[338: 匿名さん]

CANAL PLACE TOYOSUです。

[339: 匿名さん]

>>330
庭の写真もあれば見たいですね～。

[340: 匿名さん]

>>339
庭の写真も見たいです。

[341: 匿名さん]

>>336
ありがとうございます。

[342: 匿名さん]

もうネガもいなくなったので、写真投稿はどしどしお願いします。

[343: 匿名さん]

共用施設がSKYZとBAYZ共通のため、
東京ワンダフルプロジェクト共通の住民板も必要と思い作成しました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/557343/

[344: 匿名さん]

「BAYZが完売！」の記事
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52322582.html

[345: 匿名さん]

先ほど、豊洲駅の広告が外されました

[346: 匿名さん]

>>345
私も見ました。

[347: 匿名さん]

ここも閉鎖ですね

[348: 匿名さん]

閉鎖ですね

[349: 匿名さん]

スカイズは９カ月で完売、ベイズは７カ月で完売…あっという間でした。

[350: 匿名さん]

>>319
アンケート結果での１位は「水と緑と空の東京」。公式サイトの情報もすべて外されて既に完売御礼表示のみになってます。